中国东方辽宁省分公司关于大连昱圣苑国际酒店有限公司债权资产的处置公告 <结束>

中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司中国东方辽宁省分公司关于大连昱圣苑国际酒店有限公司债权资产的处置公告中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“我分公司”）拟处置以下资产，特发布此公告

表：债权资产（包括债权项下的担保权益，截至2025年12月20日）币种：人民币单位：万元序号借款人名称所在地本金利息保证人情况抵押物情况当前资产状况1大连昱圣苑国际酒店有限公司大连2286010,357.56大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连圣岛房地产开发有限公司、秦安昌大连市沙河口区太原街6号昱圣苑酒店，面积34838.37平方米

已诉讼特别提示：大连昱圣苑国际酒店有限公司债权为DFDL2022-001号资产包中的一户债权资产，我分公司已将DFDL2022-001号资产包以延期收款的方式转让给缤灏（上海）企业管理有限公司，但因转让价款未全部付清，大连昱圣苑国际酒店有限公司债权尚未交割，该债权仍归属于东方资产所有，东方享有处置权且本次处置已取得缤灏（上海）企业管理有限公司书面同意

以上全部资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任

以上全部资产信息以原始资料为准标的资产的意向投资者须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内自然人

投资人不得为:(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动

有受让意向者请速与我分公司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议

征询或异议的有效期限为自发布之日起至2026年2月14日联系人：吴女士杨先生联系电话：0411-82566513、0411-82566541邮件地址：wulin@coamc.com.cn;yanglu@coamc.com.cn通讯地址：大连市中山区金城街25号邮编：116001对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）【0411－82566519】（中国东方资产管理股份有限公司【辽宁省】分公司纪检监察部门）监督管理部门：财政部【大连】监管局电话：【0411-82733752】特别声明：本公告不构成一项要约

本公告的有效期限为自发布之日起至2026年2月14日中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司2026年1月15日中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司2026年01月15日