天津海盈基础工程有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月16日-2026年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金465万元，债权利息275.72万元，债权总额740.72万元债务人情况天津海盈基础工程有限公司公告详情天津海盈基础工程有限公司债权项目一）项目基本情况：截至2025年12月31日，本项目债权总额740.72万元，其中本金465万元，利息275.72万元，主债务人为天津海盈基础工程有限公司

（二）抵押物：本项目共有三处抵押物

抵押物一为石树森名下位于天津市开发区第二大街10号29门别墅，建筑面积292.98㎡；抵押物二为肖静名下位于天津市开发区洞庭路74号3号楼1201室，业态为办公，建筑面积109.45㎡；抵押物三为郭大勇名下位于天津市滨海新区塘沽十堰里16-1-103，为小区沿街底商，建筑面积63.82㎡

（三）保证人：石树森、刘玉文、刘玉龙、石磊、孙杨、孔庆芳（四)项目亮点：亮点一：占位开发区芯，藏品级稀缺名邸石树森名下别墅位于天津开发区第二大街10号29门，292.98㎡纯粹别墅业态，雄踞国家级经济技术开发区核心腹地，毗邻MSD中央商务区、泰达足球场等城市地标，周边高端社区云集、外企高管与精英阶层荟萃，堪称“开发区中的钻石地段”

建筑恢弘大气，空间尺度奢阔，兼具私密性与展示性，既可作商业会馆，亦适合高端自用

亮点二：洞庭路菁华领地，创富枢纽触手可及肖静名下办公用房坐落于开发区洞庭路74号3号楼1201室，109.45㎡办公空间，处于自贸区与开发区双核驱动范围

周边产业集聚、科创企业林立，交通便捷、配套成熟，租金需求稳定且提升潜力巨大

亮点三：拥揽社区流量，稳享“烟火经济”红利郭大勇名下底商位于滨海新区塘沽十堰里，扼守社区入口要道，毗邻居民日常必经动线，天然具备高频消费人流量

老旧小区改造持续推进，消费潜力不断激活，周边生活氛围浓厚，零售、便民服务、社区餐饮等行业需求旺盛

面积紧凑实用，门面醒目，经营适应性极强，是现金流稳定、风险低、回报持续的“压舱石”型资产

抵押物抵押物1.天津市开发区第二大街10号29门别墅、天津市开发区洞庭路74号3号楼1201室、天津市滨海新区塘沽十抵押物类型商业所在地天津市滨海新区二大街10号29门别墅抵押物说明本项目共有三处抵押物

抵押物一为石树森名下位于天津市开发区第二大街10号29门别墅，建筑面积292.98㎡；抵押物二为肖静名下位于天津市开发区洞庭路74号3号楼1201室，业态为办公，建筑面积109.45㎡；抵押物三为郭大勇名下位于天津市滨海新区塘沽十堰里16-1-103，为小区沿街底商，建筑面积63.82㎡

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