龙士达（天津）重工机械有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月16日-2026年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金6400万元，债权利息3175.02万元，其他费用38.97万元，债权总额9613.99万元债务人情况龙士达（天津）重工机械有限公司公告详情龙士达（天津）重工机械有限公司债权项目（一）项目基本情况：截至2025年12月31日，本项目债权总额9,613.98万元，其中本金6,400万元，利息3,175.02万元，代垫费用38.97万元，主债务人为龙士达（天津）重工机械有限公司

（二）抵押物：本项目核心抵押物为位于天津市武清区汊沽港镇和园道88号工业厂房，建筑面积35144㎡

（三）保证人：天津市远洋舜禹车料有限公司、王庆孝、牛培晶、天津光宝车业有限公司（四）项目亮点：亮点一：占位国家战略腹地，擎领京津冀一体化发展浪潮资产雄踞天津武清区汊沽港镇核心区域，地处京津冀“黄金走廊”枢纽节点，扼守京津产城融合战略要地

周边高速路网纵横（紧邻京沪、津霸等高速），半小时直达天津市区及雄安新区，一小时贯通北京首都经济圈

区域高端制造、智能物流产业集群蓬勃崛起，坐享政策红利与产业链协同双重赋能，堪称布局北方市场的战略桥头堡

亮点二：规模稀缺巨擘资产，擎天巨擘赋能产业升级厂房建筑面积达35,144㎡，层高优越、荷载强劲，空间开阔如穹顶之境，适配高端仓储、机械加工、冷链物流等多业态需求

结构坚固恢弘，柱网间距开阔，可满足多种工业布局，为企业扩产升级提供绝佳载体

亮点三：区域价值爆发前夜，政策与需求双核驱动武清作为天津工业经济主阵地，正加速推进传统产业升级与新兴产业导入，汊沽港镇更被纳入高端装备制造产业带规划范畴

区域土地资源日趋稀缺，成熟厂房一席难求，而本项目恰处于产能承接核心地带，兼具“即投即用”的时效性与“成本洼地”的竞争力

未来随着区域配套持续完善与产业人口涌入，资产增值与租赁需求将同步跃升

抵押物抵押物1.天津市武清区汊沽港镇和园道88号工业厂房抵押物类型工业地产所在地天津市武清区汊沽港镇和园道88号抵押物说明本项目核心抵押物为位于天津市武清区汊沽港镇和园道88号工业厂房，建筑面积35144㎡

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