【第22次拍卖】广州国际租赁公司对张家界天龙飞城市建设开发有限公司所持有的债权 <结束>

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人条件：1.资质要求：无

2.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担拍卖无法成交的后果及相应的法律责任

四、与本标的物有关人员[破产案件债权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交

六、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买

竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻

拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻，保证金冻结期间不计利息

七、竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准八、本次拍卖就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、拍卖成交后，买受人应在拍卖公告中规定的时间内通过银行或者京东账户缴纳拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）

若通过银行付款，请缴至管理人指定账户（详见拍卖公告）

填写缴款单时请在备注破清案号“（2021）粤01破366号”，款项性质“广州国际租赁公司债权拍卖尾款”；如委托他人代交拍卖余款的，请一并注明“XXX代XXX交款”字样

十、拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费，交割、过户时所发生的全部费用和税费按照国家法规和政策规定由买卖双方分别承担，无明确规定的由买受人承担，相关手续由买受人自行办理

十二、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、根据法律规定，本管理人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖

网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖

十五、咨询电话：马律师、梁律师，咨询电话：020-38556253，13662420197监督电话：020-37574913广州市破产管理人协会竞买人在参加拍卖前请务必仔细阅读本管理人发布的拍卖公告和竞买须知