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已抵押并查封的项目保证人（债务人关联方）名下房产，坐落于河北省保定市莲池区维多利亚夏郡小区的七套商品房（商铺），面积合计约5,855.33平米，目前基本为出租及经营状态
维多利亚夏郡小区位于河北省保定市莲池区，西邻保定市植物园，临近河北金融学院、保定市第一儿童医院等，项目2013年10月竣工，总建筑面积40万平米，占地面积13.3万平米，容积率3.09，绿化率约百分之四十
小区由23栋17-32层高层组成，物业费为0.70元/月/平米/
社区入住率较高，周边配套较成熟交通便利，适老设施齐备，公交路线覆盖37路、65路、310路等
已查封的项目保证人名下房产，坐落于北京市西城区西城晶华小区的商品房（住宅）一套，建筑面积为159.54平米，楼栋为电梯板楼
西城晶华小区位于北京市西城区太平桥大街8号院，位于全国政协东侧
2008年建成交房，共11栋楼，总高5-11层，约928户，人车分流，24小时安保，物业费5.38元/平米，配备810个停车位
是一个纯商品房社区，低层电梯板楼，低密度，高品质的花园式高档住宅
毗邻金融街，近西单商圈，属金融街学区，小学对口华嘉小学（第一梯队）
小区为花园式住宅，有30多种植物遍布小区，绿化率百分之三十，小区内设计有水系及下沉式的花园会所
为纯高端社区，二环内唯一拥有下沉式阳光会所的社区；配置中央空调、24小时热水、恒温泳池
已查封的项目保证人名下房产，坐落于北京市西城区西城晶华小区的地下产权车位一个，建筑面积为42.2平米，位置优越
西城晶华小区位于北京市西城区太平桥大街8号院，位于全国政协东侧
2008年建成交房，共11栋楼，总高5-11层，约928户，人车分流，24小时安保，物业费5.38元/平米，配备810个停车位
是一个纯商品房社区，低层电梯板楼，低密度，高品质的花园式高档住宅
毗邻金融街，近西单商圈，属金融街学区，小学对口华嘉小学（第一梯队）
小区为花园式住宅，有30多种植物遍布小区，绿化率百分之三十，小区内设计有水系及下沉式的花园会所
为纯高端社区，二环内唯一拥有下沉式阳光会所的社区；配置中央空调、24小时热水、恒温泳池
已查封的项目保证人名下房产，坐落于北京市丰台区怡海花园恒泰园小区的商品房（住宅）一套，建筑面积为154.99平米，楼栋为电梯塔楼
怡海花园恒泰园位于丰台区科技园区商圈，由北京怡海花园房地产开发有限公司开发，分多期于1997年间建成
小区地处南四环西路129号，占地面积733亩，总建筑面积110万平米，包含14栋塔楼和板楼住宅，规划户数1804户
物业费用标准为1.75-3.25元/平米·月，绿化率百分之三十，容积率2.00，配备2200个停车位
社区内设有怡海幼儿园等教育资源，医疗配套涵盖社区卫生服务站、丰台医院及天坛医院（直线距离1公里）
商业设施包含两条街区及三家银行网点，健身中心配有标准泳池轨道交通方面涵盖地铁9号线科怡路站（347米）及丰台科技园站，公交线路方面包括69路、353路等，并配备健身中心及环人工湖慢跑公园
已查封的项目保证人名下房产，坐落于北京市朝阳区高斓大厦的两套商品房（办公），建筑面积分别为79.69、82.21平米，目前两间商办已打通，为空置状态
高斓大厦位于朝阳区亮马桥路32号，是一座集甲级写字楼、商场及高级公寓于一体的综合性建筑，建于1998年，总建筑面积为58250平米
其中建筑地上19层，地下3层，为剪力墙结构，外墙采用面砖饰面区域比较成熟，目前租金约4.1元/天/平米
写字楼标准层面积约为2000平米，标准层高2.8米得房率约百分之七十
楼内共设客梯6至12部、货梯1部空调系统采用集中式中央空调
临近地铁10号线、14号线，紧邻蓝色港湾、朝阳公园及机场高速，距首都机场约20公里，距北京朝阳站仅约4公里
大厦配备了智能化与安防系统网络接入支持电信、联通、移动等多家运营商
楼内配套设施齐全，停车位约700个，物业费为20元/月/平米已质押项目关联方对山西XX煤业的应收账款，本金合计约1.22亿元，XX煤业位于山西省临汾市境内，目前该煤矿生产、经营均正常
山西XX煤业成立于2013年3月，位于山西省临汾市古县，注册资本金1.7亿，已全部实缴，控股股东为国有资本
山西XX煤业是以重组整合主体身份兼并重组整合的煤炭企业
所属井田总面积8.5平方公里，批准开采2-11号煤层，煤种主要属于焦煤
工业储量约3,992.6万吨，可采储量2,553.9万吨；设计开采年限30.4年，设计生产能力60万吨/年
目前开采的是9+10号、11号煤层2019年8月，山西省能源局下发批复，核定其生产能力为90万吨/年
2022年3月，山西省能源局再次下发批复，该矿生产能力由90万吨/年核增至120万吨/年，现已完成年产120万吨技改
已抵押并查封的项目关联方开发的项目土地使用权及在建工程，坐落于海南省文昌市的潮滩湾壹号项目土地（面积34,871.66平米）及在建工程（22栋，共29套别墅,约5,660.66平米），项目紧邻海南环岛旅游公路，项目距驿站约300米，因历史原因目前该项目处于停滞状态
2014年3月，项目关联方与文昌市政府开展合作，由前者开发建设医疗小镇项目，潮滩湾壹号项目为先行区项目
2015年11月，项目关联方通过出让的方式取得潮滩湾壹号项目土地，土地面积34,872平方米，地类为住宿餐饮用地，使用期限为40年
建筑总面积17,436平方米，容积率为0.5，建筑密度百分之二十，绿地率百分之五十五
工程方面，全部别墅完成了主体工程、封顶、外立面，以及门窗安装，别墅与会所的室内装修未开始
项目取得了五证及商品房备案函1.项目投放情况：保定金翰林项目由我公司于2017年3月投放，截至2025年3月末债权合计约5.74亿元,其中本金2.35亿元，利（罚）息3.39亿元
2.诉讼进展情况：2023年9月我公司提起诉讼，该案于2024年9月取得一审判决，2025年4月取得二审判决
目前案件处于执行阶段3.底层资产简介：项目主要底层资产分布于北京市、河北省保定市、山西省临汾市、海南省文昌市，具体如下：查封资产：保证人名下北京市多处已查封房产（含住宅、商办、产权车位）
抵押查封资产：位于河北省保定市维多利亚上院项目土地及部分在建工程抵押、维多利亚夏郡项目7套商铺（现房抵押），位于海南省文昌市潮滩湾壹号项目土地及在建工程抵押
质押冻结资产：债务人及其关联方的100%股权质押、关联方对山西省临汾市XX煤业约1.2亿元应收账款质押
债务人保定市金翰林房地产开发有限公司成立于2006年12月7日，注册资本6000万元人民币
债务人的集团公司、关联方及实际控制人夫妇提供连带责任保证担保
