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中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司关于厦门骏豪地产开发有限公司不良资产的处置公告中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称“我分公司”）拟处置以下资产，特发布此公告
基准日：2026年3月26日表一：债权资产（包括债权项下的担保权益）：序号借款人名称债权形态所在地币种本金利息担保情况当前资产状况1厦门骏豪地产开发有限公司债权福建厦门人民币155,013,840.00元相应利息、逾期利息及违约金等，其中截至2024年9月23日的利息为48195000元保证：由北京应通科技有限公司、上海可靠进出口有限公司提供连带责任保证担保，张华芳、蔡端宏提供连带责任保证担保；抵押：厦门骏豪地产开发有限公司名下位于厦门市同安区汀溪镇同南路西侧巴厘香泉项目地块土地使用权（Ⅱ-b、Ⅲ地块）及其上在建工程（房地产建筑面积共13,639.65平方米）及112个车位存续2厦门骏豪地产开发有限公司抵债物权福建厦门///抵债物：厦门骏豪地产开发有限公司名下位于厦门市同安区同南路西侧“温泉健康世界”II-a、VI地块土地使用权，其中II-a地块土地使用权面积6106.623平方米（性质商业），VI地块土地使用权面积6785.61平方米（性质住宅）
（法院已裁定但尚未过户）/特别提示：以上资产信息仅供参考，就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产、其他资产及相关权利和权益的现状、价值以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，东方对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
其中，抵债资产指东方或前手/委托方或前手因与标的资产的义务人达成抵债协议，或因法院或仲裁委员会判令、判决、裁定或裁决义务人通过向东方或前手/委托方或前手转移其持有的特定财产或财产权利的方式清偿全部或部分相关债务，而已取得或将要取得的财产或财产权利
该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
有受让意向者请速与我分公司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议
征询或异议的有效期限为自发布之日起7个工作日联系人：吕经理联系电话：0571-86034097邮件地址：lvtongan@coamc.com.cn通讯地址：杭州市庆春路225号西湖时代广场5楼邮编：310006对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）0571-87163171（我分公司纪检部门）监督管理部门:财政部浙江监管局电话：0571-87057650国家金融监督管理总局浙江监管局电话：0571-87189862特别声明：本公告不构成一项要约
本公告的有效期限为自发布之日起7个工作日中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司2026年3月30日中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司2026年03月30日
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中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司关于厦门骏豪地产开发有限公司不良资产的处置公告
中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称“我分公司”）拟处置以下资产，特发布此公告
基准日：2026年3月26日
表一：债权资产（包括债权项下的担保权益）： 序号
借款人名称债权形态
所在地币种
本金利息
担保情况当前资产状况
1
厦门骏豪地产开发有限公司债权
福建厦门
人民币155,013,840.00元
相应利息、逾期利息及违约金等，其中截至2024年9月23日的利息为48195000元
保证：由北京应通科技有限公司、上海可靠进出口有限公司提供连带责任保证担保，张华芳、蔡端宏提供连带责任保证担保；
抵押：厦门骏豪地产开发有限公司名下位于厦门市同安区汀溪镇同南路西侧巴厘香泉项目地块土地使用权（Ⅱ-b、Ⅲ地块）及其上在建工程（房地产建筑面积共13,639.65平方米）及112个车位
存续2
厦门骏豪地产开发有限公司抵债物权
福建厦门/
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抵债物：厦门骏豪地产开发有限公司名下位于厦门市同安区同南路西侧“温泉健康
世界”II-a、VI 地块土地使用权，其中II-a地块土地使用权面积6106.623平方米（性质商业），VI 地块土地使用权面积6785.61平方米（性质住宅）
（法院已裁定但尚未过户）
/ 特别提示：以上资产信息仅供参考，就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产、其他资产及相关权利和权益的现状、价值以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，东方对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
其中，抵债资产指东方或前手/委托方或前手因与标的资产的义务人达成抵债协议，或因法院或仲裁委员会判令、判决、裁定或裁决义务人通过向东方或前手/委托方或前手转移其持有的特定财产或财产权利的方式清偿全部或部分相关债务，而已取得或将要取得的财产或财产权利
该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人； (2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
有受让意向者请速与我分公司联系商洽
任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议征询或异议的有效期限为自发布之日起7个工作日
联系人： 吕经理
联系电话： 0571-86034097邮件地址：lvtongan@coamc.com.cn
通讯地址：杭州市庆春路225号西湖时代广场5楼邮编：310006
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）
0571-87163171（我分公司纪检部门）
监督管理部门: 财政部浙江监管局 电话：0571-87057650
国家金融监督管理总局浙江监管局 电话：0571-87189862
特别声明：本公告不构成一项要约
本公告的有效期限为自发布之日起7个工作日
中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司 2026年3月30日
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