重庆泰之睿建筑工程有限公司债权债权 <结束>

1、区位优势明显
抵押物全部位于重庆市主城区已经交房的成熟小区或商圈，且大多为主城核心地段，交通便利，周边配套设施完善，有一定变现能力

2、还款来源明确
质押物为“东原.印悦”项目公司股权，抵押土地也对应此项目，正在建设销售中，销售还款用于偿还债务

该项目附近即为重庆保税港与重庆汽博中心，有轨道交通10号线贯穿该片区域，距江北国际机场仅10分钟车程，附近有宝石路公交车站，一奥天地等大型商业体，通勤与生活均较为便利，具有较大的开发和投资潜力

3、司法程序情况
目前暂未向法院申请诉讼执行，后续可根据实际情况灵活处理

债务人：1、重庆泰之睿建筑工程有限公司
成立于2018年11月，注册资本为10080万元人民币，为重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“迪马股份”）旗下内部的建筑总承包方，依托于迪马股份整体的发展，公司运用其自身建筑工程施工总承包壹级资质的优势承接公司核心客户东原房地产开发集团有限公司（系公司的兄弟公司，迪马股份全资子公司）全国范围内的房地产项目施工业务

2、重庆迪马工业有限责任公司（共同债务人）
成立于2008年7月4日，注册资本为50000万元人民币，主要运营迪马股份专用车制造业务，主要从事高技术专用车的研制、生产和销售，其拥有应急救援保障类产品、防弹运钞车、机场地面设备、机器人、移动服务设备、数智城市等产品线，300余种产品

3、贵阳东原房地产开发有限公司（共同债务人）
成立于2018年6月20日，注册资本为2000万元，为“东原朗阅”公司，项目位于清镇市职教城，清镇市属贵阳市下属县级市

4、重庆兴安实业发展有限公司（共同债务人）
成立于1998年2月10日，注册资本3333.3333万元，系“东原.印悦”的项目公司，项目位于渝北区宝圣大道果糖湖公园东侧

保证人：1、重庆市迪马实业股份有限公司
迪马股份的前身为重庆中奇特种汽车制造有限公司（简称“中奇公司”），成立于1997年10月9日，注册资本为249150.6284万元

2000年7月31日，重庆市政府批准了中奇公司整体变更为股份公司的申请，公司于2000年8月12日召开创立大会，同年8月18日在重庆市工商局注册，2002年7月10日公司上市

截至2023年9月末，迪马拥有468家全资及控股子公司，持有的合营、联营企业共有99家

2、东原房地产开发集团有限公司
成立于1999年9月15日，注册资本为58599.1379万元人民币，具备一级开发资质证书，为迪马股份下属从事房地产开发的公司，房地产业务是其核心业务板块，主要从事住宅地产、商业地产及产业地产的开发，以“东原”为核心品牌打造了东原“印”、“阅”系两大产品品牌

抵押物说明：抵押物：
1、位于北部新区星光大道116号88幢别墅一套，建筑面积1991.47㎡；
2、位于巴南区渝南大道123号商业36套，建筑面积4202.78㎡；
3、位于九龙坡区九滨路2号商业14套，建筑面积1712.02㎡；车位54个，建筑面积1933.3㎡；
4、位于北部新区经开园金渝大道87号的负二层车位393个、负二层商业1套，建筑面积合计24262.72㎡；
5、位于北碚区蔡家岗镇嘉鸿路6号车位136个，建筑面积5641.07㎡；
6、位于渝北区两路组团果园片区土地使用权14165.8㎡

质押物：
重庆兴安实业发展有限公司100%股权

其他信息：