某金融机构关于徐州隆丰商业发展有限公司、柳州广柳置业有限公司融资租赁项目债权资产的营销公告 <结束>

债务人名称：徐州隆丰商业发展有限公司、柳州广柳置业有限公司债务人所在地：江苏徐州、广西柳州债权总额：1,116,168,466.70元（基准日：2026年2月28日）一、债权相关情况某金融机构拥有徐州隆丰商业发展有限公司（以下简称“徐州隆丰”）融资租赁项目债权总额698,837,747.46元，其中本金498,013,288.66元，利息56,725,760.20元，罚息144,098,698.60元；担保方式：三胞集团有限公司作为共同还款人、袁亚非保证担保、柳州广柳置业有限公司土地和在建工程（出资前评估值10亿元）抵押担保、柳州广柳置业有限公司100%股权质押担保

某金融机构拥有柳州广柳置业有限公司（以下简称“柳州广柳”）融资租赁项目债权总额417,330,719.24元，其中本金298,806,715.01元，利息34,035,312.79元，罚息84,488,691.44元；担保方式：三胞集团有限公司作为共同承租人、袁亚非保证担保、抵押柳州广柳土地和在建工程（出资前评估值10亿元）

1.债务人基本情况债务人徐州隆丰商业发展有限公司，法定代表人：刘志松，统一社会信用代码：9132030006320190XP，成立于2013年2月19日，位于徐州市泉山区泰山街道解放南路26-8号三胞广场2号楼413室，注册资本及实收资本40000万元人民币

该企业目前经营状态存续债务人柳州广柳置业有限公司，法定代表人：王翔，统一社会信用代码：91450200397376582H，成立于2014年6月18日，位于柳州市文昌路9号东方福来德售楼处，注册资本及实收资本10000万元人民币

该企业目前经营状态存续2.担保人基本情况自然人担保人为袁亚非

法人保证人三胞集团有限公司，法定代表人：袁亚非，统一社会信用代码：913201002496667805，成立于1995年4月28，位于南京市雨花台区软件大道68号01幢，注册资本及实缴资本200000万元人民币

该企业目前经营状态在业3.租赁物情况徐州隆丰项目租赁物为商场电气设备，目前租赁物均在承租人名下商场正常使用

柳州广柳项目租赁物为在建工程，目前工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕，室内未进行装修

4.抵质押物情况两项目抵押物均为柳州广柳名下柳州市鱼峰区文昌路9号东方福来德1栋及2栋

其中，东方福来德1栋为自持商业部分，钢砼结构，总层数为8层，地上5层、地下3层，总建筑面积为109,048.85㎡

东方福来德2栋为钢混结构，总层数为41层，地上38层、地下3层，全部为可售部分：主要包括公寓约7万平，酒店1.86万平，办公2771㎡，商业1.16万平

总建筑面积为102,920.76㎡在建工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕

电梯已安装10来部，室内未进行装修二、资产亮点抵押物柳州三胞国际广场位于柳州柳东板块核心地段，区位优势明显、景观资源稀缺

1.交通便利：其位于文昌路、桂中大道两条主干道路口，去往老城区城中区、柳东新区都非常便利，项目附近200米内拥有柳州轨道交通2号线2个站点，项目100米处为BRT公交站，有15条公交线路经过

2.风景优美：该项目项目紧邻河东公园、工业博物馆及其公园、惠龙山公园、石尚文化社区，项目500米内拥有窑埠古镇、柳江风景带等风景

3.配套成熟：该项目自配商业体，项目周边还有成熟商业体阳光100，除此外周边还有文华中学、十二中、市人民医院等教育医疗资源

三、资产瑕疵无

四、合作意向我司面对市场发布营销公告，欢迎各家资产管理公司以及社会其他投资者前来咨询或磋商参与竞买

联系人：陈经理联系电话：18571676655邮箱：chenli@gwgsfl.com通讯地址：乌鲁木齐市民主路75号邮政编码：830002监察审计部门联系人：王女士联系电话：010-68085882