中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司对青海圣裕源储运有限公司等36户债权、抵债资产营销公告 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司对青海圣裕源储运有限公司等36户债权、抵债资产营销公告债务企业名称：青海圣裕源储运有限公司等36户所在地：青海省西宁市、海东市、海西州、海南州等地资产总额：149,471.03万元一、债权、抵债资产情况中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司拥有的青海圣裕源储运有限公司等36户债权、抵债资产

其中：债权资产涉及债权总额合计1,476,550,091.27元，本金共计754,333,189.94元，利息共计722,216,901.33元，本项利息数据暂计算至2026年2月28日，此利息数据仅供参考，具体利息以订立协议及生效判决为准

以资抵债资产为青海省高级人民法院裁定抵偿债务的2,881.31㎡的商业房产，裁定金额为18,160,164.23元

下述抵\质押物及担保情况最终以权证列示情况为准明细情况如下表：（单位：元）债权资产清单序号债务人名称本金金额利息金额债权合计担保方式抵/质押及担保情况描述诉讼状况1青海圣裕源储运有限公司166,426,876.30124,890,319.56291,317,195.86保证、抵押①保证人：青海天诚信用担保有限责任公司、杜文军、范君、龚向军、陆晓静、潘仁其、强永华、袁振伟、严建根、黄学勤、龚艳君

②抵押物:位于青海省天峻县新源镇四社的仓储房产29,072.72平方米，工业用地560,006.00平方米

已诉2青海凯峰农业科技股份有限公司29,418,894.1612,142,745.1041,561,639.26保证保证人：青海四维信用融资担保有限公司、杨雪峰

已诉3青海仁创商贸有限公司94,635,554.95101,329,758.08195,965,313.03保证、抵押池州嘉恒投资置业发展有限公司名下位于安徽省池州市贵池区长江南路商业步行街85套商业用房（面积合计2469㎡）提供最高额抵押担保

魏为森、周立佳、苏少凤、陈仁要、吴自立提供连带责任担保破产4青海都兰灵德矿业有限公司26,999,985.0020,679,167.9247,679,152.92抵押、保证企业自有位于西宁市礼让街2号9幢总层数为8层,建筑面积为5436.52平米的办公楼提供抵押担保

杨怀义提供连带责任担保已诉5西宁华裕物资有限公司19,972,223.209,335,516.3229,307,739.52抵押、保证西宁华裕房地产开发有限公司自有位于西宁市城西区五四大街31号，房产建筑面积3994.27㎡，土地使用权面积1274.9㎡，提供最高额抵押担保

陈晓华、吕春萍提供连带责任担保已诉6西宁华裕房地产开发有限公司20,000,000.009,338,895.8329,338,895.83抵押、保证西宁华裕房地产开发有限公司自有位于西宁市城西区五四大街31号，房产建筑面积3994.27㎡，土地使用权面积1274.9㎡，提供最高额抵押担保

陈晓华、吕春萍提供连带责任担保已诉7青海弘川新源实业股份有限公司39,961,202.9510,487,315.7150,448,518.66保证王钢、刘凤霞提供连带责任担保

破产8青海越州房地产开发有限公司34,074,289.07187,658,265.26221,732,554.33抵押、质押、保证企业开发建设的“越州国际广场”项目3、4、5号楼部分住宅（面积合计20008.05㎡）及商铺（面积合计2881.31㎡）提供抵押担保，其中商铺（面积合计2881.31㎡）以司法抵债，尚未过户；青海绒业（集团）有限公司以其持有青海越州公司的4000万元（股权占比45.12%）股权提供质押担保；青海绒业（集团）有限公司、韩志明、韩阿乙下提供连带责任担保

已诉9西宁大西洋清真美食宫660,000.001,053,777.201,713,777.20抵押抵押物位于西宁市城东区共和路61号青海省人民医院对面为民巷自建居民房（建筑面积319.78㎡、土地分摊面积169.20㎡）

已诉10青海省宝通水利水电有限公司4,703,899.704,796,885.789,500,785.48质押+保证该笔债权担保方式为采矿权质押担保，同时由青海宝通法定代表人麻吉远及其配偶隋安琪提供连带责任保证担保

已诉11青海鸿笙电气工程有限公司1,877,178.001,389,995.793,267,173.79抵押该笔债权由包越海、马鑫鹏名下位于青海省互助县威远镇西大街7号楼7-14室商铺提供抵押担保，房屋建筑面积为350.19㎡

已诉12青海居易生物科技股份有限公司3,299,496.086,074,644.889,374,140.96保证青海高原雪山青稞酒股份有限公司、青海居易实业集团有限公司、袁龙浩及其配偶郭宝容提供连带责任保证担保

已诉13青海金叶汽车销售有限公司1,730,782.122,133,321.773,864,103.89抵押该笔债权以13辆红岩商用车作为抵押担保，抵押物在贷款期间已灭失

已诉14青海全丰祥矿产品销售有限责任公司3,739,850.812,933,179.116,673,029.92保证青海汇成融资担保有限责任公司、徐洪光、丰云提供连带责任保证担保

已诉15西宁弘一商贸有限公司4,964,426.584,002,769.378,967,195.95保证青海汇成融资担保有限责任公司、徐洪光、丁天龙提供连带责任保证担保

已诉16青海七鑫商贸有限公司2,967,210.472,416,506.395,383,716.86保证青海汇成融资担保有限责任公司、徐洪光、王彬提供连带责任保证担保

已诉17青海意越商贸有限公司4,892,151.613,684,090.138,576,241.74保证青海汇成融资担保有限责任公司、徐洪光、钟华提供连带责任保证担保

已诉18青海绿杰特种养殖种植有限公司4,556,241.572,473,230.467,029,472.03抵押、保证抵押物位于大通县长宁镇宁张公路995号，房产面积2058.85㎡，土地面积36492.16㎡

杰森房地产开发集团有限公司、冯全忠提供连带责任保证担保已诉19青海唐暮商贸有限公司4,857,146.102,974,860.247,832,006.34保证青海汇成融资担保有限责任公司、徐洪光、张海峰提供连带责任保证担保

已诉20海晏雁翔特种养殖有限责任公司1,471,658.89847,454.032,319,112.92保证青海汇成融资担保有限责任公司、李中亭、王娇提供连带责任保证担保

已诉21祁连县合慈饲料加工农民专业合作社4,982,367.002,777,137.997,759,504.99保证青海汇成融资担保有限责任公司、尹君提供连带责任保证担保

已诉22青海途合商贸有限公司4,995,901.332,781,756.887,777,658.21保证青海汇成融资担保有限责任公司、徐洪光、戴彧提供连带责任保证担保

已诉23海晏县兴盛藏羊牦牛繁育专业合作社1,008,547.64460,260.621,468,808.26保证海晏县俄日兴盛藏系羊繁育养殖专业合作社、万玛才让、相其布、三姐子提供连带责任保证担保

已诉24民和中意盐业有限公司4,516,894.483,889,926.028,406,820.50抵押、保证抵押物为坐落民和县川口镇西大街下集湟水湾城市广场597.64㎡商业房产

青海文商置业有限公司、蒋孔夫及杨丽琴夫妇提供连带责任保证担保已诉25平安县成财牛羊生态养殖专业合作社4,801,911.883,476,217.538,278,129.41抵押、保证抵押物为坐落青海省平安区平安镇平安路西侧28号1号楼568.3㎡房产

马成军提供连带责任保证担保已诉26青海洲龙大酒店有限公司4,748,951.743,285,261.978,034,213.71抵押、保证德令哈市河西区莲湖路以西河西综合市场家俱城综合楼第四层房产（建筑面积3925.94㎡、土地分摊面积751.03㎡）提供抵押担保

青海洲龙房地产开发有限公司、王岳元提供连带责任保证担保已诉27青海天行健商贸有限责任公司4,916,438.893,394,235.448,310,674.33抵押、保证德令哈市河西区莲湖路以西河西综合市场家俱城综合楼第四层房产（建筑面积3925.94㎡、土地分摊面积751.04㎡）提供抵押担保

青海洲龙房地产开发有限公司、王岳元提供连带责任保证担保已诉28都兰天宝矿业有限责任公司8,108,995.006,724,023.5614,833,018.56抵押、保证抵押物为都兰县察苏镇解放街4号房屋及土地使用权（房屋面积2994.60㎡，土地面积10808㎡）

张帮刚提供连带责任保证担保已诉29青海安上建筑装饰工程有限公司2,973,700.001,978,203.144,951,903.14保证青海汇成融资担保有限责任公司提供连带责任保证担保

已诉30青海新优民族用品有限公司3,895,900.982,932,066.216,827,967.19抵押、保证抵押物为坐落循化县积石镇农牧新村路1223.25㎡房产

韩国祥、韩忠祥提供连带责任保证担保已诉31青海煜展东风汽车销售服务有限公司111,495,065.3146,980,987.18158,476,052.49抵押、保证抵押物及保证情况信息详见（http://www.gwamcc.com）已诉32青海闽莆珠宝有限公司1,966,841.421,262,468.333,229,309.75保证青海中基融资担保有限公司、西宁昆仑医院提供连带责任保证担保

已诉33海东市宏诚商贸有限公司2,496,850.021,456,619.613,953,469.63保证都兰县双庆矿业有限责任公司提供连带责任保证担保

已诉34青海旭辰商贸有限公司1,944,140.031,110,818.913,054,958.94保证青海金鼎水泥有限公司、应旭昶、应玉晓提供连带责任保证担保

已诉35青海义海商贸有限公司2,271,616.661,353,628.053,625,244.71保证青海金鼎水泥有限公司提供连带责任保证担保

已诉36青海新千房地产开发有限责任公司118,000,000.00127,710,590.96245,710,590.96抵押、保证青海新千房地产开发有限责任公司以“新千国际广场”在建工程52611.79㎡、土地分摊面积5206.4㎡提供抵押担保，其中：6#住宅抵押面积18288.31㎡、6#商业抵押面积6096.57㎡；14#住宅抵押面积24087.94㎡、14#商业抵押面积4138.97㎡

青海新千房地产开发有限责任公司以“锦绣新天地”项目土地（31.76亩，21174.58㎡，商服、住宅用途）提供抵押担保

周明辉及其配偶马莲英提供连带责任保证担保已诉合计754,333,189.94722,216,901.331,476,550,091.27抵债资产清单序号借款人名称执行裁定号裁定日期裁定金额（人民币元）裁定抵债资产备注1青海越州房地产开发有限公司（2016）青执40号之三2018年7月19日18,160,164.23“越州国际广场”4号楼、5号楼建筑面积为2881.31㎡的商业用房

该资产尚未办理资产过户手续

二、重点资产介绍（一）青海圣裕源储运有限公司该企业成立于2011年6月30日，位于青海省海西州天峻县天棚货场

注册资本20,000.00万元，法定代表人龚艳君经营范围为：煤炭储运、仓储、加工、批发、销售；有色金属销售；矿产品开发；冷链、工业产品、农畜产品的储运；房屋租赁；代收水电费

（二）青海凯峰农业科技股份有限公司该企业成立于2012年5月14日，位于青海省海东市互助县塘川镇

注册资本5,000.00万元，法定代表人杨雪峰

经营范围为：蔬菜种植；水果种植；食用菌种植；中草药种植；水产品批发；食用农产品零售；水产品零售；农副产品销售；鲜肉零售；新鲜蔬菜零售；鲜蛋零售；新鲜水果零售

（三）青海仁创商贸有限公司青海仁创商贸有限公司成立于2013年11月11日，公司注册资本8000万元，法定代表人周立佳，注册地址位于西宁市创业路26号南川工业园区管委会办公楼4层，公司股权结构为周立佳（占比100%）

主要经营机电产品、建筑材料、装饰材料、化工原料（不含化学危险品）、矿产品、工程机械设备、润滑油、办公用品、家用电器、日用百货、纺织品、电子产品、五金交电等

该企业目前停止经营（四）青海绿杰特种养殖种植有限公司青海绿杰特种养殖种植有限公司成立于2004年2月27日，公司注册地址西宁市大通县长宁镇殷家山村，法定代表人冯全忠，注册资金1260万元，主要经营范围有特珍禽养殖、销售；家禽销售、禽蛋销售；青海土特产销售

公司股权结构：青海残友缘软件开发有限公司持股99.08%、青海维娜商贸有限公司持股0.92%

该企业目前停止经营（五）民和中意盐业有限公司民和中意盐业有限公司成立于2006年5月8日，公司注册地址民和县川口镇川垣大街64号9幢4单元462室，法定代表人蒋淑芳，注册资金505万元，主要经营食盐、原盐批发；盐化产品加工、销售

公司股权结构：蒋淑芳持股80.20%、杨丽琴持股19.80%该企业目前停止经营

（六）平安县成财牛羊生态养殖专业合作社平安县成财牛羊生态养殖专业合作社成立于2014年3月12日，合作社注册地址海东市平安区沙沟乡沙沟村，法定代表人马成财，注册资金200万元，主要经营牛、羊养殖、销售

该企业目前停止经营（七）青海洲龙大酒店有限公司青海洲龙大酒店有限公司成立于2012年8月28日，公司注册地址德令哈市河西莲湖路西侧，法定代表人王岳元，注册资金800万元，主要经营餐饮、住宿、卷烟零售

公司股权结构：王岳元持股55%、李志建持股35%、王暾10%该企业目前经营困难，主要靠酒店收入维持经营

（八）青海天行健商贸有限责任公司青海天行健商贸有限责任公司成立于2013年4月12日，公司注册地址德令哈市河西区莲湖路综合市场4号楼16号房，法定代表人许自立，注册资金100万元，主要经营建材批发、零售，农副产品购销、冷冻保鲜、储藏，土特产批发零售

公司股权结构：许自立持股51%、高平持股49%

该企业目前停止经营（九）都兰天宝矿业有限责任公司都兰天宝矿业有限责任公司成立于2008年4月15日，公司注册地址都兰县察汗乌苏镇解放街5号，法定代表人张帮刚，注册资金10100万元，主要经营石灰岩开采、选矿、加工、销售

公司股权结构：彭素娟实缴出资5100万元；张帮刚实缴出资5000万元

该企业目前停止经营（十）青海新优民族用品有限公司青海新优民族用品有限公司成立于2011年5月18日，公司注册地址位于化隆县群科新区，法定代表人韩国祥，注册资金2100万元，主要经营阿拉伯网帽、礼拜帽、地毯、民族服饰加工、销售

公司股权结构：韩国祥90.43%、青海省财政投资评审中心9.52%、韩忠祥0.05%

该企业目前停止经营（十一）青海煜展东风汽车销售服务有限公司青海煜展东风汽车销售服务有限公司成立于2002年12月24日，法定代表人方虎，注册地址城北区柴达木路166号，公司类型为自然人投资有限责任，该公司注册资金2000万元，股权结构是方虎（实缴出资1820万元，占比91%）、吴金华（实缴出资180万元，占比9%），主要经营范围是汽车及配件、工程机械、机电产品、润滑油、防冻液的销售

二类机动车维修（小型车辆维修，大中型货车维修）；普通货运（许可证已到期）；机动车辆保险（有效期已届满）；二手车销售、租赁

该企业目前停止经营青海煜展东风汽车销售服务有限公司债权包含7笔担保方式为抵押+保证的债权和2笔担保方式为保证的债权，具体抵押及保证信息情况如下：1.由包头茂祥汽车销售服务有限公司持有的包头市石拐区喜桂图新区包石一级公路南房产（建筑面积8529.16㎡）及包头市石拐区大德恒街道办事处后营子村土地（土地面积22543.11㎡，仓储性质用地）作为抵押，并办理了编号为蒙（2018）石拐区不动产证明第0000009号不动产登记证明，同时由债务企业实际控制人方虎及其配偶邓洪秀提供连带责任保证担保

2.由景德镇瑞祥汽车销售服务有限公司持有的景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）房产（建筑面积3254.24㎡）及土地（土地面积4131.50㎡，商服性质用地）作为抵押，并办理了编号为赣（2018）浮梁县不动产证明第0004549号不动产登记证明，同时由债务企业实际控制人方虎及其配偶邓洪秀提供连带责任保证担保

3.由景德镇瑞祥汽车销售服务有限公司持有的景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）土地（土地面积3504.30㎡，商服性质用地）作为抵押，并办理了编号为赣（2018）浮梁县不动产证明第0004562号不动产登记证明，同时由债务企业实际控制人方虎及及其配偶邓洪秀承担连带责任保证

4.以邓洪秀持有的德令哈市河西区都兰路以北商用楼（房产建筑面积844.41㎡，土地3333㎡，商服土地性质）作为抵押，并办理了编号为青（2018）德令哈市不动产证明第0000360号不动产登记证明，同时由债务企业实际控制人方虎及其配偶邓洪秀承担连带责任保证

5.由方虎持有的十堰市茅箭区五堰街办柳林路39-1号1幢2-2号商业房产（建筑面积888.98㎡）及其分摊土地作为抵押，并办理了编号为鄂（2018）十堰市不动产证明第0026069号不动产登记证明

同时由债务企业实际控制人方虎及其配偶邓洪秀承担连带责任保证6.由邓洪秀持有的西宁市城东区八一东路199号1号楼199-1号商业房产（建筑面积1438.32㎡）及土地（面积145.56㎡，商用土地性质）作为抵押，并办理了编号为青（2018）东川工业园区不动产证明第0004252号不动产登记证明

同时由债务企业实际控制人方虎及其配偶邓洪秀承担连带责任保证7.由十堰俊发贸易有限公司持有的十堰市茅箭区五堰街办老虎沟路7号1幢2-1号的商业房产（建筑面积388.05㎡）及分摊土地作为抵押，并办理了编号为鄂（2019）十堰市不动产证明第0001717号不动产登记证明

同时由债务企业实际控制人方虎及其配偶邓洪秀承担连带责任保证8.青海怡煜晨嘉汽车销售服务有限公司在主债权300万元内提供连带责任保证担保

方虎及邓洪秀对该笔债权债务提供连带责任保证担保9.青海怡煜晨嘉汽车销售服务有限公司在主债权900万元内提供连带责任保证担保

方虎及邓洪秀对该笔债权债务提供连带责任保证担保（十二）青海新千房地产开发有限责任公司青海新千房地产开发有限责任公司成立于2000年1月26日，位于青海省西宁市城东区建国大街66号，具备房地产开发贰级资质，注册资本为104000万元，法定代表人周明辉

公司股权结构：周明辉（占比96.0577%）、青海新千商务管理有限公司（占比3.8462%）、周明芳（占比0.0481%）、马成雄（占比0.0481%）

公司主营房地产开发、经营及销售，企业目前经营困难“东方华府·新千国际广场”项目是西宁市重点保障房建设项目和旧城改造项目，项目涉及“一带一路”丝路风情街、酒店村集群、农贸市场、虫草专业卖场、购物中心、百姓生活超市以及大型停车场等，是青海西宁市唯一的以穆斯林文化为主题，多元民族文化体验广场为核心的国际商贸文化交流中心，是青海国际商贸及文化交流名片项目之一

“锦绣新天地”项目临近西宁市火车（高铁）站、青海省人民医院，项目地理位置优越，具有得天独厚的环境、交通和医疗优势

项目占据老城区稀缺地段，与湟水河仅一路之隔，是火车站商圈不可多得的生态大盘

（十三）青海越州房地产开发有限公司青海越州房地产开发有限公司成立于2007年8月24日，公司注册资本8866万元，法定代表人韩志明，注册地址位于青海省西宁市创业路22号，公司股权结构韩志明（占比54.88%）、青海省绒业（集团）有限公司（占比45.12%）

主要经营房地产开发、经营、销售；物业管理；建筑材料销售等该企业目前停止经营

抵债资产说明：抵债资产为分公司于2018年7月19日，通过向青海省高级人民法院申请执行二次流拍后，青海省高级人民法院下达《执行裁定书》[（2016）青执40号之三]对青海越州公司提供抵押资产中“越州国际广场”4、5号楼2套商业用房，建筑面积2,881.31㎡以法院第二次拍卖保留价18,160,164.23元抵偿债务裁定资产，该资产尚未办理资产过户手续

三、资产特点及发展前景上述债权拥有抵\质押物及保证担保，权属清晰明确，价值可期

各项目抵\质押物及担保情况详见上述债权情况中对相关内容的描述抵\质押物及担保情况最终以权证列示情况为准

四、合作意向中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司面向国际和国内两个投资人市场营销推介，欢迎广大有识之士参与购买

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

本公告同时在中国长城资产管理股份有限公司对外网站（网址：http://www.gwamcc.com）、阿里拍卖（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）、京东拍卖（网址：https://zcpm.jd.com/）发布

具体情况请投资者登录中国长城资产管理股份有限公司对外网站、阿里拍卖、京东拍卖查询或与长城资产甘肃分公司有关部门接洽查询

联系人：谢先生、李先生、孙先生（青海业务部）联系电话：0971-6139156/139971654730971-6139136/181931953150971-6139529/18935597100邮政编码：730000联系地址1：甘肃省兰州市城关区定西路332号7楼联系地址2：西宁市城中区西大街40号三田世纪广场2106室中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司2026年3月2日