旭辉集团1号物业资产支持专项计划份额转让等推介 <结束>

中金-旭辉集团1号物业资产支持专项计划，2020年12月设立，发行优先级25亿元，发行利率4.75%，目前余额226925万元

前三大认购主体及份额：浦发银行49.2%、民生银行32%和平安银行12%

平安银行认购3亿元，目前余额27231万元计划项下抵押物：上海信丝名下位于上海市浦东新区张杨路2389弄4号LCM置汇旭辉广场地上三层至地上十四层办公用房23424.6平方米；上海信继名下位于上海市浦东新区张杨路2389弄5号LCM置汇旭辉广场地上三层至地上十四层办公用房23446.2平方米；上海平拓名下位于上海市闵行区申虹路1088弄恒基旭辉中心5号楼1层商业用房644.89平方米和2-9层办公用房10095.18平方米；西安地联名下位于西安市未央路以西、凤城七路以北旭辉中心2号楼2~20层共计111套办公用房38753.59平方米，S1号楼地上4层1套商业用房2068.75平方米以及地下1-2层254个车位

计划项下质押物：上述四处抵押物的物业运营收入计划项下保证人等：旭辉集团股份有限公司

位于上海市奉贤区奉城镇唐城街28弄7号2035室，企业管理咨询行业，工商登记存续

抵押物名称:LCM 置汇旭辉广场D座抵押物位置:张杨路2389弄5号

其他信息:信托计划第一顺位抵押；香港置地与旭辉集团联手打造超5A甲级写字楼

上海浦东内环内陆家嘴东扩板块地铁紧邻6号线，5站陆家嘴，距离内环高架约1公里，链接全程重要商务区

抵押物名称:LCM置汇旭辉广场C座

抵押物位置:张杨路2389弄4号其他信息:信托计划第一顺位抵押；香港置地与旭辉集团联手打造超5A甲级写字楼

上海浦东内环内陆家嘴东扩板块地铁紧邻6号线，5站陆家嘴，距离内环高架约1公里，链接全程重要商务区

抵押物名称:恒基旭辉中心5号楼

抵押物位置:申虹路1088弄恒基旭辉中心5号楼其他信息:核心地段：枢纽：上海虹桥国际机场、虹桥高铁站，1小时链接长三角城际；轨交：地铁2、10、17号线，机场联络线；国道：G15沈海高速，G60沪渝高速；干道：嘉闵高架、延安路高架、北横通道，高效通勤，畅享繁华临街独栋，气质不凡：享冠名权，企业品牌昭示，展示面佳；独门入户，专属停车，私密性佳功能完善，精装交付：大中小会议室、休闲区、办公区等多种功能齐全，拎包入住

抵押物名称:西安旭辉中心2号楼地上2-20层办公用房和裙楼4层、地下车位254个

抵押物位置:西安市未央路以西、凤城七路以北其他信息:抵押物为西安旭辉中心2号楼2~20层共计111套办公用房38753.59平方米，S1号楼地上4层1套商业用房2068.75平方米以及地下1-2层254个车位

核心地段：紧靠西安市政府与城市运动公园，距离亚洲最大的高铁站西安北站4公里，地铁2、4号线交汇站不到500米周边配套丰富：熙地港、汉神百货、王府井百货等大型商业；假日酒店，全球五星洲际酒店，JW万豪酒店等星级酒店配套