朝阳银行抵债资产转让 | 包括沈阳+嘉兴+上海三地核心区酒店资产 <结束>

朝阳银行抵债资产朝阳银行本次推出3个抵债酒店资产01汉庭酒店资产位置资产位于沈阳市铁西区北二西路26号甲，东临卫工北街，西邻肇工北街，南邻北二西路，北邻北一路高架桥

资产规模资产总面积7503.57平方米，为1-12层（不包含4层、11层)分为72个产权证

目前为汉庭酒店北二西路店经营使用资产亮点该处资产位于铁西区瑞盛国际汽配城，地理位置较好，周围汽车销售、维修、改装业态发达，人流量密集，有较大住宿需求

02丽顿酒店资产位置资产位于浙江省嘉兴市中创电气商贸园35幢，距火车站嘉兴站6.8公里，距嘉兴客运中心11.7公里、道路四通八达，交通便利

资产规模该项目为集住宿、餐饮、宴会、会议等多功能为一体的商务酒店，地上共18层、地下共1层，房屋总建筑面积为21071.75平方米

资产现状酒店拥有标准间、普通单人间、豪华单人间、豪华套房等不同规格客房共246间（套），餐饮设施设备齐全，1个功能齐全的宴会大厅、4个会议室、1个早餐厅、多个中餐豪华包房及普通包房、酒店还设有茶吧等

地下1层为车位、设备间等该酒店大楼外墙1至2层为干挂理石和铝合金窗、3至18层为铝塑板和铝合金中空玻璃窗，酒店楼顶铝板造型，室外地面铺大理石，大楼南门雨篷外沿面为大理石装饰，4个柱面粘大理石，正中设有电子屏幕，大楼共设有4部电梯，1至17层楼梯为地砖面层踏步，铁艺护栏、木质扶手，酒店带有空调系统，24小时热供水系统，自动喷淋及烟感报警系统及全方位监控系统

03维也纳酒店资产来源该抵债资产于2021年通过司法拍卖抵债抵入我行，目前产权明晰，无其他纠纷

该项目房产作为抵押房产通过司法拍卖降幅后抵入我行，抵入价格22619万元，总面积9209平方米

资产位置该资产为上海市宝山区罗芬路1222号-1232号6处房产

该资产紧邻地铁7号线美兰湖站，毗邻沪太路，距离沪太公路与G1501绕城高速出口约2公里，交通便利

资产规模该处资产共计9209平方米，其中1层2200平方米处于闲置待租状态，另7000平方米为维也纳酒店(美兰湖店)承租使用，维也纳酒店提供客房110间，客房配备齐全，有早餐厅、会议室、家庭房、麻将房

酒店配备停车场，能够满足酒店入住的需要现年租金为450万元/年

资产现状酒店2017年开业，装修标准为豪华装修，设施齐备，新旧程度尚可，维修保养情况较好

经调查酒店平日入住率50%-90%，客房价格280-660元/间，能够满足商务、旅行等住宿需要

利用维也纳酒店的品牌，能够稳定吸引客户，酒店一楼使用面积300平，2、3楼使用面积6700平方米

目前经营情况较好，地理位置较好联系人张经理010-83143154