拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>六盘水人和房地产开发有限公司破产资产之<\/span>31笔<\/span>其他应收款明细表<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>债务人<\/span><\/p><\/td>应收金额<\/span><\/p><\/td>现能提供的材料<\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>六盘水汇麒房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>7,255,926.10<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收据、借据、汇款存根、银行回单<\/span><\/p><\/td>借款及以房抵债<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>于淼<\/span><\/p><\/td>200,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收据<\/span><\/p><\/td>车位款<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>六盘水永丰惠民农贸市场有限公司<\/span><\/p><\/td>178,467.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收据、费用报销单、增值税普通发票<\/span><\/p><\/td>该公司已注销<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>卢贵新<\/span><\/p><\/td>217,001.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、借据、银行回单<\/span><\/p><\/td>借款<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>梁公瀚<\/span><\/p><\/td>54,530.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、支票存根、借据<\/span><\/p><\/td>借支购材料款<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>六盘水市规划管理局<\/span><\/p><\/td>50,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、费用报销单、收款收据<\/span><\/p><\/td>保证金<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>六盘水明杰物业服务公司<\/span><\/p><\/td>40,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、费用报销单<\/span><\/p><\/td>该公司已注销<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>刘显梅<\/span><\/p><\/td>29,850.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、增值税普通发票、银行回单<\/span><\/p><\/td>借款<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>吕进<\/span><\/p><\/td>20,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收据、银行回单<\/span><\/p><\/td>借款<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>杨春洪<\/span><\/p><\/td>10,085.52<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单、还款凭证<\/span><\/p><\/td>代还逾期贷款<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>姚人方<\/span><\/p><\/td>5,800.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单<\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/p><\/td>林海<\/span><\/p><\/td>2,200.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>13<\/span><\/p><\/td>陈雪梅<\/span><\/p><\/td>1,200.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>14<\/span><\/p><\/td>艾涛<\/span><\/p><\/td>100.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>15<\/span><\/p><\/td>邱丽媛<\/span><\/p><\/td>8,335.99<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单、还款凭证<\/span><\/p><\/td><\/tr>16<\/span><\/p><\/td>李静<\/span><\/p><\/td>6,196.31<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单、还款凭证<\/span><\/p><\/td><\/tr>17<\/span><\/p><\/td>李志友<\/span><\/p><\/td>2,795.76<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单、还款凭证<\/span><\/p><\/td>代还逾期贷款<\/span><\/p><\/td><\/tr>18<\/span><\/p><\/td>POS押金<\/span><\/p><\/td>2,500.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、费用报销单<\/span><\/p><\/td>农行<\/font>1500元；建行1000元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>19<\/span><\/p><\/td>杨蝶<\/span><\/p><\/td>1,934.73<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单、还款凭证<\/span><\/p><\/td>代还逾期贷款<\/span><\/p><\/td><\/tr>20<\/span><\/p><\/td>六盘水人和万通物业服务管理有限公<\/span>司<\/span><\/p><\/td>108,794.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收据、银行回单、完税证明、借据、工资表<\/span><\/p><\/td>借款<\/span><\/p><\/td><\/tr>21<\/span><\/p><\/td>贵州宏宇嘉城汽车贸易有限公司<\/span><\/p><\/td>9,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、费用报销单、发票<\/span><\/p><\/td>购车订金<\/span><\/p><\/td><\/tr>22<\/span><\/p><\/td>马玉加<\/span><\/p><\/td>10,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收据、银行回单<\/span><\/p><\/td>借款<\/span><\/p><\/td><\/tr>23<\/span><\/p><\/td>六盘水家愉物业服务有限公司<\/span><\/p><\/td>50,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、收条、银行回单<\/span><\/p><\/td>还款（退物业费）<\/span><\/p><\/td><\/tr>24<\/span><\/p><\/td>六盘水市建筑安装工程总公司<\/span><\/p><\/td>27,960,010.85<\/span><\/p><\/td>记账凭证<\/span><\/p><\/td>多付工程款<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span>5<\/span><\/p><\/td>贵州筑熙科技有限公司<\/span><\/p><\/td>442,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证<\/span><\/p><\/td>吊销证照<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span>6<\/span><\/p><\/td>彭世元<\/span><\/p><\/td>1,200,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、业务回单<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span>7<\/span><\/p><\/td>王世军<\/span><\/p><\/td>4,000,000.00<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span>8<\/span><\/p><\/td>陆秀峰<\/span><\/p><\/td>3,000,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>29<\/span><\/p><\/td>罗学海<\/span><\/p><\/td>770,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、存款凭证<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span>0<\/span><\/p><\/td>付旋、朱贤英<\/span><\/p><\/td>3,534.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、银行回单、收据、发票<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span>1<\/span><\/p><\/td>曾梅<\/span><\/p><\/td>50,000.00<\/span><\/p><\/td>记账凭证、进账单、银行回单<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>45690260.26<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>注：本次拍卖以现状拍卖，拍卖成交后，标的物均以现状进行交付
<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于六盘水人和房地产开发有限公司破产资产之31笔其他应收款拍卖公告六盘水人和房地产开发有限公司管理人将于2026年4月7日10时至2026年4月8日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（https://susong.taobao.com/）对六盘水人和房地产开发有限公司31笔共计45690260.26元其他应收款进行公开拍卖
（处置单位：六盘水人和房地产开发有限公司管理人；监督单位：六盘水市中级人民法院；辅拍单位：贵州黔坤拍卖有限公司），现公告如下：一、拍卖标的物六盘水人和房地产开发有限公司31笔共计45690260.26元的其他应收款，标的物具体状况详见下表：六盘水人和房地产开发有限公司破产资产之31笔其他应收款明细表序号债务人应收金额现能提供的材料备注1六盘水汇麒房地产开发有限公司7,255,926.10记账凭证、收据、借据、汇款存根、银行回单借款及以房抵债2于淼200,000.00记账凭证、收据车位款3六盘水永丰惠民农贸市场有限公司178,467.00记账凭证、收据、费用报销单、增值税普通发票该公司已注销4卢贵新217,001.00记账凭证、借据、银行回单借款5梁公瀚54,530.00记账凭证、支票存根、借据借支购材料款6六盘水市规划管理局50,000.00记账凭证、费用报销单、收款收据保证金7六盘水明杰物业服务公司40,000.00记账凭证、费用报销单该公司已注销8刘显梅29,850.00记账凭证、增值税普通发票、银行回单借款9吕进20,000.00记账凭证、收据、银行回单借款10杨春洪10,085.52记账凭证、银行回单、还款凭证代还逾期贷款11姚人方5,800.00记账凭证、银行回单12林海2,200.0013陈雪梅1,200.0014艾涛100.0015邱丽媛8,335.99记账凭证、银行回单、还款凭证16李静6,196.31记账凭证、银行回单、还款凭证17李志友2,795.76记账凭证、银行回单、还款凭证代还逾期贷款18POS押金2,500.00记账凭证、费用报销单农行1500元；建行1000元19杨蝶1,934.73记账凭证、银行回单、还款凭证代还逾期贷款20六盘水人和万通物业服务管理有限公司108,794.00记账凭证、收据、银行回单、完税证明、借据、工资表借款21贵州宏宇嘉城汽车贸易有限公司9,000.00记账凭证、费用报销单、发票购车订金22马玉加10,000.00记账凭证、收据、银行回单借款23六盘水家愉物业服务有限公司50,000.00记账凭证、收条、银行回单还款（退物业费）24六盘水市建筑安装工程总公司27,960,010.85记账凭证多付工程款25贵州筑熙科技有限公司442,000.00记账凭证吊销证照26彭世元1,200,000.00记账凭证、业务回单27王世军4,000,000.0028陆秀峰3,000,000.00记账凭证29罗学海770,000.00记账凭证、存款凭证30付旋、朱贤英3,534.00记账凭证、银行回单、收据、发票31曾梅50,000.00记账凭证、进账单、银行回单合计45690260.26注：本次拍卖以现状拍卖，拍卖成交后，标的物均以现状进行交付
拍卖标的物特别说明：《其他应收款明细表》中的金额及相关信息全部来源于人和园审计报告中《附件5》的部分数据
截至公告日，本次拍卖的上述其他应收款均尚未经过诉讼、仲裁、执行程序主张过相关权益，存在如下情形从而导致无法追收的风险：⑴可能存在超过诉讼时效；⑵无证据、证据不全或证据瑕疵；⑶债务人被注销主体资格或死亡的；⑷执行不能或其他法律及事实原因导致无法全部或部分回收的风险
在此郑重提示：竞买人在竞买成功后须自行承担一切已知及无法预知的风险，竞买人请在参拍前向管理人或辅拍机构了解详细情况，并查看上述债权的相关凭证、资料等一切材料（竞买人若在参拍前未查阅相关资料就直接参拍的，视为其已全部了解以上应收款项（债权）的全部现状）
竞买公告内容仅供参考，不构成对债权债务任何的保证和担保本次拍卖成交后，若涉及相关应收款项指向的所有权转移的，由买受人自行办理，管理人及辅拍机构不承担办理相关产权转移的义务
二、起拍价、保证金、增加幅度本次拍卖，系将以上31笔其他应收款合并作为一个整体进行公开拍卖：起拍价：45690260.26元；保证金：230万元；增价幅度：100000元（或其整数倍）拍卖标的物特别说明：截至公告日，本次拍卖的标的物均尚未进入诉讼、仲裁、执行等程序，上述债权可能存在超过诉讼时效、证据瑕疵、债务人被吊销经营主体、执行不能或其他法律及事实原因导致无法全部或部分回收的风险，公告内容仅供参考，不构成对债权可实现性的任何保证
三、咨询、展示看样1.管理人已委托辅拍机构在拍卖期间对拍卖标的物相关信息提供咨询、组织查阅相关现有材料及提供竞价辅助工作
2.自公告发出之日起至2026年4月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系辅拍机构预约查阅债权相关文件资料（涉密或敏感信息除外）
3.辅拍机构：贵州黔坤拍卖有限公司咨询电话：0858-8685072、何女士：18085815229咨询时间：上午9：30-11：30、下午14：30-17：00
4.看样时间：公告之日起2026年4月6日（上午10：00-11：30;下午14:30-17:30，节假日休息）看样请提前预约，未预约的谢绝接待，非看样时间不进行接待
特别提示：相关信息及一切答复内容不代表管理人、辅拍公司立场，仅供拍卖人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的依据
竞买人可以通过现场查阅证据材料进行了解、核实四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织均可参加竞买
限制民事行为能力人和无民事行为能力人参加竞买的，由其法定代理人代理
法律、行政法规、司法解释、地方政策对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在2026年4月3日17：30前与贵州黔坤拍卖有限公司联系并提交相关委托手续；拍卖成交且成交价款全额付清后，竞买人（委托人）与受托人一同到管理人处办理相关事宜
成交后直接确认委托人为买受人如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，即确认参拍人为买受人
因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任3、被法院列入失信人员名单或被限制高消费的自然人、法人或其他组织不得参与拍卖
4、负责承办本案件的人民法院、破产管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员不得参与拍卖
5、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：本次拍卖的标的物暂无优先购买权人
2.若存在优先购买权人参加竞买的，应于2026年4月3日17:30前向辅拍机构提交合法有效的证明，资格经辅拍机构确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，须与其他竞买人以相同的价格出价，如其他竞买人没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，由管理人委托的网拍辅助单位确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、竞价时间：自2026年4月7日10时至2026年4月8日10时（延时除外）八、保证金和拍卖余款的支付1.拍卖竞价前将通过淘宝拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
3.拍卖余款请在拍卖成交后，七日内汇款至破产管理人账户〔开户名：六盘水人和房地产开发有限公司破产管理人，开户银行：贵州银行股份有限公司六盘水金泰支行，账号:080180001300050754）〕,汇款时请备注“六盘水人和房地产开发有限公司破产资产拍卖款”
九、税费及其他费用承担1、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖款项后，因主张债权而产生的一切费用由买受人自行承担（如律师费、交通费、差旅费、诉讼费等）
2、拍卖成交后，买受人须按照最终成交价的3%向辅拍机构贵州黔坤拍卖有限公司支付网络竞价辅助服务费，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，成交后七日内直接支付至辅拍机构账户（户名：贵州黔坤拍卖有限公司，开户银行：贵州银行股份有限公司六盘水荷城支行，账号：0810001200000102)
若因买受人未及时支付相应款项而造成费用损失的，一切责任均由买受人自行承担
贵州黔坤拍卖有限公司将保留向买受人追诉的权利3、根据淘宝拍卖平台最新规定，本次竞价成交后，买受人需另行支付成交价的0.5%的软件服务费
该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人、辅拍机构无关，该部分费用不包含在本次竞卖价款中，买受人须另行向淘宝平台支付
如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的拍卖保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
4、本次拍卖标的物的交易若产生税、费的，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
管理人不承诺开具发票，买受人要求为标的物成交金额开具发票的，税收征管部门因开具发票须收取的一切费用均由买受人承担
注：上述一切费用均不包含在本次拍卖成交价款范围内十、毁约责任拍卖成交后买受人悔拍的（包含但不限于未在规定时间交纳软件服务费、网络辅助竞价服务费以及拍卖成交价款等），交纳的保证金不予退还（计入六盘水人和房地产开发有限公司财产），若所交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失（包含但不限于淘宝平台应收取的0.5%软件服务费、辅拍机构应收取的3%的网络辅助竞价服务费等）以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可向悔拍的买受人进行追索差额及其他相关损失
逾期未支付完毕余款的，淘宝网出具的相关文书全部自动解除，管理人不与该买受人签订任何法律文书，且该买受人不得再参加六盘水人和房地产开发有限公司管理人的任何拍卖
十一、拍品交付1、本次拍卖的标的物均以现有证据材料进行交付，竞买人报名后即视为对拍卖标的物的现有证据材料及相关内容均已知晓并予以认可，亦视为对标的物以现有证据材料的交付予以认可
以上材料交付方式为：以复印件加盖破产管理人公章，并在复印件上注明复印件与破产管理人保存的材料一致
2、拍卖成交后，在买受人付清拍卖成交价款及软件服务费、网络竞价辅助服务费后七日内（遇周末、节假日顺延），买受人凭付款凭证、相关身份材料及淘宝出具的相关文书经辅拍机构确认后共同到破产管理人处签订相关合同六盘水人和房地产开发有限公司
3、签订相关合同后十日内接收拍卖标的物即办理31项其他应收款的现有材料的移交，相关合同对接收拍卖标的物另有约定的除外
十二、特别提醒1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及相关要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与辅拍公司联系
如违反相关约定，竞买人缴纳的保证金不予退还，产生的法律责任由竞买人自行承担
2.标的物以实物现状为准，管理人及辅拍机构提供的资料和数据仅供拍卖人参考，不承担瑕疵保证责任
有意者请亲自查阅证据材料，未查阅的竞买人视为对本拍卖标的实物现状已进行了确认，买受成交后，不得以“对标的物现有证据材料不详”等理由悔拍，一切后果及责任由买受人自负
3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里资产·破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4.拍卖成交后，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
5.因本拍卖标的物的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，拍卖人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请拍卖人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q16.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
特别提示：竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号
竞买人一旦参加竞买，即表明均认可本公告全部条款并已知悉及接受拍卖标的物现有瑕疵及涉及的相关一切风险！辅拍机构咨询电话：何女士18085815229；管理人咨询电话：锁律师15519862468；淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向辅拍公司或管理人咨询六盘水人和房地产开发有限公司破产管理人二〇二六年三月二十八日拍卖须知六盘水人和房地产开发有限公司管理人在淘宝网阿里拍
