绥芬河市盛泰经贸有限公司 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>33900000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>36324708.97元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>70224708.97元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-02-28<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>一、<\/font><\/span><\/b>资产<\/font><\/span><\/b>来源<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>该<\/font><\/span>资产系<\/font><\/span>中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省<\/font><\/span>分公司<\/font><\/span>于<\/font><\/span>20<\/span>20<\/span>年公开竞价取得的<\/font><\/span>资产<\/font><\/span>，原债权人为<\/font><\/span>锦州银行哈尔滨分行<\/font><\/span>，债务人为<\/font><\/span>绥芬河市盛泰经贸有限公司<\/font><\/span>

<\/font><\/span><\/p>二、<\/span>资产<\/font><\/span><\/b>情况<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>截至处置基准日<\/font>202<\/span>6<\/span>年<\/font><\/span>2<\/span>月<\/font><\/span>28<\/span>日，信达公司持有标的债权资产本息合计为<\/font><\/span>7,022.47<\/span>万元，其中：本金<\/font><\/span>3<\/span>,<\/span>390<\/span>.<\/span>00<\/span>万元，利息<\/font>3,632.47万元<\/font><\/span>

<\/font><\/span>该项目为<\/font><\/span>抵押担保、<\/font><\/span>保证<\/font><\/span>担保<\/font><\/span>

<\/font><\/span>本户债权抵押物位于位于江苏省盐城市大丰区木材产业园城南路北侧工业二路南侧，为厂区内研发综合楼、<\/font>6个车间及对应的土地，土地面积<\/font>127,165.00<\/font>平米，房屋面积<\/font>27,112.60<\/font>平米

保证人<\/font><\/span>为自然人<\/font><\/span>林立新<\/font><\/span>、<\/font><\/span>李伟、林宏宇、张少龙

<\/font><\/span><\/p>三<\/font><\/span><\/b>、资产特点及发展前景<\/font><\/span><\/b><\/p>抵押物位置优越，交通便利

位于盐城市大丰市港区木材产业园，距盐徐高速大丰港出口约<\/font>2公里，毗邻主干交通道路

海运、陆运交通非常便捷，地理区位优势明显产业园区配套完善，规划功能性较强

大丰港区木材产业园临港而建，规划五大功能区木材物流区、海关监管区、木材加工区、人造板生产区和木制品生产区，着力打造中国东部沿海现代家居产业集聚区和中国高端造纸产业示范基地

园区企业经营活跃，产业聚集效能凸显抵押土地平整，尚有较大开发利用价值，属于稀有资源

债务人企业配合度较好，厂区再利用率较高，升值运作空间潜力巨大<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司（以下简称“信达黑龙江分公司”）将于2026年4月23日10时至2026年4月24日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置平台上对绥芬河市盛泰经贸有限公司债权资产进行公开竞价活动，现公告如下：一、资产来源该资产系中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司于2020年公开竞价取得的资产，原债权人为锦州银行哈尔滨分行，债务人为绥芬河市盛泰经贸有限公司

二、资产情况截至处置基准日2026年2月28日，信达公司持有标的债权资产本息合计为7,022.47万元，其中：本金3,390.00万元，利息3,632.47万元

该项目为抵押担保、保证担保本户债权抵押物位于位于江苏省盐城市大丰区木材产业园城南路北侧工业二路南侧，为厂区内研发综合楼、6个车间及对应的土地，土地面积127,165.00平米，房屋面积27,112.60平米

保证人为自然人林立新、李伟、林宏宇、张少龙

三、资产特点及发展前景抵押物位置优越，交通便利

位于盐城市大丰市港区木材产业园，距盐徐高速大丰港出口约2公里，毗邻主干交通道路

海运、陆运交通非常便捷，地理区位优势明显产业园区配套完善，规划功能性较强

大丰港区木材产业园临港而建，规划五大功能区木材物流区、海关监管区、木材加工区、人造板生产区和木制品生产区，着力打造中国东部沿海现代家居产业集聚区和中国高端造纸产业示范基地

园区企业经营活跃，产业聚集效能凸显

抵押土地平整，尚有较大开发利用价值，属于稀有资源债务人企业配合度较好，厂区再利用率较高，升值运作空间潜力巨大

四、交易对象该资产的交易对象为法人、自然人、其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，具有参与本次拍卖及签订和履行《转让合同》等文件的主体资格

但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次拍卖标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体

五、合作意向中国信达黑龙江分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买资产

六、特别提示：1、以上信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺,欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

2、我分公司声明：上述拟转让的资产项目为不良资产，投资者在购买前应仔细审查该不良资产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得

招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任七、联系人/电话：项目经理及办公电话：刘经理191045006780451-51008072邮政编码：150028联系地址：哈尔滨市松北区创新一路125号中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司2026年4月7日竞买须知一、竞价标的：绥芬河市盛泰经贸有限公司债权资产竞买起拍价：2,200.00万元，保证金：220.00万元，增价幅度：10.00万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买该资产

竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但需在竞价开始之前将授权委托书寄出（地址：哈尔滨市松北区创新一路125号7楼，刘东扬收）

竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续

如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，“信达公司”可以没收买受人的保证金并重新拍卖

凡先前参与本公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价

三、有意者请自行多方位了解该资产情况，“信达公司”所提供资料或信息仅供参考

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年4月22日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询

四、该债权资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序

若只有一人报名且出价达到保留价的，本债权资产将在补登3个工作日的公告后确认是否最终成交

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、签约及付款期限：竞买成交后，竞买人应在竞价成交之日起【10】个工作日内签订《债权转让合同》；并在签订合同后【10】个工作日内一次性支付全部款项

八、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，220.00万元保证金在买受人支付款项时转为还款金额，冲抵转让价款；竞价余款应当在规定时间内缴入指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，开户银行：中国建设银行黑龙江省分行营业部，账号：23001868851050513824）

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.因竞买人原因未在竞价成交之日起【10】个工作日内签订《债权转让合同》；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

5.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的

九、违约责任：（一）若买受人未在竞价成交后的【10】个工作日内签订《债权转让合同》，则分公司将全额扣划保证金并保留对买受人违约的进一步追索权

（二）若买受人未在《债权转让合同》约定期限内支付相应价款，每逾期1日，买受人应按应付未付价款的0.05%向我公司支付违约金，并于实际支付应交价款之日起10个工作日内向我公司支付违约金，债权转让合同继续履行；如逾期超过【10】个工作日的，我公司有权选择解除债权转让合同，买受人支付的竞拍保证金及已支付价款不予返还；或要求买受人按照前述规定支付违约金及剩余款项并继续履行债权转让合同

（三）标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的平台服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额

（四）债权资产竞买成交后，请买受人到“信达公司”办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用

十、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买该资产

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

“信达公司”已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十五条：债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

7、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

8、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；c、标的债权及其相关文件（包括但不限于主合同、从合同、或其它相关文件等）可能存在未成立、未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突、不真实等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、与标的债权相关的义务人（包括但不限于债务人和/或担保人和/或第三方）可能会在受让人向其追索时提出抗辩或抵销或存在涉及刑事责任的情况；g、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；h、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；i、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；j、标的债权可能存在的其他瑕疵或缺陷

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“信达公司”将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向“信达公司”提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求信达承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、鉴于“信达公司”在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任

4、竞买人同意并保证，如果标的债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为，且保证其后手遵循该规定

5、竞买人承诺，主动积极配合反洗钱审查工作，严格按“信达公司”要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查

6、保密承诺：鉴于竞买人于标的债权尽调中可能接触到“信达公司”的保密信息，包括但不限于财务、商业或任何其它方面的法律、商务信息

竞买人承诺对上述该等信息予以保密，未经“信达公司”书面同意不得披露，但非因竞买人原因已为公众知悉的信息或者经公权力机关依职权需要调阅的信息，不在此列

7、淘宝网资产处置平台服务费：本次竞价由阿里拍卖平台收取平台服务费，具体标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准，由竞买人承担

竞买人于成交后【2】日内通过线上淘宝订单向阿里平台支付平台服务费,竞买人逾期或迟延支付平台服务费的，信达公司有权迟延交割或交付标的债权及相关债权文件

标的债权成交价款的付款方式、付款期限等付款安排均以竞买须知为准；竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“信达公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件

咨询电话：刘先生0451-51008072、宋先生0451-51008085联系地址：哈尔滨市松北区创新一路125号7楼