拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>慧民供热公司<\/font>2011年至2024年期间的<\/font><\/span><\/b>应向<\/span><\/b>宝龙小区、别墅区、服装市场<\/span><\/b>、工行楼、<\/span><\/b>恒林乐居、红城超市<\/span><\/b>、<\/span><\/b>惠民家园<\/span><\/b>、吉祥苑小区、建设小区、康乐小区、科尔沁宾馆商业、利云小区、龙井小区、龙升大商场、龙腾家园、龙鑫花园、民族职专家属楼、牧谷家园、球馆、塞北商贸楼、商贸小区、盛安小区、市场院内商户、市场综合楼、蔬菜家园小区、天润小区<\/span><\/b>一期<\/span><\/b>二期、铁路小区、小医院商贸楼、新宝小区、鑫龙家园、信合小区、一小商贸楼、移民新家园、英顺宾馆、镇内商贸楼散户、政府小区、中心医院商业、紫金花园<\/span><\/b>等多个区域<\/span><\/b>收取的总计60282307.56元<\/span><\/b>供<\/span><\/b>暖费债权
<\/span><\/b><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>处置单位：科左中旗慧民供热有限公司管理人监督法院：科尔沁左翼中旗人民法院拍卖平台：淘宝网，网址为https://sf.taobao.com/特别声明：本宗拍卖标的物是破产人财产
管理人依据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将于2026年4月15日10时至2026年4月16日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、管理人将配合买受人办理应收供暖费转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人自行咨询并承担
管理人将配合买受人办理债权文件资料的交接手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任
应收款具体情况可致电管理人进行了解，但可能存在的瑕疵或尚未发现的缺陷由买受人自行承担
4、本次拍卖标的情况较为复杂，拍卖标的物在其真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于债务人能否联系上及是否具备偿还能力等不确定性风险）由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
拍卖人不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价
本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞买人了解详情和确认标的现状
5、本次拍卖的标的物（即科左中旗慧民供热有限公司截至评估基准日2025年4月15日所涉及的应收供暖费，下称“慧民公司应收供暖费”）由于时间久远，缺乏相关证明性材料，管理人对如上应收供暖费的真实性、合法性、证据材料的完整性、可回收性不做任何承诺和担保，买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现；买受人应当自行与应收对象进行交涉
6、成交价不含税费，债权转让所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理
若需办理债权转让手续，可能产生的公告费、邮寄费、打印费等权利转移所涉费用均由买受人承担
7、因标的物的破产性质，标的物成交后，管理人不能提供发票
8、若买受人违反本公告中的任何一项规定或义务，包括但不限于未按时支付尾款、未按照约定方式完成交易等，管理人有权单方面解除与买受人的本次拍卖，并保留重新拍卖该拍卖标的物的权利
因买受人违约行为给管理人或其他相关方造成的任何损失，买受人应承担相应的法律责任
重新拍卖时，该买受人不得参加拍卖重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原拍卖款按照每日万分之一计算至重新拍卖成交日期间的违约金等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分
再次提醒：请买受人仔细阅读并理解本公告中的所有内容，确保自身具备竞买资格并充分了解拍卖标的物的实际状况及可能存在的风险
一旦参与竞拍，即视为买受人已全面接受并同意本公告中的所有规定及要求
特别提醒：（1）慧民公司应收供暖费可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：A.本拍卖标的物所涉每笔应收供暖费并没有相对应的、充足的、完整的证据材料供催收，对外债权可能存在全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等情况，真实性存在瑕疵；B.管理人打包、展示、封存的“慧民公司应收供暖费”文件中记载的债权户数、金额以慧民公司账面记载及审计调整后列示的结果为准，可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；C.“慧民公司应收供暖费”可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分或全部消灭或成为自然债务而导致无法收回；或因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭；或因发票未开、少开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失；D.“慧民公司应收供暖费”可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在供热不足等历史遗留的服务质量问题、迟延供暖等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失以及被索赔等风险；E.与“慧民公司应收供暖费”相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他瑕疵的情形；F.“慧民公司应收供暖费”文件对于“慧民公司应收供暖费”的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、标的物所对应的合同、订单等资料缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形，可能无法实际交付；G.就“慧民公司应收供暖费”提起诉讼可能存在面临反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；H.涉诉“慧民公司应收供暖费”项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；I.“慧民公司应收供暖费”可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；J.部分“慧民公司应收供暖费”可能仅是因为发票开具、没有费用报销凭证等原因而在慧民公司账册中记载为债权，而在事实上该债权并不存在；K.其他已经和/或尚未发现的可能导致“慧民公司应收供暖费”存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
上述存在瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险，管理人不承担瑕疵担保责任
（2）特别提示A.上述拍卖标的进行整体拍卖，成交之后不涉及办理产权证件，仅由管理人与买受人办理资产交接手续
所涉及的一切税、费，均由买受人承担债务人企业或管理人无法为本次交易开具任何发票
郑重提示：买受人受让债权后，在向债务人即供暖用户进行催收或主张权利过程中，如遇债务人要求开具供暖费发票、收据或凭证的，均由买受人自行解决，因此产生的一切税、费，均由买受人承担
因税务状态、系统锁定等客观原因导致最终无法开具的，管理人不承担违约责任
B.本次标的不含管理人对科左中旗慧民供热有限公司应收供暖费在竞价成交前已催收回款的部分，在拍卖标的交付前，拍卖标的的债务人支付至管理人账户的回款，均归科左中旗慧民供热有限公司的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款，由此可能导致相关债权不存在
C.本次拍卖涉及债务人众多，管理人将在全国企业破产重整案件信息网上发布一次债权转让暨拍卖成交公告，视为原债权人对全体债务人的债权转让通知
买受人应自行以新债权人身份向债务人履行具体的催收及变更收款账户通知手续（相关通知或文书送达由买受人自行负责）
D.明细表中的应收供暖费可能存在实际已收回的情况，因未做财务处理，故仍在账面上列示
E.供暖费债权具有特殊性，部分欠费可能涉及房屋空置、低保户减免、暂停供热申报等政策性减免情形，导致实际可收回金额远低于账面金额
买受人须自行承担此类政策性或事实性核减的风险有意参与拍卖者可通过拨打咨询电话或进行尽职调查以了解本次拍卖标的物风险情况，并在参加竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵、风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或未知但可能存在的瑕疵、风险后，再作出是否竞买的决定
竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知但可能存在的瑕疵、风险，责任自负
二、拍卖标的和价格拍卖标的：科左中旗慧民供热有限公司截至评估基准日2025年4月15日所涉及的应收供暖费
标的概况：根据第三方资产评估公司出具的《评估报告》，该部分供暖费主要为慧民供热公司2011年至2024年期间的应向宝龙小区、别墅区、服装市场、工行楼、恒林乐居、红城超市、惠民家园、吉祥苑小区、建设小区、康乐小区、科尔沁宾馆商业、利云小区、龙井小区、龙升大商场、龙腾家园、龙鑫花园、民族职专家属楼、牧谷家园、球馆、塞北商贸楼、商贸小区、盛安小区、市场院内商户、市场综合楼、蔬菜家园小区、天润小区一期二期、铁路小区、小医院商贸楼、新宝小区、鑫龙家园、信合小区、一小商贸楼、移民新家园、英顺宾馆、镇内商贸楼散户、政府小区、中心医院商业、紫金花园等多个区域收取的供暖费债权
截至评估基准日，账面记载的应收供暖费总额为60282307.56元，评估债权市场价值为9042346.11元
起拍价：3703744.91元；保证金：380000.00元；增价幅度：120000.00元
对于上述“慧民公司应收供暖费”的权属有异议者，请于拍卖开始10日前向管理人提交书面材料
异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议三、竞价时间第一次拍卖竞价时间：2026年4月15日10时至2026年4月16日10时止
根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖
管理人变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖
四、咨询时间与方式即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外）
鉴于破产案情特殊性，本次拍卖由深圳能拍公司协助办理，由其在拍卖、变卖期间辅助对上述标的相关信息进行咨询答复及其他拍卖、变卖辅助工作
有意者请联系管理人：刘律师，18857743961
咨询时间：上午9:30-11:30，下午15:00-17:00
地址：浙江省温州市鹿城区商务六路滨润大厦15-16层五、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其受托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：无
2、优先购买权人参加竞买的，应在开拍前三个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
八、拍卖费用本次竞价成交的，买受人需另行支付系统成交价总额1.5%的拍卖机构拍卖佣金和0.5%的平台软件服务费（单个标的软件服务费金额上限为50万），上述费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行支付
如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝平台的竞买保证金无法按规定时间转至处置方账户的，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
拍卖佣金由拍卖机构收取(按照成交价格总额的1.5%计算)，买受人需在成交之后5日内将拍卖佣金汇至深圳能拍公司指定账户:户名:深圳能拍拍卖有限公司开户行:招商银行股份有限公司深圳南山科创支行账号:755950791010902上述软件服务费、拍卖佣金，买受人逾期未全额缴纳的，淘宝平台和拍卖机构可对其进行依法追缴
九、税费及其他费用承担拍卖保留价和成交价为不含税价
拍卖标的物转让通知由买受人自行办理
办理标的物转让过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、印花税及按规定须缴纳的其他各种费用）由买受人自行承担
具体费用请竞买人于竞买前至相关部门自行查询竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税费
如果拍卖后发生非因管理人的原因产生的风险，管理人不承担任何经济及法律责任
十、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过网络拍卖系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户2、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q13、拍卖成交后，买受人应于七日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：户名：科左中旗慧民供热有限公司管理人开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司科尔沁左翼中旗孝庄文大街支行账号：9150560130005785684、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、拍品交付1、买受人付清全部拍卖成交价款之日，即视为拍卖标的物已完成交付，买受人自行承担全部的责任和风险
2、买受人应于付清全部拍卖成交款及交易税费后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、相关身份材料、委托书联系破产管理人办理标的物交接手续；并自行办理交接及通知债务人的手续；逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的权利减损、诉讼时效届满等后果
3、因债务人财务资料缺失，管理人向买受人交付的债权文件仅以管理人接管到的现有纸质或电子财务账册、凭证为限，管理人将持有的科左中旗慧民供热有限公司现有财务账册里记载的有关拍卖标的物形成的记账凭证及其后附的原始单据（若有，以实际现状为准）的复印件移交予买受人即视为全部交付义务履行完毕
管理人不承诺能提供完整的合同、对账单、催收函等确权证据，买受人不得以文件不全为由拒绝支付拍卖款或交割标的
4、管理人对标的交接过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决
标的交割过程中产生的费用全部由买受人承担十二、其他重要提示（一）标的物以债权现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：刘律师，18857743961淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
科左中旗慧民供热有限公司管理人2026年4月7日竞买须知科左中旗慧民供热有限公司管理人（以下简称“管理人”）将在淘宝网阿里司法网拍平台上进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含本次拍卖所涉及的全部费用和税费
四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
五、竞价成功后竞得人需按照阿里拍卖平台的规定和提示，缴纳平台系统生成的软件服务费和拍卖机构的拍卖佣金，逾期未全额缴纳的，由竞得人自担风险
逾期未全额缴纳的，由竞得人自担风险六、参加拍卖的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
七、管理人有权中止或撤回拍卖
八、《拍卖公告》和《竞买须知》有未尽事宜、歧义或错漏的，管理人可修订和补充；竞买人竞拍前应随时关注
九、为便于竞得人及时收到管理人或人民法院的竞拍相关文书，竞买人在竞拍前如实向淘宝网阿里司法网拍平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞得人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人和法院有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十、本次拍卖的其他具体信息，请仔细阅读《拍卖公告》
科左中旗慧民供热有限公司管理人2026年4月7日科左中旗慧民供热有限公司应收供暖费调查情况表标的物品名称科左中旗慧民供热有限公司应收供暖费标的物所有人科左中旗慧民供热有限公司权利限制情况无案号（2025）内0521破2号标的物介绍特别提醒：详情请见以上竞买公告与竞买须知
