合肥华源物业发展有限责任公司债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司对合肥华源物业发展有限责任公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司拟对合肥华源物业发展有限责任公司债权进行处置，截至2021-12-29，债权总额343,606,426.5元，其中债权本金341,159,069.15元，利息1,447,357.35元，其他权益1,000,000元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押

二、债务人基本情况合肥华源物业发展有限责任公司法定代表人：钱良海统一社会信用代码：913***00711022302A成立于1998年9月29日,位于合肥市蜀山区肥西路66号汇金大厦2601注册资本100,300.00万元

经营状态：企业目前工商登记状态为存续三、抵质押物基本情况债务人将其位于合肥市蜀山区大润发超市建筑面积20,419.44平米的商业物业（评估值5.96亿元）提供抵押担保；合肥京商融合置地有限公司将其位于合肥市新站区京商商贸城建筑面积35,141.50平米的商业物业（评估值1.866亿元）提供抵押担保

四、保证人基本情况自然人保证人为袁启宏、胡玉兰

法人保证人为国购投资有限公司，法定代表人：袁启宏，统一社会信息代码：913***005545806760，该企业成立于2010年5月11日，位于南安徽省合肥市蜀山区肥西路66号汇金大厦，为有限责任公司，注册资金25000万元

以房地产项目投资；风险投资；科技项目投资、高新技术投资；基础建设投资；实业投资；企业收购、兼并及资产重组；企业管理咨询服务为主营业务

该企业目前经营状态存续五、资产亮点合肥华源物业发展有限责任公司位于合肥市蜀山区内，该项目抵押物：一是合肥市蜀山区大润发超市建筑面积20,419.44平米的商业物业，其位于安徽省会城市核心区域，地理位置优越，评估值为5.96亿元；二是合肥市新站区京商商贸城建筑面积35,141.50平米的商业物业，其位于合肥新区，未来发展空间大，评估值1.866亿元

上述两项抵押物合计评估价值为7.826亿处置后能够覆盖项目本息，并且上述两项商业体还具有一定的收益可能性

六、其他情况说明债权人面对各界投资人市场，欢迎符合条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈后续处置事宜，若对此有异议或有意者请致电或来函咨询

联系人：陈经理联系电话：18571676655邮箱：chenli@gwgsfl.com通讯地址：乌鲁木齐市民主路75号邮政编码：830002监察审计部门联系人：王女士联系电话：010-68085882

联系人：陈经理联系电话：18571676655联系地址：北京市丰台区凤凰嘴街2号院1号楼中国长城资产大厦A座欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

合肥华源物业发展有限责任公司法定代表人：钱良海统一社会信用代码：913***00711022302A成立于1998年9月29日,位于合肥市蜀山区肥西路66号汇金大厦2601注册资本100,300.00万元

经营状态：企业目前工商登记状态为存续自然人保证人为袁启宏、胡玉兰

法人保证人为国购投资有限公司，法定代表人：袁启宏，统一社会信息代码：913***005545806760，该企业成立于2010年5月11日，位于南安徽省合肥市蜀山区肥西路66号汇金大厦，为有限责任公司，注册资金25000万元

以房地产项目投资；风险投资；科技项目投资、高新技术投资；基础建设投资；实业投资；企业收购、兼并及资产重组；企业管理咨询服务为主营业务

该企业目前经营状态存续