江门农商银行关于广东**建材有限公司系列贷款不良债权资产招商推介 <结束>

宗地面积：58025㎡，厂房面积：20301.08㎡宗地面积：64996㎡，厂房面积：28125.68㎡面积为217.89㎡广东省江门市新会区罗坑镇石咀村积德围广东华岩建材有限公司内的机械设备，共32套

江门农商银行精选资产推介广东**建材有限公司系列贷款不良债权资产资产名称广东**建材有限公司系列贷款不良债权资产概况该系列涉及债权本金合计1.53亿元，已结利息8.12万元（截至2026年1月31日），押品如下：1.位于江门市新会区罗坑镇陈冲新盛围（土名）共1宗土地及厂房，宗地面积：58025㎡，厂房面积：20301.08㎡

2.位于江门市新会区罗坑镇罗坑大道中198号共1宗土地及厂房，宗地面积：64996㎡，厂房面积：28125.68㎡

3.位于广东省中山市东区兴文路38号华鸿珑悦轩10栋1302房的住宅，面积为217.89㎡

4.位于广东省江门市新会区罗坑镇石咀村积德围广东华岩建材有限公司内的机械设备，共32套

核心优势产业聚集核心押品两大工业资产地处当地“一园三区”重点规划核心区域，是承接粤港澳大湾区产业转移的关键节点，占位湾区发展风口

依托“高铁+高速+水运+铁路”多式联运优势，区域正加速融入大湾区产业链，未来将成为先进制造与特色农业融合发展的战略高地

配套齐全两处位于江门市新会区的优质工业资产，空间开阔，适配多种工业用途，根基扎实，价值凸显

厂区内配套一批高价值机械设备，增强了整体押品的变现能力和投资吸引力；厂房内配套成熟的办公楼、员工宿舍楼，设施齐全、布局合理，无需额外投入改造，实现现买现用，快速启动运营，抢占湾区发展红利

交通便利这里交通四通八达，广珠铁路与深湛铁路在此交汇，配套标准化河运码头，物流网络覆盖全国，既能降低企业运营成本，又能拓宽发展空间

同时，区域具备显著的土地成本优势与长期战略价值，无论是布局产业、打造生产基地，还是作为物流枢纽、资产配置，这两处资产都具备极高的投资潜力与回报空间

投资价值优质工业资产加持，立体交通赋能，成熟配套护航，把握湾区发展机遇，锁定优质投资标的，共享时代发展红利！资产情况权证情况权属证件齐全抵押物性质工业土地、住宅、机械设备面积宗地：123021㎡厂房：48426.76㎡住宅：217.89㎡（一）如需了解有关上述资产的详情请与联系人接洽：联系人：周经理18688550102（二）特别声明：本公告不构成意向要约

以上资产信息仅供参考，江门农村商业银行股份有限公司不对任何主体基于上述信息而作出的任何行为承担任何法律责任，包括但不限于交易主体适格、交易权限完整、交易标的无瑕疵、交易方做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实、准确等一切责任

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江门农村商业银行股份有限公司2026年4月8日详见详情详见详情