扬州金阳光控股集团有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产海南省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月10日-2026年10月07日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业、商业、工业地产、工业地产、工业地产、股权担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2021年08月06日，债权本金22766万元，债权利息5011.84万元，债权总额27777.84万元债务人情况扬州金阳光控股集团有限公司保证人扬州金亿翔建材、扬州金亿城置业、中科建设开发总公司、魏全林、何正芳、蒙延巍、魏嘉慧、何正成、沈燕

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公告详情扬州金阳光控股集团有限公司一、项目的债务人：扬州金阳光控股集团有限公司、深圳市因成恒泰房屋有限公司

二、债权金额：截止2021年8月6日（破产停息），项目重组债务本金22,766.00万元，违约后的重组宽限补偿金、违约金、实现债权的费用、未豁免债务共计23,870.65万元，上述债权金额合计46,636.65万元

三、抵押担保措施为：.扬州金阳光控股集团名下位于扬州市邗江中路306号"力宝购物广场"（建筑面积为1193，83.59㎡；相应分摊土地使用权面积26，932.93㎡）101、102、DXS、201、301、501室第二顺位抵押，401室第三顺位抵押

2.扬州金亿翔建材市场有限公司名下位于仪征市真州镇永庆村冯营组、永和组、中营组“中豪国际项目四期”52491.4㎡土地使用权第二顺位抵押

四、质押担保措施为：“水邑半岛”项目公司扬州市金亿城置业有限公司60%股权质押

五、诉讼情况：债务人已进入破产程序，管理人正在起草重整草案

抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型商业所在地江苏省扬州市仪征市江苏省-扬州市-仪征市抵押物说明中豪国际项目是经扬州市政府批准的重大服务业项目，也是仪征市产城融合、产商融合、全面加速宁镇扬同城一体化建设的重大服务业项目之一

抵押物2.抵质押物-2抵押物类型商业所在地江苏省扬州市仪征市江苏省-扬州市-仪征市抵押物说明中豪国际项目是经扬州市政府批准的重大服务业项目，也是仪征市产城融合、产商融合、全面加速宁镇扬同城一体化建设的重大服务业项目之一

抵押物3.抵质押物-3抵押物类型股权所在地江苏省扬州市邗江区江苏省-扬州市-邗江区抵押物说明非上市公司股权

公司破产总债权572907987.48元，我方债权466366453.68元，比例为81.40%

抵押物4.抵质押物-4抵押物类型工业地产所在地江苏省扬州市邗江区江苏省-扬州市-邗江区抵押物说明抵押物位于扬州市核心区，是一处涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、等多元化商品购物休闲的综合性商业广场

有稳定的经营现金流

项目三面临街，一面临主干道，周边为大型生活区在市场转好的情况下可以通过Reits等方式进行资产证券化，后期也可以通过将临街铺面等分割出售的形式回现

抵押物5.抵质押物-5抵押物类型工业地产所在地江苏省扬州市邗江区江苏省-扬州市-邗江区抵押物说明抵押物位于扬州市核心区，是一处涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、等多元化商品购物休闲的综合性商业广场

有稳定的经营现金流项目三面临街，一面临主干道，周边为大型生活区

在市场转好的情况下可以通过Reits等方式进行资产证券化，后期也可以通过将临街铺面等分割出售的形式回现

抵押物6.抵质押物-6抵押物类型工业地产所在地江苏省扬州市邗江区江苏省-扬州市-邗江区抵押物说明抵押物位于扬州市核心区，是一处涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、等多元化商品购物休闲的综合性商业广场

有稳定的经营现金流项目三面临街，一面临主干道，周边为大型生活区

在市场转好的情况下可以通过Reits等方式进行资产证券化，后期也可以通过将临街铺面等分割出售的形式回现

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