中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司对宜宾银龙投资集团有限公司等2户债权资产的营销公告 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司所持有的宜宾银龙投资集团有限公司等2户债权资产，截止2026年03月30日，债权本金余额合计为人民币89,310,084.48元，其他债权合计470,975.00元

债权对应的利息、罚息、费用等以借据、合同、生效法院判决等为准，具体情况如下：序号债务人本金（单位：元）其他债权（单位：元）抵押物保证担保人1宜宾银龙投资集团有限公司74,310,084.48413,541.001、以位于翠屏区江北五粮液大道旧州路15号1幢附1-附5号“银龙戎州大厦宾馆”提供抵押担保，框架结构，总层数13层

建筑面积12563.25㎡夏某2宜宾银龙戎州大厦宾馆有限公司15,000,000.0057,434.00合计89,310,084.48470,975.00一、资产概况抵押资产为位于宜宾市翠屏区“戎州大厦”酒店（包含酒店裙楼）和与酒店连通的部分住宅

其中酒店部分面积合计12563.25平方米该酒店-1层为设备间，1层为酒店大堂、餐厅、酒吧等；2层为会议室、餐厅包间等；3-11层为客房，12、13层为会议室

目前酒店已经停止经营另外，该资产上有部分附属自建建筑物，包括连廊、茶坊、露台、会议室等，自建部分面积合计2395.7平方米

二、资产特点及发展前景1、产权清晰

债权对应的抵押资产已取得生效法律文书，无权属瑕疵2、位置优越

宜宾戎州大厦宾馆位于宜宾市五粮液大道旧州路15号，距离长途汽车站、内宜高速、宜宾北站仅1公里，离著名的五粮液酒厂仅2公里，商业氛围良好，客流稳定

3、交通便捷

该酒店距蜀南竹海风景区47公里，交通出行便利

4、抵押资产周边住宅小区多，人口密度大，配套成熟，商业氛围浓厚，车位所在小区入住率高，具有较高的升值空间及后续开发利用价值

5、合作方式灵活

我司欢迎合作经营方和租赁方参与经营或租赁该资产三、债务企业概况1、宜宾银龙投资集团有限公司成立于2002年2月22日，公司注册和经营地址为宜宾市旧州工业开发区戎州大厦三楼，法人代表人夏光利，公司注册资本7000万元，其中夏光利出资6650万元，占比97%，谢泽芬出资210万元，占比3%

所属行业为房地产业经营范围：销售：建材材料、装饰材料、汽车配件、二三类机电产品、电器、电子产品、五金交电、化工产品（不含危险品及易制毒品）、日用百货、家具；房屋租赁、房屋信息中介服务

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2、宜宾银龙戎州大厦宾馆有限公司成立于1999年9月23日，注册地址宜宾市旧州工业开发区戎洲大厦四楼，法定代表人严钜锌

注册资本：人民币508万元，其中：夏光利出资508万元，占比100%

公司类型为有限责任公司(自然人独资)，统一社会信用代码：9151150071441714X2

公司经营范围：餐饮服务；销售：预包装食品（酒类）、乳制品、卷烟及雪茄烟零售；住宿，茶座商务会展服务；销售：日用百货、工艺品、服装、建筑装饰材料、家用电器

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营）

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

四、保证人概况1、夏某，男，汉族，登记住所地为四川省宜宾市翠屏区文星街

系宜宾银龙集团实际控制人，为宜宾银龙投资集团有限公司在农行贷款提供连带担保责任

五、债权诉讼情况所有债权已取得生效法律文书，并已向法院申请执行

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与竞买债权

另外，我司欢迎合作经营方和租赁方参与经营或租赁该资产以上信息仅供参考，我公司不承担任何法律责任，仅以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

联系人：何先生周女士联系电话：028-85132678028-85132526通讯地址：成都市高升桥东路1号长城金融大厦邮政编码：610041分公司监察审计部门联系人：佘女士联系电话：028-85156441中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司2026年04月16日