中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司关于嘉凯城集团股份有限公司债权项目招商暨处置公告 <结束>

资产处置主体中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月23日-2026年05月23日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、商业、股权担保方式抵（质）押债权总额截至2026年03月31日，债权本金48745万元，债权利息7674.2万元，其他费用13580万元，债权总额69999.2万元债务人情况嘉凯城集团股份有限公司公告详情中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司关于嘉凯城集团股份有限公司债权项目招商暨处置公告中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司（以下简称我分公司）拟对所持有的嘉凯城集团股份有限公司金融债权进行招商暨处置，特发布此公告

表一：截至2026年3月31日，债权资产情况如下（包括债权项下的担保权益）：序号借款人名称注册所在地币种本金（元）利息（元）违约金（元）担保1嘉凯城集团股份有限公司浙江省杭州市人民币487,451,034.5276,742,390.16135,801,002.261.上海中凯曼荼园8套住宅、1套商业现房抵押，抵押面积7,582.68平方米平方米（其中地上建筑面积4,446.34平方米，地下3,136.34平方米）；2.南京嘉业国际城41套商业现房抵押，抵押面积19,396.77㎡3.债务人某子公司100%股权质押特别提示：以上资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任

就标的资产项下各户标的资产及其附属担保权益的合法有效性及时效以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证

如需了解有关本次交易资产的详细情况，请登录中国东方资产管理股份有限公司对外网站http://sales.coamc.com.cn查询或与联系人接洽

上述债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员;不良资产原债务人及关联企业等利益相关方；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动

有受让意向者请速与我分公司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议

征询或异议的有效期限为自发布之日起7个工作日联系人：宋先生、王女士电话：022-23028117、022-23023532地址：天津市和平区郑州道27号邮箱：wanghang-tj@coamc.com.cn对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507784（中国东方资产管理股份有限公司纪检监察部）022－23028130（我分公司纪检监察部门）监督管理部门：财政部天津监管局电话：022-83818786国家金融监督管理总局天津监管局电话：022-83866677特别声明：本公告不构成一项要约

本公告的有效期限为自发布之日起二十个工作日中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司抵押物抵押物1.上海中凯曼荼园抵押物类型住宅所在地上海市松江区中凯曼荼园抵押物说明8套住宅、1套商业现房抵押，抵押面积7,582.68平方米平方米（其中地上建筑面积4,446.34平方米，地下3,136.34平方米）；抵押物2.南京嘉业国际城41套商业现房抵押物类型商业所在地江苏省南京市建邺区南京嘉业国际城41套商业抵押物说明南京嘉业国际城41套商业现房抵押，抵押面积19,396.77㎡抵押物3.债务人某子公司100%股权质押抵押物类型股权所在地上海上海市子公司某股权质押抵押物说明债务人名下子公司股权质押更多信息补充材料