拍卖公告
资产处置主体华夏银行长沙分行扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月23日-2026年09月21日资产类型债权包流程提交意向洽谈担保方式保证债权总额截至2026年03月31日，债权本金30894.87万元，债权利息6946.6万元，债权总额37841.47万元债务人情况湖南学海置业有限公司等15户公告详情华夏银行长沙分行关于湖南学海置业有限公司等15户资产拟债权转让的招商公告华夏银行长沙分行关于湖南学海置业有限公司等15户资产拟债权转让的招商公告华夏银行股份有限公司长沙分行拟通过债权批量转让方式转让湖南学海置业有限公司等15户资产，现面向社会进行公开转让招商推介，寻找投资人
截至2026年3月31日，湖南学海置业有限公司等15户信贷资产本金共计约30894.87万元（具体金额以实际转让时为准）
本次拟转让资产情况如下：一、湖南学海置业有限公司本金17500万元债权（一）借款人湖南学海置业有限公司，目前已被申请破产
（二）抵质押物1.湖南学海置业有限公司名下位于长沙市天心区芙蓉南路与创业路交汇处（西南角），面积52657.02平方米的出让商住用地，其中一期用地面积38357.02平方米建设并已销售，二期用地面积14300平方米，二期项目为1栋住宅4栋办公及商业用房
2.首轮查封冻结了保证人安徽恒泰房地产开发有限责任公司持有的长沙筑城房地产开发有限公司70%的股份（3500万元），该公司系“恒泰风格城市”楼盘的项目公司,该股权已续封
（三）保证人1.安徽恒泰房地产开发有限责任公司；2.程＊及其配偶刘＊
（四）诉讼情况执行中
（五）资产亮点1.地理位置：位于长沙市天心区芙蓉南路与创业路交汇处（西南角），临近尚双塘地铁站和长株潭城际铁路芙蓉南站，周边公共交通网络较为发达，27路、209路、125路、134路等多条公交线路经停附近，交通便捷
2.配套设施：配套设施完善，周边友阿奥特莱斯、麦德龙、中海环宇城等知名商场综合体环绕，能够满足购物、休闲、娱乐等多元化需求
临近长沙融城医院、湖南省军荣医院等医疗机构以及在建的中南大学湘雅医院新院区，医疗保障水平较好
附近拥有长沙市一中城南中学（含附属小学）、湖南师大附中双语幸福小学、明德启南中学、南塘小学和白沙幸福幼儿园等多所学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条
二、长沙新力源房地产开发有限公司本金2767万元债权（一）借款人长沙新力源房地产开发有限公司，企业虽存续但实际已停止经营
（二）抵质押物1.长沙新力源房地产开发有限公司位于长沙市宁乡市城郊街道沩冯社区的“新力御龙湾”19套在建工程
在建工程目前处于空置状态，但存在建筑工程款优先权2.南昌顺泰置业有限公司名下位于江西省南昌县新力都荟广场2133号商业5栋商业1室和四楼商业用房，其中一楼抵押房产面积4640.62平方米，大部分出租，小部分闲置，四楼抵押房产面积10754.81平方米，已出租
（三）保证人新力地产集团有限公司（四）诉讼情况终结本次执行
（五）资产亮点1.抵押物为区域商业标杆
江西省南昌县新力都荟广场现名南昌县中悦广场，是位于象湖新城的一个中高端综合商业体
象湖区域首店HM、保利影院、华润万家、星巴克、必胜客、盒马生鲜等入驻该商场，广场具有体量大、主力品牌丰富、业态最全、一站式体验服务等优势
2.抵押物具有较好的租金收益
抵押物一层已出租给盒马生鲜、达芬奇口腔等；四层出租给保利影院和山道健身，具有稳定可观的租金收入
三、湖南红印电源高新科技有限公司本金1997.33万元债权（一）借款人湖南红印电源高新科技有限公司，企业虽存续但实际已停止经营
（二）抵质押物1.首轮冻结耒阳市大市循环经济产业园开发建设有限公司持有的湖南耒阳农村商业银行股份有限公司股权17010000股
2.首轮查封冻结保证人冯＊＊名下位于长沙市开福区湘江世纪城住房一套，建筑面积136平米，已抵押他行，他行债权34万
（三）保证人1.耒阳市大市循环经济产业园开发建设有限公司；2.冯＊＊
（四）诉讼情况执行中
四、郴州海阔天空娱乐休闲有限公司本金574.94万元债权（一）借款人郴州海阔天空娱乐休闲有限公司，目前已被纳入经营异常名单
（二）抵质押物保证人王＊＊名下位于郴州市人民中路8号商业房产，抵押房产面积2441.9平米
抵押物在第三层和第4层目前抵押物已出租
（三）保证人1.郴州市正祥贸易有限公司；2.王＊＊夫妇；3.曹＊＊
（四）诉讼情况终结本次执行
五、长沙菲达文化传播有限公司本金769.71万元债权（一）借款人长沙菲达文化传播有限公司，企业虽存续但实际已停止经营
（二）抵质押物保证人株洲市融信经贸有限公司名下位于株洲市芦淞区建设南路延伸段惠天然山水国际1栋107号的商业房产，抵押房产面积为1508.45平方米
目前抵押物部分已出租，部分闲置（三）保证人1.谢＊；2.伍＊＊；3.陈＊；4.株洲市融信经贸有限公司
（四）诉讼情况执行中
六、株洲诚顺贸易有限公司本金769.71万元债权（一）借款人株洲诚顺贸易有限公司，目前已被纳入经营异常名单
（二）抵质押物保证人株洲市恒瑞包装实业有限公司名下位于株洲市荷塘区金山路493号的三套工业厂房及土地使用权，其中抵押土地使用权面积7633.37平米、抵押厂房面积分别为1530.78平米、1954.43平米、852.54平米
目前抵押物已出租（三）保证人1.株洲市恒瑞包装实业有限公司；2.周＊；3.刘＊＊、李＊＊夫妇；4.刘＊＊、＊＊夫妇
（四）诉讼情况终结本次执行
七、耒阳市诚松有色金属再生有限公司本金1383.83万元债权（一）借款人耒阳市诚松有色金属再生有限公司，目前营业执照已注销
（二）保证人耒阳市大市循环经济产业园开发建设有限公司；（三）诉讼情况终结本次执行
八、湖南涌鑫石油化工有限公司本金2975.4万元债权（一）借款人湖南涌鑫石油化工有限公司，企业虽存续但实际已停止经营
（二）保证人1.湖南涌鑫石油集团有限公司；2.上海乾云实业有限公司；3.龚＊＊；4.龚＊
（三）诉讼情况终结本次执行
九、湖南和泉数码科技有限公司本金160.58万元债权（一）借款人湖南和泉数码科技有限公司，目前已被吊销营业执照
（二）保证人余＊
（三）诉讼情况终结本次执行
十、湖南常记食品有限公司本金111.70万元债权（一）借款人湖南常记食品有限公司，企业虽存续但实际已停止经营
（二）保证人1.湖南康城商贸有限公司；2.湖南炎黄机电设备有限公司；3.龚＊＊、蔡＊＊夫妇；4.郑＊、张＊夫妇；5.陈＊＊、张＊＊夫妇；6.郑＊
（三）诉讼情况终结本次执行
十一、湖南康城商贸有限公司本金105.79万元债权（一）借款人湖南康城商贸有限公司，企业虽存续但实际已停止经营
（二）保证人1.湖南常记食品有限公司；2.湖南炎黄机电设备有限公司；3.龚＊＊、蔡＊＊夫妇；4.郑＊、张＊夫妇；5.陈＊＊、张＊＊夫妇；6.郑＊
（三）诉讼情况终结本次执行
十二、湖南天和印务包装有限公司本金337.28万元债权（一）借款人湖南天和印务包装有限公司，目前已被吊销营业执照且被申请破产
（二）保证人1.杨＊＊、肖＊＊夫妇；2.王＊＊
（三）诉讼情况终结本次执行
十三、国中医药湖南九华大健康产业有限公司本金616.75.28万元债权（一）借款人国中医药湖南九华大健康产业有限公司，目前已被吊销营业执照且被申请破产
（二）保证人1.湖南中达中小企业投资担保有限公司；2.国中医药有限责任公司；3.湖南华唯医疗资产管理有限公司；4.湖南浩华投资管理有限公司；5.杜＊＊夫妇
（三）诉讼情况终结本次执行
十四、湖南千山制药机械股份有限公司本金865.16万元债权（一）借款人湖南千山制药机械股份有限公司，目前公司处于破产重整中
（二）保证人1.湖南新中制药机械股份有限公司；2.刘＊＊、陈＊＊夫妇
（三）诉讼情况执行终结
十五、湖南懂味生活科技有限公司本金200万元债权（一）借款人湖南懂味生活科技有限公司，目前已被纳入经营异常名单
（二）保证人1.湖南佰仕居住房金融服务有限公司；2.黄＊＊
（三）诉讼情况终结本次执行
免责声明1、本招商公告为面向社会公开寻找投资人，招商公告信息仅供各意向投资人参考，不构成任何投资建议和保证，不构成转让邀约
意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，项目信息最终以意向投资人尽职调查为准
2、上述资产最终转让方式、转让时间、转让价格、转让具体项目等以行内审批结果为准
有意者请与我行联系联系电话：吕经理0731-89697626；胡经理0731-88909691更多信息补充材料华夏银行长沙分行关于湖南学海置业有限公司等15户资产拟债权转让的招商公告.docx
