拍卖公告
资产处置主体中国长城新疆分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月20日-2026年10月17日资产类型单笔债权核心资产商业房产土地流程提交意向洽谈抵押物类型商业、净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年04月30日，债权本金12119.91万元，债权利息11331.13万元，其他费用4628.66万元，债权总额28079.7万元债务人情况新疆闽港贸易有限公司、新疆宏盛龙翔废旧物资有限公司，闽港贸易成立于2010年11月4日，注册资本1000万元，由陈兴枝、林生出资设立
其中陈兴枝出资700万元，持股比例70%，林生出资300万元，持股比例30%
企业法定代表人林金国，企业注册地址新疆乌鲁木齐市头屯河区北站公路1289号（新疆王家沟钢材国际物流中心G8号楼01号门面），企业经营范围销售：钢材，建筑材料,技术的进出口业务等
新疆宏盛龙翔废旧物资回收有限公司成立于2011年1月4日，注册资本1000万元，由林连宁、许长由出资设立
其中林连宁出资600万元，持股比例60%，许长由出资400万元，持股比例40%
企业法定代表人林连宁，注册地址新疆乌鲁木齐市米东区化工工业区金汇东路1999号，经营经营范围再生资源回收、加工及批发销售；销售：金属材料
保证人新疆龙江兴贯众特钢有限公司,新疆龙江兴贯众特钢有限公司（以下简称：“龙江兴贯众”）成立于2010年10月8日，注册资本10000万元，法定代表人郑培木
公司注册地址位于新疆乌鲁木齐市米东区化工工业园金汇东路1999号，公司主要经营范围：钢压延加工、销售
林世樵及陈秀,债务企业实际控制人及配偶陈兴枝、高望、林生、林连宁、许长由,,企业股东及关联方公告详情长城资产新疆分公司对新疆闽港贸易有限公司、新疆宏盛龙翔废旧物资回收有限公司两户债权的处置公告一、项目基本情况中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下称“长城资产新疆分公司”）从兴业银行股份有限公司乌鲁木齐分行（以下简称“兴业银行乌分行”）收购其依法享有的新疆闽港贸易有限公司、新疆宏盛龙翔废旧物资回收有限公司两户债权项下全部权益，截止2026年4月30日，两户债权金额共计28,079.70万元（依据法院生效判决载明的债权及确定的计算办法确定），其中本金12,119.91万元，利息（罚息）为11,331.13万元，迟延履行金、诉讼费、律师费及保全费为4,628.66万元
具体明细如下：单位：万元序号债务人债权本金利息（罚息）费用及其他合计保证担保抵押物情况查封资产1新疆闽港贸易有限公司7319.917006.563157.1617483.64林世樵、陈秀芳、陈兴枝、高望、林生、新疆龙江兴贯众特钢有限公司提供最高额保证担保
福建凤翔房地产置业有限公司以其所有的：⑴位于福建南靖县山城镇三卞村闽发路北侧（闽星生态项目区）土地使用权（面积为32,897.00平方米的净地；⑵位于福建南靖县山城镇北环路111号面积为16,034.00平方米凤翔花园城茶叶综合楼；⑶位于福建南靖县山城镇三卞村闽发路北侧（闽星生态项目区）面积为19亩的土地使用权提供抵押担保
1、前述所有抵押物；2、保证人所有的银行账户资产；3、林生持有的乌市水区观园路839号格林小镇2期住宅楼HAY-7栋B-03室-1-2层不动产1套；4、陈秀芳持有丹阳龙江钢铁有限公司32.83%股权；江苏凤翔房地产开发有限公司以其拥有的位于江苏省丹阳市凤翔花园、面积3,307.97平方米17套商业房产、7套住宅房产及其对应的面积为791.5平方米的土地使用权提供抵押担保
2新疆宏盛龙翔废旧物资回收有限公司48004324.571471.4910596.06林世樵、陈秀芳、林连宁、许长由、新疆龙江兴贯众特钢有限公司提供最高额保证担保
福建凤翔房地产置业有限公司以其位于南靖县山城镇闽发路南侧面积为45805㎡土地使用权提供抵押担保1、前述抵押物；2、陈秀芳名下位于福州鼓楼区东大路大营里2号大营花园3#楼16#车库和17#车库；3、陈秀芳名下位于福州台江区瀛州街道佬药洲小区南台商都42个店面；总计12119.9111331.134628.6628079.70备注：债权最终金额以相关合同、法律文书为准
瑕疵情况说明：1、抵押土地（45805㎡）存在被市政公路占用问题
2、抵押房产中丹阳部分商业房产存在不具备商业属性等瑕疵
长城公司将对持有的上述债权进行公开处置二、交易对象：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人
但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同或法院判决等有关法律资料为准,长城公司不对其承担任何法律责任
自本公告发布之日起7个工作日内，长城公司受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议和其他干扰资产处置公告活动的举报
三、受理公示事项联系人：刘燕、范春艳联系电话：0991-2305170传真：0991-2305170邮政编码：830002通讯地址：乌鲁木齐市人民路280号长城公司长城公司纪检审计部门联系人：彭永新付凌宇联系电话：0991-28464010991-2827952抵押物抵押物1.福建南靖县土地使用权抵押物类型净地所在地福建省漳州市南靖县山城镇三卞村闽发路北侧（闽星生态项目区）土地面积32897.00平方米抵押物说明该抵押物位于福建南靖县山城镇三卞村闽发路北侧（闽星生态项目区）、面积为32897㎡的土地使用权，目前土地上已有在建筑物
抵押物已被司法查封且经两次司法拍卖均流拍抵押物2.凤翔花园城茶叶综合楼临街商铺及土地抵押物类型商业所在地福建省漳州市南靖县山城镇北环路111号建筑面积16034.00平方米土地面积4565平方米抵押物说明福建南靖县山城镇北环路111号凤翔花园城茶叶综合楼临街、面积共计16034㎡的商业房产及对应分摊4565㎡土地
抵押物已被司法查封且经两次司法拍卖均流拍抵押物3.福建南靖县19亩土地使用权抵押物类型净地所在地福建省漳州市南靖县山城镇三卞村闽发路北侧（闽星生态项目区）土地面积12673.00平方米抵押物说明福建南靖县山城镇三卞村闽发路北侧（闽星生态项目区）、面积19亩土地
抵押物已被司法查封且经两次司法拍卖均流拍抵押物4.江苏丹阳7套住宅、17套商业房产抵押物类型商业所在地江苏省镇江市丹阳市凤翔花园建筑面积3307.97平方米土地面积791.5平方米抵押物说明江苏凤翔房地产发展有限公司（以下简称：“江苏凤翔”）以其拥有的位于江苏省丹阳市凤翔花园、面积共计3307.97㎡的17套商业房产、7套住宅房产及对应的面积为791,5㎡的土地
抵押物已被司法查封且经两次司法拍卖均流拍
抵押物5.福建南靖县土地使用权抵押物类型净地所在地福建省漳州市南靖县山城镇三卞村闽发路土地面积45805.00平方米抵押物说明抵押人福建凤翔房地产置业有限公司以其所有的位于福建南靖县面积为45805㎡的土地使用权提供抵押担保
抵押物已被司法查封且经两次司法拍卖均流拍更多信息补充材料
