北京中天宏业房地产咨询有限责任公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月20日-2026年10月17日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型写字楼、股权担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月31日，债权本金54240.56万元，债权利息127397.5万元，债权总额181638.06万元债务人情况北京中天宏业房地产咨询有限责任公司保证人瑞安建业有限公司公告详情北京中天宏业房地产咨询有限责任公司中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司收购的北京中天宏业房地产咨询有限责任公司（以下简称“中天宏业”或“债务人”）不良债权

截至2026年3月31日，标的债权金额合计为1,816,380,573.89元，其中本金为542,405,616.58元，罚息659,490,366.49元，迟延履行利息614,484,590.83元

该项目债权风控措施包括：（1）债务人以其名下位于北京市东城区东四十条桥西北角的华普中心大厦Ⅰ段A座、B座、C座、地下【抵押登记证明编号：京市东其国用（2005出）第10196号抵01】总建筑面积为111,066.36平方米的房产提供抵押担保；（2）山风（巴巴多斯）有限公司（MountainBreeze(Barbados)SRL）以其持有的债务人100%的股权提供质押担保；（3）债务人将其所拥有的位于北京市东城区东四十条桥西北角的华普中心大厦Ⅰ段A座、B座、C座、地下总建筑面积为111,066.36平方米的房产自2006年6月2日起至2013年12月3日止的全部保险权益、销售收入、租金收入、其他权益合同项下收入或应收收益或应收款项提供应收账款质押担保；（4）瑞安建业有限公司为前述债权签署《Guarantee》

另，信达公司与保证人瑞安建业有限公司签署《担保重组契约》及系列补充契约，债权转让后，该等权利并不转让予买受人

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抵押物抵押物1.中汇广场抵押物类型写字楼所在地北京市东城区北京市东城区东直门南大街11号建筑面积111066.36平方米抵押物说明抵质押物名称：中汇广场所在区域：北京市市辖区东城区所在位置：北京市东城区东直门南大街11号建筑面积：111066.36抵押物2.北京中天宏业房地产咨询有限责任公司抵押物类型股权所在地北京市东城区北京市东城区东直门南大街9号4号楼地下二层211-219室抵押物说明抵质押物名称：北京中天宏业房地产咨询有限责任公司所在区域：北京市市辖区东城区所在位置：北京市东城区东直门南大街9号4号楼地下二层211-219室更多信息补充材料