拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>128343660.48元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>65326258.49元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>193669918.97元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-03-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本次拟公开竞价转让项目共计8户，分别为武汉魔块家居产业股份有限公司、武汉格瑞思酒店管理有限公司、鄂州市农瑞祥蔬菜出口有限公司、荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司、湖北驰顺化工有限公司、湖北宏钊建材有限责任公司和湖北华源包装有限公司7户债权资产项目以及盼兴1号服务信托18769份信托受益权
转让基准日为2026年3月31日，资产包中7户债权项目至转让基准日本息合计19,366.99万元，其中本金12,834.37万元，利息6,532.63万元，信托受益权份额为18769份
每户项目具体情况详见下表：<\/span><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>资产名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>本息合计(元)<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>本金(元)<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>逾期利息(元)<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>担保和抵押情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>湖北宏钊建材有限责任公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>21,623,982.45<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>16,398,118.72<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>5,225,863.73<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以位于麻城经济开发区兴达路以东的14,446.60<\/span>㎡<\/span>工业用房及对应土地设置抵押担保；由陈思、方飞、黄红利提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>湖北驰顺化工有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>36,195,292.63<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>18,073,600.18<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>18,121,692.45<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以位于阳新县富池镇金堡村的工业用房3,323.18<\/span>㎡、<\/span>工业用地56,641.00<\/span>㎡<\/span>以及位于阳新县木港镇坳头村的工业用房9,710.47<\/span>㎡、<\/span>工业用地88,433.00<\/span>㎡<\/span>设置抵押担保，由尹谦、赵文芳、应城市东诚有机硅有限公司提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>11,189,561.45<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>7,232,126.38<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3,957,435.07<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以位于荆州市沙市区岑河镇岑河路的工业用房7,373.70<\/span>㎡、<\/span>工业用地17,079.82<\/span>㎡<\/span>设置抵押担保；由陈大新、朱昌凤、邹安燕、王国俊、刘小康提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>鄂州市农瑞祥蔬菜出口有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>4,472,926.61<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2,405,282.97<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2,067,643.64<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以位于鄂州市西山街办七里界村八组的655.82<\/span>㎡<\/span>房产设置抵押担保；由朱文彬、金蜜之、邱功忠提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>武汉格瑞思酒店管理有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>7,693,502.48<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>4,094,760.37<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3,598,742.11<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以江夏区经济开发区阳光大道怡景江南一期一标段工程X-1栋3层17室、20室637.08<\/span>㎡<\/span>商业用房设置抵押担保；由李传涛、赵桂云、叶正国、叶桂林、申园春、张茂均、陈若东、聂焱、朱池亮、刘慧贞提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>湖北华源包装有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>11,138,198.16<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>9,874,738.54<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1,263,459.62<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以位于仙桃市干河办事处小寺垸北路南侧的工业用房12,251.80<\/span>㎡<\/span>及对应土地设置抵押担保；由党令军、党春莉、余作有提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>武汉魔块家居产业股份有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>101,356,455.19<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>70,265,033.32<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>31,091,421.87<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>以蔡甸街石洋、幺铺村嘉禾集团蔡甸产业园工业用房59,996.57<\/span>㎡<\/span>及对应土地设置抵押担保;由钱俊雄、贺庆香、沈志华、钱春花、沈安平、王兰田、罗玉先、武汉嘉禾建设集团有限公司、湖北嘉禾投资有限公司提供保证担保<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>盼兴1号服务信托受益权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>18769份<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>信托财产为南昌嘉正企业管理有限公司100%股权以及对该资产管理、运用、处分或者其他情形而取得的全部财产
南昌嘉正企业管理有限公司的底层财产主要为32家原江西正邦科技股份有限公司子公司股权资产（详情可参阅原江西正邦科技股份有限公司公告）
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>ÂÂ注：荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司、武汉格瑞思酒店管理有限公司均已进入破产程序，债权金额以管理人审核确认的数额为准<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司将于2026年5月11日9时至2026年5月12日9时止（延时的除外）在淘宝网络资产竞价平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：一、资产情况中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司本次拟公开竞价转让项目共计8户，分别为武汉魔块家居产业股份有限公司、武汉格瑞思酒店管理有限公司、鄂州市农瑞祥蔬菜出口有限公司、荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司、湖北驰顺化工有限公司、湖北宏钊建材有限责任公司和湖北华源包装有限公司7户债权资产项目以及盼兴1号服务信托18769份信托受益权
转让基准日为2026年3月31日，资产包中7户债权项目至转让基准日本息合计19,366.99万元，其中本金12,834.37万元，利息6,532.63万元，信托受益权份额为18769份
二、担保情况每户项目明细及抵押担保情况详见下表：单位：人民币元序号资产名称本息合计(元)本金(元)逾期利息(元)担保和抵押情况1湖北宏钊建材有限责任公司21,623,982.4516,398,118.725,225,863.73以位于麻城经济开发区兴达路以东的14,446.60㎡工业用房及对应土地设置抵押担保；由陈思、方飞、黄红利提供保证担保2湖北驰顺化工有限公司36,195,292.6318,073,600.1818,121,692.45以位于阳新县富池镇金堡村的工业用房3,323.18㎡、工业用地56,641.00㎡以及位于阳新县木港镇坳头村的工业用房9,710.47㎡、工业用地88,433.00㎡设置抵押担保，由尹谦、赵文芳、应城市东诚有机硅有限公司提供保证担保3荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司11,189,561.457,232,126.383,957,435.07以位于荆州市沙市区岑河镇岑河路的工业用房7,373.70㎡、工业用地17,079.82㎡设置抵押担保；由陈大新、朱昌凤、邹安燕、王国俊、刘小康提供保证担保4鄂州市农瑞祥蔬菜出口有限公司4,472,926.612,405,282.972,067,643.64以位于鄂州市西山街办七里界村八组的655.82㎡房产设置抵押担保；由朱文彬、金蜜之、邱功忠提供保证担保5武汉格瑞思酒店管理有限公司7,693,502.484,094,760.373,598,742.11以江夏区经济开发区阳光大道怡景江南一期一标段工程X-1栋3层17室、20室637.08㎡商业用房设置抵押担保；由李传涛、赵桂云、叶正国、叶桂林、申园春、张茂均、陈若东、聂焱、朱池亮、刘慧贞提供保证担保6湖北华源包装有限公司11,138,198.169,874,738.541,263,459.62以位于仙桃市干河办事处小寺垸北路南侧的工业用房12,251.80㎡及对应土地设置抵押担保；由党令军、党春莉、余作有提供保证担保7武汉魔块家居产业股份有限公司101,356,455.1970,265,033.3231,091,421.87以蔡甸街石洋、幺铺村嘉禾集团蔡甸产业园工业用房59,996.57㎡及对应土地设置抵押担保;由钱俊雄、贺庆香、沈志华、钱春花、沈安平、王兰田、罗玉先、武汉嘉禾建设集团有限公司、湖北嘉禾投资有限公司提供保证担保8盼兴1号服务信托受益权18769份信托财产为南昌嘉正企业管理有限公司100%股权以及对该资产管理、运用、处分或者其他情形而取得的全部财产
南昌嘉正企业管理有限公司的底层财产主要为32家原江西正邦科技股份有限公司子公司股权资产（详情可参阅原江西正邦科技股份有限公司公告）
三、资产特点及发展前景本次拟处置资产项目大部分已取得生效法律文书，债权债务关系清晰，抵押资产以工业房地产为主，位于武汉、仙桃等地市，交通便利，处置前景佳
四、交易对象具有完全民事行为能力、支付能力的法人、自然人或其他经济组织（不包括a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d..标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e..标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f..标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体）
五、合作意向中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买资产
六、特别提示：1、以上信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺,欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
2、我分公司声明：上述拟转让的项目为不良资产，投资者在购买前应仔细审查该不良资产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得
公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任七、联系人/电话：项目经理及办公电话：徐经理、岳经理027-87820502、027-87820491邮政编码：430000联系地址：湖北省武汉市武昌区中南路99号武汉保利广场A座50层中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司竞买须知一、竞拍标的：武汉魔块家居产业股份有限公司等7户债权及盼兴1号服务信托18769份信托受益权份额不良资产包
竞买起拍价：67,500,000.00元，保证金：10,000,000.00元，增价幅度：100,000.00元
本次拟公开竞价转让项目共计8户，分别为武汉魔块家居产业股份有限公司、武汉格瑞思酒店管理有限公司、鄂州市农瑞祥蔬菜出口有限公司、荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司、湖北驰顺化工有限公司、湖北宏钊建材有限责任公司和湖北华源包装有限公司7户债权资产项目以及盼兴1号服务信托18769份信托受益权
转让基准日为2026年3月31日，资产包中7户债权项目至转让基准日本息合计19,366.99万元，其中本金12,834.37万元，利息6,532.63万元，信托受益权份额为18769份
每户项目具体情况详见下表：单位：人民币元序号资产名称本息合计(元)本金(元)逾期利息(元)担保和抵押情况1湖北宏钊建材有限责任公司21,623,982.4516,398,118.725,225,863.73以位于麻城经济开发区兴达路以东的14,446.60㎡工业用房及对应土地设置抵押担保；由陈思、方飞、黄红利提供保证担保2湖北驰顺化工有限公司36,195,292.6318,073,600.1818,121,692.45以位于阳新县富池镇金堡村的工业用房3,323.18㎡、工业用地56,641.00㎡以及位于阳新县木港镇坳头村的工业用房9,710.47㎡、工业用地88,433.00㎡设置抵押担保，由尹谦、赵文芳、应城市东诚有机硅有限公司提供保证担保3荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司11,189,561.457,232,126.383,957,435.07以位于荆州市沙市区岑河镇岑河路的工业用房7,373.70㎡、工业用地17,079.82㎡设置抵押担保；由陈大新、朱昌凤、邹安燕、王国俊、刘小康提供保证担保4鄂州市农瑞祥蔬菜出口有限公司4,472,926.612,405,282.972,067,643.64以位于鄂州市西山街办七里界村八组的655.82㎡房产设置抵押担保；由朱文彬、金蜜之、邱功忠提供保证担保5武汉格瑞思酒店管理有限公司7,693,502.484,094,760.373,598,742.11以江夏区经济开发区阳光大道怡景江南一期一标段工程X-1栋3层17室、20室637.08㎡商业用房设置抵押担保；由李传涛、赵桂云、叶正国、叶桂林、申园春、张茂均、陈若东、聂焱、朱池亮、刘慧贞提供保证担保6湖北华源包装有限公司11,138,198.169,874,738.541,263,459.62以位于仙桃市干河办事处小寺垸北路南侧的工业用房12,251.80㎡及对应土地设置抵押担保；由党令军、党春莉、余作有提供保证担保7武汉魔块家居产业股份有限公司101,356,455.1970,265,033.3231,091,421.87以蔡甸街石洋、幺铺村嘉禾集团蔡甸产业园工业用房59,996.57㎡及对应土地设置抵押担保;由钱俊雄、贺庆香、沈志华、钱春花、沈安平、王兰田、罗玉先、武汉嘉禾建设集团有限公司、湖北嘉禾投资有限公司提供保证担保8盼兴1号服务信托受益权18769份信托财产为南昌嘉正企业管理有限公司100%股权以及对该资产管理、运用、处分或者其他情形而取得的全部财产
南昌嘉正企业管理有限公司的底层财产主要为32家原江西正邦科技股份有限公司子公司股权资产（详情可参阅原江西正邦科技股份有限公司公告）
注：荆州市天友达印染纺织服饰股份有限公司、武汉格瑞思酒店管理有限公司均已进入破产程序，债权金额以管理人审核确认的数额为准二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他非法人组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设网络平台服务商的支付账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价
三、有意者请自行多方位了解该资产包情况，“信达公司”仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年5月11日9时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询
四、该资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告后确认是否成交
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起5个工作日内签订成交确认书或转让合同；并在签署转让合同之日起5个工作日内全额支付款项（及其他费用）和交易服务费
八、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在签署转让合同之日起5个工作日内缴入指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司，开户银行：建行武汉省直支行，账号：42001868608050014520）
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的5个工作日内签订成交确认书或转让合同或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按成交确认书或转让合同约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
九、违约责任：（一）买受人应在竞买成功5个工作日内签订成交确认书、转让合同并如期付清价款，如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的万分之五向信达公司支付滞纳金，买受人已向信达公司支付的任何价款优先冲抵滞纳金
（二）如买受人违反合同约定，未向信达公司足额支付相应款项，则信达公司有权选择：1.解除本合同，买受人应向信达公司支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的30％（含滞纳金）；买受人已向信达公司支付的任何价款自动转为违约金；如违约金数额不足以弥补信达公司的实际损失，信达公司有权继续向买受人追索；2.要求买受人继续履行本合同并支付滞纳金
（三）标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额
（四）资产竞买成交后，请买受人到“信达公司”办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用十、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他非法人组织，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事
