山西晋豪国际大酒店有限公司项目 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达山西省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月27日-2026年10月20日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月31日，债权本金57876.02万元，债权利息0万元，债权总额57876.02万元债务人情况山西晋豪国际大酒店有限公司保证人吴晓槟公告详情山西晋豪国际大酒店有限公司项目【债权招商】晋豪国际大酒店有限公司1.资产名称：山西晋豪国际大酒店有限公司项目2.债权金额：我公司对晋豪公司名下土地使用权、在建工程-1层至37层享有抵押权，我公司确认债权情况如下：对应的优先债权金额合计31,615.00万元，普通债权金额合计12,048.22万元，劣后债权金额合计14,212.80万元

3.地区行业地处小店区长风-亲贤商圈，高端商务、消费核心

区位价值、成长性、流动性全面领先4.担保措施：保证：吴晓槟、周洁抵押：债务人位于太原市北大街8号新开南巷的酒店在建工程项目的8095平米住宿餐饮土地，-1至37层69351.61平方米在建工程提供最高额抵押，担保债权总额不超过31615万元

5.项目介绍：主体结构完整，优势突出

主体结构已封顶，建筑规模、层高、大堂空间等，按当年国际五星级希尔顿标准规划设计，不用从零拆改重建

新建审批难度高、拿地+新建总成本远高于续建盘活具有区位稀缺性优势

项目所在区域是太原传统政务、老城区核心区域内高端商务、会议、接待型酒店稀缺，项目依托北大街主干道，本地流量、辨识度高，一旦盘活，能填补北城高端酒店市场空白，形成区域性垄断

产权相对完整土地性质、规划用途明确，无复杂的变更障碍

产权、工程手续基础框架存在，盘活的合规成本低于完全未建工程抵押物抵押物1.太原市北大街8号新开南巷的酒店在建工程抵押物类型其他所在地山西省太原市杏花岭区太原市北大街8号新开南巷抵押物说明在建工程项目的8095平米住宿餐饮土地，-1至37层69351.61平方米在建工程提供最高额抵押，担保债权总额不超过31615万元

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