山西怡丰大厦有限公司项目 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达山西省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月27日-2026年10月20日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月31日，债权本金6003.21万元，债权利息7278.38万元，债权总额13281.59万元债务人情况山西怡丰大厦有限公司保证人侯连红公告详情山西怡丰大厦有限公司项目山西怡丰大厦有限公司项目1、资产情况：截止2026年3月31日，该债权本金余额6003.21万元，本息余额13281.59万元

2、诉讼情况：该项目已取得法院生效胜诉判决，查封了怡丰大厦1-2层共计2582.33平米商业房产（首封无抵押），对应土地面积257.44平米

3、担保方式：抵押：债务企业以位于太原市府西街96号怡丰大厦3-9层共6794.90平方米商业房产及对应677.42平方米商业用地

保证：自然人侯连红、郭翔、张亚利、李竹青提供连带责任保证担保4、项目亮点★抵押物/查封物整体连贯性强，价值较高

抵押房产为3-9层合计6794.90㎡，对应土地面积677.42㎡，查封房产为1-2层房产合计2582.33㎡，对应土地面积257.44㎡（首封无抵押）；抵押物/查封物整体连贯性强，设施完善，周边配套成熟，紧邻滨河快速路，交通便利，显著提升资产的市场竞争力和估值稳定性，具备较高的保值、增值潜力；抵押物可整体处置或出租使用，也可进行以物抵债，是能持续经营的良性项目

★资产收益稳定，现金流有保障怡丰大厦各楼层均有稳定租户，租赁业态丰富且优质，形成持续稳定的现金流

1-2层临街商铺由肯德基、必胜客两大知名连锁品牌承租，为长期租赁合作，租金支付能力强、违约风险低；3-7层由亚朵酒店租赁，8-16层为办公楼，17层为室内篮球场，覆盖商业、酒店、办公、休闲等多元业态，抗风险能力突出

此外，太原轨道交通发展有限公司、顺丰速运山西公司两大实力企业分别整租13层、16层，作为楼内最大租户，进一步夯实了租金收益的稳定性，为投资人提供持续可预期的现金流支撑

★处置方式灵活，可操作性强抵押物可灵活选择整体处置、出租运营或以物抵债等多种方式，适配不同投资人的需求和资金规划

资产本身为能持续经营的良性项目，无需额外大规模投入即可维持正常运营，降低投资人接手后的前期投入成本和运营风险

抵押物抵押物1.太原市府西街96号怡丰大厦3-9层抵押物类型商业所在地山西省太原市杏花岭区府西街和桃园北路西南角抵押物说明共6794.90平方米商业房产及对应677.42平方米商业用地更多信息补充材料