拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>33780000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>21934900.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>55714900.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-04-26<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>一、竞价标的<\/span><\/b><\/b><\/p>（一）标的概况<\/span><\/p>、<\/span><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>抵押人<\/span><\/p><\/td>抵押物<\/span><\/p><\/td>抵押物<\/span><\/p>坐落<\/span><\/p><\/td>产权证号<\/span><\/p><\/td>面积<\/span><\/p><\/td>他项权证<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>云南食品有限公司<\/span><\/p><\/td>房产<\/span><\/p><\/td>昆明市晓东街<\/font>27号<\/font><\/span><\/p><\/td>昆明市房权证字第<\/font>200410781号<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑面积：<\/span>533.4㎡<\/span><\/p>（<\/span>土地面积：<\/font>398.5<\/font><\/span>㎡<\/span>）<\/span><\/p><\/td>云（<\/font>2019）昆明市不动产证明第0051036号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>房产<\/span><\/p><\/td>昆明市祥云街<\/font>45-48号<\/font><\/span><\/p><\/td>昆明市房权证字第<\/font>200418246号<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑面积：<\/span>641.24㎡<\/span><\/p><\/td>云（<\/font>2019）昆明市不动产证明第0051034号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>房产<\/span><\/p><\/td>昆明市穿金路<\/font>32-34号<\/font><\/span><\/p><\/td>昆明市房权证字第<\/font>200410897号<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑面积：<\/span>4500㎡<\/span><\/p>（<\/span>土地面积：<\/font>4.1亩<\/font><\/span>）<\/span><\/p><\/td>云（<\/font>2019）昆明市不动产证明第0051035号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>查封物（首封）<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>云南食品有限公司<\/span><\/p><\/td>房产<\/span><\/p><\/td>昆明市宝善街<\/font>187号<\/font><\/span><\/p><\/td>房产证号：<\/span>昆明市房权证字第<\/span>200410782<\/span><\/p><\/td>建筑面积：<\/font>156㎡<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>房产<\/span><\/p><\/td>昆明市宝善街<\/font>188号<\/font><\/span><\/p><\/td>昆明市房权证字第<\/span>200410898号<\/span><\/p><\/td>建筑面积：<\/font>356.32㎡<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>房产<\/span><\/p><\/td>昆明市财盛巷<\/font>12号8套住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>昆明市房权证字第<\/span>200412389号<\/span><\/p><\/td>建筑面积：<\/font>644.56㎡<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，云南朝拍拍卖服务有限公司将于2026年5月26日10时至2026年5月27日10时止（延时的除外）在云南朝拍拍卖服务有限公司淘宝网资产竞价网络平台（http://zc-paimai.taobao.com）对云南食品有限公司债权进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的（一）标的概况序号抵押人抵押物抵押物坐落产权证号面积他项权证1云南食品有限公司房产昆明市晓东街27号昆明市房权证字第200410781号建筑面积：533.4㎡（土地面积：398.5㎡）云（2019）昆明市不动产证明第0051036号2房产昆明市祥云街45-48号昆明市房权证字第200418246号建筑面积：641.24㎡云（2019）昆明市不动产证明第0051034号3房产昆明市穿金路32-34号昆明市房权证字第200410897号建筑面积：4500㎡（土地面积：4.1亩）云（2019）昆明市不动产证明第0051035号查封物（首封）4云南食品有限公司房产昆明市宝善街187号房产证号：昆明市房权证字第200410782建筑面积：156㎡无5房产昆明市宝善街187号昆明市房权证字第200410898号建筑面积：356.32㎡无6房产昆明市财盛巷12号8套住宅昆明市房权证字第200412389号建筑面积：644.56㎡无二、挂牌价格竞价起始价：4850万元，保证金:500万元，加价幅度：10万元/次，无保留价
三、竞价方式本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价金额高于或等于起拍金额均可成交
四、竞买人应具备的条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：1、本次竞价标的所涉及的债务人；2、通过网络交易平台竞价成功的竞买人，竞买人应在签订资产转让协议前提供征信报告，如买受人存在恶意逃废债等严重不良信用记录等情况的，我公司有权中止资产转让事宜
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞价保证金及竞价款余款（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳或在正式竞价活动开始前将前述第二条保证金全额缴至云南朝拍拍卖服务有限公司指定账户（账户名：云南朝拍拍卖服务有限公司，开户行：招商银行股份有限公司昆明北京路支行，账号：871913885510501）
竞价未成功的，竞买人需书面向云南朝拍拍卖服务有限公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致），云南朝拍拍卖服务有限公司在收到退款申请后[20]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息
（二）竞价成功后，同时竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）
收到缔约定金后竞得者应与委托人在[1]个工作日内签订《成交确认书》后，[7]个工作日内签订正式《债权转让协议》并按约定付清尾款
付款方式为一次性付款，买受人须在《债权转让协议》生效之日起15日内付清全部款项（如遇节假日则顺延至下一个工作日）
如购买人未按约定付款，我分公司有权单方面取消本次交易，买受人所缴纳的竞价保证金不予退回
其余条款详见《债权转让协议》（三）如买受人在签订《债权转让协议》后违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项，云南朝拍拍卖服务有限公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的投标/竞价保证金或履约保证金
（2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之五向云南朝拍拍卖服务有限公司支付违约金
（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布竞得者未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）
（4）云南朝拍拍卖服务有限公司有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向竞得者发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金
如买受人行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受人承担损害赔偿责任
六、咨询与看样时间有意者请自行多方位了解该债权资产包情况，云南朝拍拍卖服务有限公司仅提供参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2026年6月28日16时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来云南朝拍拍卖服务有限公司现场咨询
七、注意事项（一）竞价标的物以现状为准云南朝拍拍卖服务有限公司不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人必须开设淘宝账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格
（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件
咨询电话：孙先生：15925117453；韦先生：19988566353联系地址：云南省昆明市盘龙区欣都龙城5幢2401号，云南朝拍拍卖服务有限公司202026年4月26日敬请各竞买人在正式竞价活动开始前，认真阅读此《竞买须知》并了解本《须知》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本《须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞买标的：云南食品有限公司债权（详见《竞买公告》）
竞价起始价：4850万元，保证金:500.00万元，加价幅度：10万元/次，无保留价
二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：1、本次竞价标的所涉及的债务人；2、通过淘宝交易平台竞价成功的竞买人，竞买人应在签订资产转让协议前提供征信报告，如买受人存在恶意逃废债等严重不良信用记录等情况的，云南朝拍拍卖服务有限公司有权中止资产转让事宜
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并且应于正式竞价活动开始前向云南朝拍拍卖服务有限公司提供正式的书面委托材料
在竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南朝拍拍卖服务有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，云南朝拍拍卖服务有限公司提供参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年6月28日16时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来云南朝拍拍卖服务有限公司现场咨询
四、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、网络竞价方式：无保留价的增价竞价方式，出价金额高于或等于竞价起始价格均可成交
六、保证金规则（一）竞买人应于正式竞价活动结束前将前述第一条所述保证金在线缴纳或在正式竞价活动开始前全额缴至云南朝拍拍卖服务有限公司指定账户（账户名：云南朝拍拍卖服务有限公司，开户行：招商银行股份有限公司昆明北京路支行，账号：871913855510501）
竞价成功后，竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）
竞价未成交的，竞买人需书面向云南朝拍拍卖服务有限公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与原缴款账户一致），云南朝拍拍卖服务有限公司在收到退款申请后[20]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息
（二）发生下列情况的，竞买人缴纳的保证金归云南朝拍拍卖服务有限公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【1】个工作日内签订《成交确认书》或未在签订《成交确认书》后【7】个工作日内签订《债权转让协议》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
七、违约责任（一）买受人应在竞价成功【1】个工作日内签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后【7】个工作日内签订《债权转让协议》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，云南朝拍拍卖服务有限公司可将竞价标的再行公开竞价出售
标的物再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额（二）债权资产竞买成交后，请买受人按《债权转让协议》的约定到云南朝拍拍卖服务有限公司办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用八、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，同时不属于本《竞买须知》第二条所列不得购买或变相购买该资产的个人或机构
（2）符合上述资格条件的竞买人，应严格遵守《中华人民共和国反洗钱法》等相关法律、行政法规、监管规定和长城公司各项规章制度，依法合规经营，信守行业自律规则，恪守职业道德准则，切实履行反洗钱、反恐怖融资义务；并配合云南朝拍拍卖服务有限公司开展扫黑除恶工作
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了云南朝拍拍卖服务有限公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺1竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当云南朝拍拍卖服务有限公司将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张
九、资产转让活动中止和终结竞价过程至资产交付完成前，如出现下列情形之一的，云南朝拍拍卖服务有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1、因政策因素调整，导致本次竞价标的为不得转让资产的；2、在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；咨询电话：孙先生：15925117453韦先生19988566353联系地址：云南省昆明市盘龙区欣都龙城5栋2401号云南朝拍拍卖服务有限公司2026年4月26日
