拍卖公告
一、竞拍标的（亦称“标的资产”）：新疆泰铭建设工程有限公司等3户债权资产包，截至基准日2025年12月31日，资产包本息费用合计10,147.50万元，其中：本金余额7,113.66万元，银行划转利息余额1,653.99万元，信达孳息1,375.92万元，代垫费用3.93万元
竞买起拍价：3,200.00万元，保证金：640.00万元，增价幅度：5.00万元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与拍卖标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与拍卖标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.拍卖标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.拍卖标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.拍卖标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让拍卖标的的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
我司将对竞买人的资格进行审核，竞买人需于2026年4月28日16时前提供竞买人身份证明文件（加盖公章）、竞买人股东及受益所有人身份证明文件（加盖公章）、竞买人承诺书（签字并加盖公章）、竞买风险披露确认书（签字并加盖公章），竞买人如是自然人需提供身份证明文件、竞买人承诺书（签字并捺印）、竞买风险披露确认书（签字并捺印）
竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为；竞买成交后，买受人须按中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下简称“信达公司”）要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查
竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到信达公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（公司的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到信达公司办理相关手续并正式签订《债权转让合同》
如委托手续不全或委托关系未经信达公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
法律、行政法规和司法解释对竞价标的买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
凡先前参与信达公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、有意者请自行多方位了解该标的资产的情况，“信达公司”仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年4月28日16时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询
四、该标的资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告后确认是否成交
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、签约及付款期限：竞价成功后，在竞价成交之日（含竞价成交当日）起5个工作日内，竞买人应签订《成交确认书》、《债权转让合同》，竞买人同意并授权京东资产处置平台在竞价成交之日（含竞买成交当日）起2个工作日内将其冻结的竞价保证金640.00万元划付到信达公司指定的账户，作为竞买人履行合同的履约保证金
除履约保证金外的剩余转让价款可分期支付（或划转）至信达公司指定的账户
自竞价成交之日（含当日）起5个工作日内，双方签订债权转让合同，受让方已缴纳的竞价保证金自动转为履约保证金
转让价款选择分期付款方式，具体如下：（1）首期付款：受让方应在债权转让合同生效之日起15个工作日内，支付首付款（不包括竞价保证金/履约保证金），首付款+竞价保证金/履约保证金之和应不少于成交价款的30%
（2）履约保证金：受让方同意并授权京东资产交易平台在竞价成交之日（含成交当日）起2日内将其冻结的竞价保证金划付到转让方指定的账户，作为受让方履行债权转让合同的履约保证金
在受让方按照债权转让合同的约定支付全部转让价款时，履约保证金可以冲抵相应部分的转让价款
如受让方发生违约，履约保证金优先冲抵支付违约金（3）付款进度：全部转让价款支付总期限不得超过12个月
自债权转让合同生效之日起算，届满3个月、6个月、9个月、12个月时，受让方累计支付的转让价款应分别不低于转让价款总额的45%、60%、80%、100%
（4）分期付款利息：自债权转让合同生效之日起第15个工作日至全部转让价款支付完毕之日止，未付转让价款按日计收利息，受让方应在每季度月末第20日支付当期利息
当期应付利息=未付转让价款余额×1年期贷款市场报价利率（LPR）×当期未付转让价款实际占用天数÷360
若LPR调整，则自调整后的次月起按新利率执行未付转让价款余额在当个计算利息期间内发生变更的，则受让方当期应付利息应当按照不同的未付转让价款余额分段累加计算
（5）转让方收到受让方支付的任何款项时，均按以下顺序进行冲抵：违约金及赔偿金（如有）、应付利息、转让价款
（6）受让方可提前付款，提前付款时不计收提前付款违约金
八、竞买人同意无条件承继信达公司及其前手在基准日之前为管理、保全或处置标的债权而与任何中介机构签署的服务合同并受该等合同条款的约束
竞买人自行负责该等服务合同的协商解约、终止事宜，并承担与该等服务合同相关的风险与责任；如需要信达公司继续承担全额或部分的支付责任，或信达公司被索赔，竞买人应对信达公司实际支付的款项给予全额补偿
九、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前京东平台将按规定冻结竞买人账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的资产竞得者原冻结的保证金作为竞买人履约保证金自动转入信达公司指定账户，除履约保证金外的剩余转让价款在签订《债权转让合同》之日（含签订当日）起5个工作日内缴入指定账户（户名：中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司，开户银行：中国建设银行新疆区分行营业部新华南路支行营业部，账号：65001617600050003836）
（二）有下列情况之一的，信达公司不予退还竞买人交付的保证金，且该竞价保证金不能弥补信达公司实际损失的，竞买人仍应承担信达公司的损失，信达公司有权继续向竞买人追索：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞价成交后未签订《成交确认书》或《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按本竞买须知及《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
6.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的
十、违约责任：（一）违约行为包括但不限于以下情形，且均构成根本违约：1.未按分期付款情形下约定的时间、金额支付任何一期款项（包括首付款及后续各期付款、利息）；2.在付清全部转让价款及利息前，擅自对标的债权进行转让、质押、以物抵债等任何形式的处分，或擅自向债务人、担保人主张权利、变更权利内容、免除其义务，但获得转让方事先书面授权的除外
（二）发生上述任一违约情形，转让方有权单独或同时行使以下一项或多项权利：1.不予退还受让方已缴纳的竞价保证金或履约保证金；2.要求受让方继续履行合同，受让方应就应付未付款项（应付未付转让价款及其相应利息）按每日万分之五向转让方支付违约金，直至款项付清之日止
3.要求受让方继续履行债权转让合同并采取转让方认可的补救措施；4.宣布分期付款提前到期，要求受让方立即支付全部剩余转让价款及相应利息，并以全部应付未付款项（全部剩余转让价款及相应利息）为基数按每日万分之五向转让方支付违约金，直至全部款项付清之日止
5.不予退还受让方已缴纳的竞价保证金或履约保证金，并解除债权转让合同，合同自转让方通知送达受让方时解除
受让方应向转让方支付违约金，违约金数额为转让价款的20％，如受让方已支付全部或部分价款，转让方有权直接在该等价款中扣除对应金额作为违约金，如该数额不足以弥补转让方实际损失，转让方有权继续向受让方追索
6.如经转让方判断债权恢复原状已无法实现，则受让方应于债权转让合同解除之日起5日内向转让方折价赔偿，赔偿金额为受让方擅自主张/处分/变更/免除的债权金额，如受让方已支付全部或部分价款，转让方有权直接在该等价款中扣除对应金额作为赔偿款项，如该数额不足支付全部赔偿款，转让方有权继续向受让方追索
如受让方逾期未支付赔偿款项，则受让方还应以未支付赔偿款项为基数，按照每日万分之五的标准向转让方支付违约金
解除债权转让合同后，转让方除基于上述约定要求受让方承担违约责任外，如转让方再行竞价处置、债务重组或其他方式处置债权转让合同项下标的债权的，受让方应支付再行竞价、处置所产生的费用及转让方因延迟处置而产生的资金占用成本；如再行竞价成交金额或处置金额低于债权转让合同项下约定转让价款及全部利息的，转让方有权向受让方追索该部分差价
（三）若受让方违反债权转让合同约定的付款义务之外的其他义务、声明、保证或承诺，转让方有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：①不予退还受让方已缴纳的竞价保证金或履约保证金；②要求受让方按照转让价款总额的日万分之五支付违约金；③要求受让方继续履行债权转让合同并采取补救措施；④不予退还受让方已缴纳的竞价保证金或履约保证金，并解除债权转让合同，合同自转让方通知送达受让方时解除
受让方应向转让方支付违约金，违约金数额为转让价款的20％，如受让方已支付全部或部分价款，转让方有权直接在该等价款中扣除对应金额作为违约金，如该数额不足以弥补转让方实际损失，转让方有权继续向受让方追索
（四）转让方因受让方违约而采取救济措施所产生的任何费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、评估费等），均由受让方承担
（五）针对上述违约责任约定，无论转让方是否就受让方已发生的某一违约情形作出行权选择（包括但不限于该违约情形发生后转让方的任何作为或不作为、要求受让方承担某一项或多项违约责任、暂缓或推迟要求受让方承担违约责任、与受让方进行磋商等），均不意味着转让方放弃就该违约情形要求受让方承担一项或多项违约责任的选择权
转让方有权在该违约情形发生后的任意时点（包括转让方已就该违约情形要求受让方承担某项违约责任后，受让方已履行或未履行该项违约责任）要求受让方承担一项或多项违约责任
（六）转让方有权在受让方再次发生债权转让合同约定的任一违约情形时，就该违约情形重新作出行权选择，而不受此前转让方就某一违约情形发生时所作出的行权选择的限制
竞买人应按信达公司要求退还已经接收的相关资料，相应标的资产转回信达公司的事宜无需征得竞买人同意
如信达公司再行委托拍卖、公开竞价或其他方式处置本合同项下标的资产的，竞买人应支付再行拍卖、处置所产生的费用；如再行处置成交金额或处置金额低于本合同项下约定转让价款的，信达公司有权向竞买人追索该部分差价
十一、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、标的资产原债权所涉及债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良资产转让的资产公司工作人员、标的资产原债权所涉及债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次标的资产原债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的资产的主体
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
“信达公司”已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的资产的所有瑕疵、风险
4、竞买人确认并同意，信达公司已通过《竞买须知》、竞买公告及《债权转让合同》等文件向竞买人明确说明和揭示了标的资产的瑕疵、缺陷和风险
竞买人已通过查阅文件、现场查看标的资产知悉资产现状、瑕疵、缺陷和风险，标的资产出现瑕疵、缺陷或风险的，信达公司不承担任何责任，竞买人不得因此要求解除《债权转让合同》，且无权要求信达公司对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款项或承担任何损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款
5、竞买人已被告知并完全理解，本次竞拍标的包含但不限于以下瑕疵：债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；标的债权可能存在已超过诉讼时效、执行时效、丧失相关的法定期间、丧失权利有效性、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收通知或公告中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；标的债权金额为中国信达从原债权人受让的本金、划转利息以及转让基准日后的孳息，申请执行过程中存在不能全额被法院支持的可能性；标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；此次转让的标的资产系债权资产，竞买人获得债权资产并不意味着能够获得债权资产之抵押资产的所有权；标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；担保物可能已设立多个顺位抵押，本抵押权可能为后顺位；担保人可能已为其他债务提供担保，实际清偿能力不足；担保物评估价值与实际变现价值可能存在重大差异
即使担保合同无明确限制，亦不排除存在其他法定或约定限制情形；担保物可能被转让、发生灭失、毁损、被主管部门收回、被其他债权人查封、被租赁、可能存在欠付工程款、劳务工资、欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、存在其他第三方权利负担（如租赁权、居住权、建设工程价款优先权等），或存在其他减损担保物价值的情形；涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；债务人或抵押人及其实控人可能存在逾期借款、民间借贷、融资租赁或其他纠纷等涉及保全、诉讼或执行，抵押资产可能存在无法执行等情况；标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
6、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，标的资产可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在已超过诉讼时效、执行时效、丧失相关的法定期间、丧失权利有效性、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收通知或公告中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；（3）标的债权金额为中国信达从原债权人受让的本金、划转利息以及转让基准日后的孳息，申请执行过程中存在不能全额被法院支持的可能性；（4）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（5）此次转让的标的资产系债权资产，竞买人获得债权资产并不意味着能够获得债权资产之抵押资产的所有权；（6）标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（7）担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；（8）担保物可能已设立多个顺位抵押，本抵押权可能为后顺位；担保人可能已为其他债务提供担保，实际清偿能力不足；担保物评估价值与实际变现价值可能存在重大差异
即使担保合同无明确限制，亦不排除存在其他法定或约定限制情形；（9）担保物可能被转让、发生灭失、毁损、被主管部门收回、被其他债权人查封、被租赁、可能存在欠付工程款、劳务工资、欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、存在其他第三方权利负担（如租赁权、居住权、建设工程价款优先权等），或存在其他减损担保物价值的情形；（10）涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；（11）债务人或抵押人及其实控人可能存在逾期借款、民间借贷、融资租赁或其他纠纷等涉及保全、诉讼或执行，抵押资产可能存在无法执行等情况；（12）标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
除前述各项以及《竞买风险披露确认书》中已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对标的资产的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对标的资产的权利有不利影响的其他瑕疵、缺陷或情形
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因标的资产的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“信达公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件，以及相关公告中关于竞买人资格审核截止时间、竞价时间、标的详情等全部内容
若发现各文件间存在时间冲突、条款矛盾或表述不清等情况，应在竞价开始前24小时内，通过公告公示的联系方式及时与信达公司反馈
如竞买人未及时提出疑问或未在规定时间内要求澄清，视为已充分理解并接受全部文件内容，由此导致的竞价失误、保证金处置争议、无法正常参与交易等一切后果，均由竞买人自行承担，信达公司及京东资产交易平台不承担任何责任
咨询联系人：奚经理，15099123896，xiqiang@cinda.com.cn；许经理，15559367818，xuxinge@cinda.com.cn监督联系人：李经理，18699502013，lilin7@cinda.com.cn联系地址：乌鲁木齐市天山区中山路462号人民广场联合大厦B座6层Unnamed: 0;Unnamed: 1;Unnamed: 2;Unnamed: 3;Unnamed: 4;Unnamed: 5;Unnamed: 6序号;资产名称;本金余额（万元）;银行划转利息（万元）;信达孳息（万元）;代垫费用（万元）;担保措施基本情况1;新疆泰铭建设工程有限公司;1835;0;675.58;0;由张广才、王秋花、张轩铭、于敏敏、新疆华誉房地产开发集团有限公司提供抵押担保，新疆华誉房地产开发集团有限公司（简称：华誉房产）、张俊臣、王凤花为该笔贷款提供连带责任保证
nan;nan;nan;nan;nan;nan;张广才、王秋花、张轩铭、于敏敏、华誉房产以名下合法拥有的2处不动产提供抵押担保，抵押物1位于抵押物位置位于库尔勒市建设辖区索克巴克路12号华誉怡景苑1层、2层共8套商业用途的房地产，所有权人张广才、张轩铭，合计建筑面积2350.85平方米；抵押物2位于萨依巴格辖区人民东路七星大厦第7层，所有权人为华誉房产，面积467.66平方米
2;nan;1781;76.37;nan;0;由新疆聚源荣泰实业有限公司、华誉房产提供抵押担保，新疆聚源荣泰实业有限公司、华誉房产、张俊臣、王凤花、张俊选、吴言忠为该笔贷款提供保证担保，承担连带保证责任
nan;nan;nan;nan;nan;nan;华誉房产以名下位于库尔勒市萨依巴格辖区人民东路鼎荣商务中心的商业房产提供抵押担保，建筑面积422.51平方米
nan;nan;nan;nan;nan;nan;新疆聚源荣泰实业有限公司以名下位于库尔勒市新城辖区民心路5号亲水湾小区商铺提供抵押担保，建筑面积一处为425.77平方米，一处为530.85平方米，合计956.62平方米
3;nan;0;253.16;nan;0;新疆聚源荣泰实业有限公司以其名下的库尔勒市新城辖区民心路5号亲水湾小区48号1层956.62平米的房产作为最高额抵押担保，华誉房产提供最高额连带责任保证
4;新疆安跃迈科商贸有限公司;2500;457.11;500;3.93;抵押物：奇台县万兴商务服务有限公司名下位于奇台农场108社区一连（奇）北迎宾大道319号附1、2、3号商业房地产（商业楼6057.57平方米、办公楼2499.87平方米、游泳馆1297.28平方米），建筑面积合计9854.72平方米
nan;nan;nan;nan;nan;nan;保证人：新疆宏远伟业商贸有限公司、张磊、康振雄、李存梅5;新疆国泰实业贸易有限责任公司;300;180.46;200.34;0;由新疆德昌发展有限公司提供连带责任担保6;nan;29.89;98.86;nan;0;信用7;nan;667.76;588.03;nan;0;信用合计;nan;7113.66;1653.99;1375.92;3.93;nan中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（作为转让方）与【 】（作为受让方）_____________________________________________债权转让合同_____________________________________________【 】年【 】月
债权转让合同 本合同由以下双方于【 】年【 】月【 】日在中国【乌鲁木齐】市【天山】区（“签订地”）共同签署
甲方：中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司负责人：周宇承地址：新疆乌鲁木齐市天山区中山路462号人民广场联合大厦B座6-7层乙方：法定代表人：地址：甲方、乙方合称为“双方”，单称为“一方”
鉴于：甲方为中国信达资产管理股份有限公司授权的分支机构，领有国家金融监督管理总局新疆监管局颁发的《金融机构营业许可证》
甲方所收购、管理和处置的不良贷款形成的资产在性质上存在着部分或全部不能回收的风险
甲方根据不良贷款资产的特点，依据现行法律法规，就其收购的不良贷款债权（见附件一）在京东资产交易平台以公开竞价方式进行处置，乙方参加竞价并竞买成功成为买受人
乙方在充分理解受让不良贷款债权风险的基础上，愿意按现状整体受让甲方收购的上述不良贷款债权
为此，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让不良贷款债权事宜，达成如下合同（以下简称“本合同”），以昭信守
定义除非本合同另有规定，下列词语应具有如下特定涵义：主债权：指截至基准日，甲方对《标的债权明细》（本合同附件一）所列示的主债务人享有的并依法可向乙方转让的债权
从权利：指与主债权相关的保证债权、抵押权、质权等附属权利标的债权：指截至基准日的主债权、从权利以及由此转化的其他相关权益的通称
其他相关权益是指：基准日前，甲方（及其前手）因管理、处置需要可能已与《标的债权明细》中部分债务人（包括担保人）达成包括但不限于重组协议、和解协议、抵债协议，或接受法院抵债裁定，而这些协议并未履行完毕或抵债物未完成过户，因此，乙方受让的对该等债务人（包括担保人）的债权，已从原始的贷款合同、担保合同项下的债权，全部或部分转化为前述协议项下或法院生效裁定所对应的权利，【包括】法院退回的甲方及其前手交纳的诉讼费用
甲方特别声明：尚未过户抵债资产（如有），如甲方已冲减对应的债权，则冲减的债权不属于标的债权，该等未过户抵债资产亦不属于标的债权
标的债权文件：指截至通知日甲方所持有的与确认和行使标的债权相关的全部法律文件
包括截至基准日甲方所持有的并向乙方披露的与标的债权相关的法律文件和甲方所持有的在过渡期和交接期内新产生的与标的债权相关的法律文件
基准日：指甲方确定的计算标的债权账面本金及利息余额的截止日，即【2025】年【12】月【31】日
权利转移日：指乙方按照本合同的约定支付完毕全部转让价款之日通知日：指在乙方支付完毕全部转让价款的前提下，就本合同项下的标的债权整体转让事宜，乙方以直接通知、公告等形式向债务人及担保人发出通知之日
过渡期：指自基准日（不含本日）起至权利转移日止的期间交接期间：指自权利转移日次日至通知日（含本日）的期间
法定期间：指法律、法规规定的各种期间，包括但不限于上诉期、申诉期、申请执行期间、保证期间、破产债权申报期间
风险揭示乙方已被告知并完全理解，乙方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致乙方能够行使的标的债权数额可能小于本合同（含附件）中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A. 《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B. 《民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C. 《关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》（银发[1999]77号）相关规定
乙方已被告知并完全理解，乙方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，乙方可能无法继续享有
乙方已被告知并完全理解，乙方受让标的债权后，可能无法享有甲方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于乙方预期利益无法实现
乙方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；标的债权存在已超过诉讼时效、执行时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收通知或公告（含第6.7条标的债权转让通知）中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；标的债权金额为甲方从原债权人受让的本金、划转利息以及转让基准日后的孳息，申请执行过程中存在不能全额被法院支持的可能性；标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；G.担保物、抵债资产（如有）可能被转让、发生灭失、毁损、被主管部门收回、被其他债权人查封、被租赁、可能存在欠付工程款、劳务工资、欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、存在其他第三方权利负担（如租赁权、居住权、建设工程价款优先权等）、或其他减损担保物、抵债资产（如有）价值的相关情形；涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
债务人或抵押人及其实控人可能存在逾期借款、民间借贷、融资租赁或其他纠纷等涉及保全、诉讼或执行，抵押资产可能存在无法执行等情况；标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
乙方已被告知并完全理解，甲方此次系对标的债权进行现状转让，乙方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致乙方实际接收的债权金额与本合同第3条表述的债权金额以及本合同附件一中所列债权金额不完全一致
乙方已被告知、仔细阅读并完全理解本合同及其附件揭示的风险，除本合同另有约定外，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果，甲方对此不承担任何责任
标的资产特别提示：乙方已被告知并完全理解，甲方此次转让的标的资产系债权资产，乙方竞买获得债权资产并不意味着能够获得债权资产之抵押资产的所有权
乙方特别承诺：乙方确认已在竞买标的债权资产之前对标的债权及抵押资产进行了充分调查，包括但不限于档案资料核查，公开信息查询，相关主管部门调档、询问、核实，现场勘察等，乙方对甲方本次转让的标的资产系不良资产且为债权资产已充分知晓，对标的债权存在的上述瑕疵已充分认识和知晓
乙方作为理性投资人，对不良资产投资的高风险特性有充分认识和理解，并愿意承担投资产生的后果；对抵押资产的前述瑕疵以及甲方未披露的其他瑕疵情况均已充分认识和知晓，不存在对标的债权和抵押资产有不知情、不了解或重大误解的情形，在签署本协议后，不会就标的债权及抵押资产对甲方提出解除或撤销合同的主张或其他违约的抗辩
标的债权的数额截至基准日，标的债权的账面本金余额为人民币柒仟壹佰壹拾叁万陆仟伍佰柒拾元贰角陆分（小写：¥71,136,570.26元），利息为人民币叁仟零贰拾玖万玖仟壹佰壹拾伍元肆角伍分（小写：¥30,299,115.45元），其中划转利息为人民币壹仟陆佰伍拾叁万玖仟玖佰贰拾贰元伍角叁分（小写：¥16,539,922.53元），信达孳息为人民币壹仟叁佰柒拾伍万玖仟壹佰玖拾贰元玖角贰分（小写：¥13,759,192.92元），代垫费用合计为人民币叁万玖仟贰佰玖拾元整（小写：39,290.00元），本息费用合计为人民币壹亿零壹佰肆拾柒万肆仟玖佰柒拾伍元柒角壹分（小写：¥101,474,975.71元），标的债权的账面余额详见本合同附件一
转让价款及支付方式转让价款以京东资产交易平台的竞价成交价作为乙方购买标的债权的转让价款，为人民币【 】（小写：￥ 元）
撤销基于乙方对标的债权的风险特征已有充分的理解，乙方同意不以“显失公平”或“重大误解”为由，要求人民法院或仲裁机构撤销本合同
价款的支付方式乙方按照第4.3.2条约定向甲方支付标的债权转让价款，甲方指定收款账户（“甲方指定账户”）如下：账户名称：中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司账 号：65001617600050003836开户银行：中国建设银行新疆区分行营业部新华南路支行营业部具体付款方式双方同意，乙方选择以下【B】付款方式：A.乙方应在本合同生效之日起【 】个工作日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户
乙方同意并授权京东资产交易平台在竞价成交之日（含成交当日）起2日内将其冻结的竞价保证金（人民币 ）划付到甲方指定的账户，作为乙方履行本合同的履约保证金
在乙方按照本合同的约定支付全部转让价款时，履约保证金可以冲抵相应部分的转让价款
如乙方发生违约，履约保证金优先冲抵支付违约金B.分期付款
若乙方选择分期付款，应遵循以下约定：（1）首期付款：乙方应在本合同生效之日起【十五】个工作日内，支付首付款（不包括竞价保证金/履约保证金），首付款+竞价保证金/履约保证金之和应不少于成交价款的30%，即人民币【 】
（2）履约保证金：乙方同意并授权京东资产交易平台在竞价成交之日（含成交当日）起2日内将其冻结的竞价保证金（人民币陆佰肆拾万元整，小写：¥6,400,000.00元）划付到甲方指定的账户，作为乙方履行本合同的履约保证金
在乙方按照本合同的约定支付全部转让价款时，履约保证金可以冲抵相应部分的转让价款
如乙方发生违约，履约保证金优先冲抵支付违约金（3）付款进度：全部转让价款支付总期限不得超过【十二】个月
自本合同生效之日起算，届满【三】个月、【六】个月、【九】个月、【十二】个月时，乙方累计支付的转让价款应分别不低于转让价款总额的【45】%、【60】%、【80】%、【100%】，即人民币【】元、【】元、【】元、【】元
分期付款利息：自本合同生效之日起第十五个工作日至全部转让价款支付完毕之日止，未付转让价款按日计收利息，乙方应在每季度月末第20日支付当期利息
当期应付利息=未付转让价款余额×1年期贷款市场报价利率（LPR）×当期未付转让价款实际占用天数÷360
若LPR调整，则自调整后的次月起按新利率执行未付转让价款余额在当个计算利息期间内发生变更的，则乙方当期应付利息应当按照不同的未付转让价款余额分段累加计算
（5）甲方收到乙方支付的任何款项时，均按以下顺序进行冲抵：违约金及赔偿金（如有）、应付利息、转让价款
（6）乙方可提前付款，提前付款时不计收提前付款违约金，但须按照实际占用天数支付利息
风险的转移和费用承担5.1 自乙方付清全部转让价款及利息之日起，标的债权的风险转移给乙方
5.2 本次债权转让相关的费用按以下方式承担：本次挂牌所涉及的京东资产交易平台服务费，由乙方在竞价成功后按平台规则承担并于约定期限内支付
债权转让通知费用（包括但不限于邮寄费、公告费等）由乙方承担本次债权转让所涉税费，由双方依据税收法律法规及政策规定各自承担
若因乙方违约导致债权转让合同解除，因再次处置标的债权产生的一切费用及处置差价均视为给甲方造成的实际损失，由乙方承担
（5）在乙方付清全部转让价款及利息之前，因持有或维护标的债权所产生的任何费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、评估费等）均由乙方承担
标的债权的转移、交付与通知标的债权的转移双方确认，乙方付清全部转让价款及利息前，标的债权所有权及从权利不转移，甲方无需向乙方移交标的债权的任何权属证明文件或法律文书
在乙方支付完毕全部转让价款及利息之日，标的债权从甲方转移至乙方
乙方付清全部转让价款及利息后，甲方向其移交债权相关资料乙方在付清全部价款及利息前，标的债权仍归甲方所有，甲方按照本合同的约定对债权进行管理
乙方不得擅自处分标的债权（包括但不限于转让、质押、以物抵债、设置权利负担等）或向债务人、担保人及其他义务人主张权利，除非获得甲方明确书面授权
双方确认，在权利转移日后，标的债权归乙方所有法律法规规定需要办理相关手续的，由乙方负责办理，甲方予以积极配合，费用由乙方承担
在乙方支付完毕全部转让价款及利息的前提下，甲方在过渡期和交接期间因管理标的债权所产生的收益（包括现金、抵债资产等），由乙方享有
为避免疑义，在过渡期所产生的该等收益所产生的孳息由甲方所有在标的债权需要变更诉讼/执行主体、变更抵质押登记手续或办理其他法律手续的，由受让方负责办理，转让方协助配合办理权利转移至受让方的相关手续；受让方应当在权利转移日后第【30】个工作日内完成诉讼/执行主体相关手续的变更，受让方未在前述期限办理完成手续而产生的任何风险或造成转让方的损失，均由受让方承担
文件的交付在交接期间内，甲方应将标的债权文件交付给乙方，乙方应在随附的标的债权文件清单上签字
如乙方不及时受领标的债权文件，则应承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，乙方无权就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张
抵债资产的交付（如有）在交接期间内，甲方应向乙方交付抵债资产的权属文件（如有）
在交接时，甲方实际占有并有效控制抵债资产的，甲方应向乙方转移占有
如果抵债资产需要并能够办理权属变更手续的，由乙方自行办理，甲方予以必要的配合，一切费用由乙方负担
