中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司债权及相应从权利 <结束>

基准日：2026年3月13日单位：人民币万元债务人地区本金金额利息及罚息代垫费用延迟履约利息债权合计抵质押物保证人中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司上海市嘉定区10,745.92492.537.88926.3912,172.72上海市嘉定区叶城路1118号、1128号，永盛路2255弄1号—8号、永盛路2255弄4号地下2层车库及4号地下2层人防车库，建筑面积合计76438.27平方米潘国平、YANGMAYMEIQIN（杨美琴）竞 买 人 承 诺 书中国中信金融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司：本人/本公司前来竞买贵司拥有的对中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司债权，本竞买人现向贵司承诺：1、本竞买人符合《竞价公告》和《竞买须知》所要求的竞买人条件

2、本竞买人承诺在与贵司开展相关业务过程中，积极主动提供本竞买人的身份资料及相关证明材料，配合贵司履行反洗钱义务

本竞买人承诺在与贵司的合作中，资金来源合法合规，交易资金不从事洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

3、本竞买人对本次竞价标的之现状及权属关系已充分了解，知悉贵司对上述债权及抵押权存在的任何瑕疵不承担责任，包括但不限于抵押物全部或部分无效、抵押物是否在租赁期内、是否重复设定抵押等；4、本竞买人已知悉《竞价公告》和《竞买须知》内容，并同意接受

本竞买人知悉，债务人对贵司结清至竞价日（含当日）的债权收益为本次竞买的前提条件，如该前提条件未发生，贵司有权将本次竞买延期或取消

如果本竞买人竞得标的，同意于成交之日起[叁]日内签订《债权转让协议》，同意于签订转让协议之日起[贰]日内付清全部转让款项

如本竞买人未按照贵司要求签订《债权转让协议》或未按时足额支付债权转让款，贵司有权没收本竞买人已交纳的竞价保证金，如给贵司造成损失的，本竞买人愿意承担该损失

6、如果本竞买人获得上述债权后，保证不因实现受让权利的障碍或风险而对贵司及原债权人提出抗辩或对贵司及原债权人进行追索

此承诺经本竞买人签字或盖章即生效竞买人（盖章/签字）：联系人： 联系电话（重要）：二〇二六年 月 日 授权委托书委托人：地址：法定代表人：受托人：身份证号：委托人获悉，中国中信金融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司拟在京东拍卖处置平台公开竞价处置对中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司1户债权

委托人有意参与竞价，特委托 （身份证号： ）以其个人京东网账号 缴纳竞价保证金并参与公开竞价，受托人及其个人京东网注册账号发生的一切行为后果由委托人承担，如竞价成功，一切权利义务归委托人所有，包括但不限于与中国中信金融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司签订相关合同、支付成交价款等

此致中国中信金融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司委托人（盖章）：法定代表人（签字/签章）：受托人（签字）： 日期： 年 月 日