营口银行股份有限公司大连分行YKYH2025-1号不良贷款债权 <结束>

竞买须知营口银行股份有限公司大连分行将于2026年5月6日10：00时起至2026年5月7日10：00时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现须知如下：一、竞买标的物：1、营口银行股份有限公司大连分行YKYH2025-1号不良贷款债权

起拍价：21,548,638.47元，保证金：4,000,000.00元，增价幅度：100,000.00元

二、竞买人条件：（1）应是备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（金融机构以及该资产原债务人及关联企业除外）

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（4）债务人相关企业及个人不允许参拍

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、优先购买权人参加竞买的，应于2026年5月5日16:00时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年4月27日起至2026年5月5日止（节假日休息）接受咨询（联系人：贾经理，15642359650），有意者请自行看样

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与贾经理联系

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5个自然日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖通道费，尾款打入营口银行股份有限公司大连分行指定账户

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还银行账户名称营口银行股份有限公司大连分行银行账号538801000000157开户行名称营口银行股份有限公司大连分行九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

营口银行股份有限公司大连分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和营口银行股份有限公司大连分行双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

十三、本须知其他未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：贾经理15642359650联系地址：辽宁省大连市中山区中山路33号此公告在“京东网”上发布

营口银行股份有限公司大连分行2026年4月27日（一）债权信息截止2026年4月27日，债权本金余额为18815257.37元，依据合同计算的利息为2733381.10元，债权总额为人民币21548638.47元

贷款方式为抵押、保证（二）债权担保情况该债权抵押物为徐准所有的位于沙河口区南沙街1-6号,共计981.78平方米的房产，单宝冬所有的位于甘井子区瑞丰园32号1单元6层2号、甘井子区瑞丰园32号1单元7层2号、高新园区七贤路209号4单元阁楼层2号、高新园区七贤路213号2单元阁楼层2号、高新园区七贤路209号4单元阁楼层1号、高新园区七贤路205号2单元阁楼层2号、高新园区七贤路209号2单元阁楼层2号共计705.50平方米的房产，以及单宝圣所有的位于甘井子区瑞丰园31号1单元7层1号、甘井子区瑞丰园32号2单元3层2号、高新园区七贤路207号5单元6层1号、高新园区七贤路205号1单元阁楼层1号、高新园区七贤路207号5单元阁楼层2号、高新园区七贤路207号5单元阁楼层1号、高新园区七贤路205号2单元阁楼层1号、高新园区七贤路205号1单元阁楼层2号共计687.34平方米的房产

2.保证人为吕延花、徐文达、徐准、魏淑雯、单宝圣以及单宝冬

（三）债权诉讼情况该债权已在大连市中级人民法院申请执行