浙江省浙商资产管理股份有限公司对【杭州金越房地产开发有限公司】等【7】户【债权】资产处置公告 <结束>

浙江省浙商资产管理股份有限公司拟对收购的【杭州金越房地产开发有限公司】等【7】户【债权】资产进行处置，现予以公告

截至基准日【2026】年【3】月【20】日，债权总额【37624.93】万元

该资产包债务人主要分布在【杭州】等地区具体资产情况详见附件《资产清单》，最终以处置基准日确认为准

交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但不属于：（1）国家公务员、金融资产管理公司/地方资产管理公司工作人员；（2）参与标的资产处置工作的相关中介机构所属人员；（3）标的资产所涉及债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）标的资产所涉及债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述（1）-（4）项下任一主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

处置方式：【组包或单户债权转让/收益权转让】交易条件：【一次性付款/分期付款】

公告有效期限：自本公告发布之日起【10】个工作日特别提示及声明：以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，我公司不对其承担任何法律责任，我公司有权根据有关规定和要求对资产包内的债权及其处置方式、处置方案进行调整

本公告不构成一项要约受理公示事项：上述债权自本公告发布之日起【10】个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

联系人：【尤建翔】联系电话：【18957155610】通讯地址：【杭州】市【复兴】路【398】号山南印5号楼B座5楼邮政编码：【310008】举报电话：【0571-89773995】（公司纪律检查室）联系人：【卢先生】浙江省浙商资产管理股份有限公司【2026】年【4】月【22】日资产清单暂计算至【2026】年【3】月【20】日单位：元序号债权归属资产名称企业地址债权情况保证人抵（质）押物本金余额利息余额代垫费用债权金额合计1浙商资产杭州金越房地产开发有限公司浙江省杭州市萧山区新塘街道南环路1288-3号2层174,894,562.2312,934,853.28187,829,415.51融创房地产集团有限公司承担贷款余额的80%；杭州金昱商业管理有限公司（85%）、杭州融悦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（15%）持有的杭州金越房地产开发有限公司100%股权质押（银团）；融创鑫恒投资集团有限公司（12.7566%）、杭州欣源飞鸿企业管理有限公司（4.3641%）持有的杭州融泓政房地产开发有限公司17.1207%股权质押；合肥联创智融房地产开发有限公司（12.7566%）、杭州欣源飞鸿企业管理有限公司（4.3641%）持有的杭州融阳政房地产开发有限公司17.1207%股权质押2浙商资产杭州融泓政房地产开发有限公司浙江省杭州市萧山区浦阳镇桃北新村东思线125,810,000.0013,082,620.06138,892,620.06融创房地产集团有限公司、南昌市政公用房地产集团有限公司、杭州萧山城区建设有限公司按股权比例51：39：10分别承担连带责任保证担保

土地：浙（2023）杭州市不动产权第0784905号，面积2165平方；浙（2023）杭州市不动产权第0784916号，面积30285平方；（2019）萧山区不动产权第0086831号，面积70390平方3浙商资产浙江运发实业有限公司浙江省绍兴市上虞区曹娥街道永仁路158号10,000,000.001,080,632.3945,000.0011,125,632.39信用4浙商资产杭州余杭区良渚街道梗霁信息技术服务部浙江省杭州市余杭区良渚街道浙江亿丰家居建材城1幢401室-92C10,000,000.00579,263.3610,579,263.36郑兰根、葛仁姑西湖区之江九里2幢1单元501室房产抵押，建筑面积221.2㎡5浙商资产杭州富港供应链有限公司浙江省杭州市临平区崇贤街道运河路5号8幢422室9,500,000.00288,157.4650,000.009,838,157.46富春控股集团有限公司、张国标6浙商资产杭州易靓好车互联网科技有限公司浙江省杭州市萧山区城厢街道金城路39号紫橙国际创新中心3号楼15楼1509室8,000,000.001,300,475.6350,000.009,350,475.63保证：杭州易靓好车汽车服务有限公司、徐剑7浙商资产杭州味美季餐饮管理有限公司浙江省杭州市拱墅区乡邻路5号276室7,250,000.001,528,717.3850,000.008,828,717.38蔡凯龙、樊清、樊钱敏、蒋菊芬望江家园·东园37幢1单元702室的住宅抵押，建筑面积133.79㎡；大关西六苑13幢4单元602室的住宅抵押，建筑面积54.63㎡；