中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司对万利加系债权资产营销公告 <结束>

项目名称：万利加系债权资产所在地：深圳市债权总额：4,288,643,397.2元债权基本情况：中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司持有万利加系债权资产，债权合计4,288,643,397.2元（不含代垫费用），其中本金余额2,865,295,000元，截至2026年3月31日，利息余额为1,423,348,397.2元

具体债权情况如下：债务人本金余额（元）利息余额（元）本息合计（元）担保方式保证担保抵（质）押担保情况诉讼状态深圳万利加实业有限公司、深圳未来时代房地产有限公司、温莎置业（深圳）有限公司、梅林置业（深圳）有限公司、均安置地发展（深圳）有限公司、诺民置地发展（深圳）有限公司、康美思置业（深圳）有限公司、富尔达全息科技（深圳）有限公司、伟达高置业（深圳）有限公司、华信前海贸易（深圳）有限公司；深圳温莎投资发展有限公司、深圳梅林投资发展有限公司、深圳诺民投资发展有限公司、华信投资科技发展（深圳）有限公司、深圳未来时代企业管理有限公司、深圳未来时代投资发展有限公司、深圳均安投资发展有限公司2,865,295,0001,423,348,397.24,288,643,397.2抵押+质押+保证昇逸酒店（深圳）有限公司、昇悦酒店（深圳）有限公司、均安有限公司、诺民投资有限公司、李伟波抵押：1、深圳万利加实业有限公司持有的广东省深圳市南山区白石洲片区未来时代主体檐廊、地下停车场、办公综合楼、住宅楼1栋、菜市场，证载建筑面积7,459.8㎡李伟波持有的广东省深圳市福田区梅林片区中康路干部宿舍楼1栋、工人宿舍楼2栋，证载建筑面积11,119.45㎡质押：1、深圳万利加实业有限公司、深圳未来时代房地产有限公司、温莎置业（深圳）有限公司、梅林置业（深圳）有限公司、均安置地发展（深圳）有限公司、诺民置地发展（深圳）有限公司、华信前海贸易（深圳）有限公司七家公司51%股权过户及49%股权质押执行阶段以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

交易对象资格：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

合作意向:中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司面对投资市场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

联系人:刘女士联系电话:0755-82212738联系人:罗先生联系电话:0755-82212231通讯地址：深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心A座37楼纪检审计部联系人：花女士联系电话：0755-82212286中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司二〇二六年四月八日