资产概况
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资产处置主体中国中信金融资产北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月28日-2026年10月25日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产担保方式抵（质）押债权总额截至2025年09月03日，债权本金23307.92万元，债权利息6413.51万元，其他费用54.35万元，债权总额29775.78万元债务人情况北京安宝房地产开发有限公司保证人
杜速建、游梅芳提供保证责任担保
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公告详情北京安宝房地产开发有限公司北京安宝房地产开发有限公司一户债权本金余额合计23,307.92万元，利息及罚息6,413.51万元，垫付费用54.35万元，债权合计29,775.77万元担保方面，北京安宝以房地产抵押，杜速建、游梅芳个人无限连带责任保证
抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地北京市怀柔区北京市-怀柔区抵押物说明抵押物为北京市怀柔区龙山东路2号院，包括2号楼1-5层61套商业用途房地产，抵押物总建筑面积23,343.64平方米，于怀柔城区核心传统商圈，紧邻怀柔区政府、万达广场、京北大世界、富商市场，商业氛围浓郁，交通便利，配套设施齐全
根据项目组现场尽调，抵押物东侧南北向青春路属于城市主干道，北侧东西向商业西街属于非主干道，西南侧被住宅小区包围，目前建筑物内部空置，为毛坯状态，抵押物楼上部分为住宅龙山御景小区
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