湖南吉祥石化科技股份有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产湖南省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年05月06日-2026年11月02日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2017年05月31日，债权本金6671.88万元，债权利息1167.32万元，债权总额7839.2万元债务人情况湖南吉祥石化科技股份有限公司保证人邹长青及其配偶刘锡玲、邹吉,邹长青及其配偶刘锡玲、邹吉公告详情湖南吉祥石化科技股份有限公司该户资产有四大亮点：第一，债务人系地方知名企业，地方政府重视，重整可能性大

债务人主要从事石油化工的炼油、加热炉及相关设备配件的设计、制造、安装，属国家火炬计划高科技企业，其研发的加热炉设备燃烧器拥有多项专利，是国家级A类环保产品，产品主要销售对象为中石化、中石油、中海油、神华集团、中化国际（泉州），并且是上述五家公司一级网络供应商

债务人名下有厂房、土地、机械设备等实物资产，初步估值3.5亿元，尚有一批应收账款、知识产权等无形资产，价值巨大

第二，东风湖畔的综合用地自然环境好，可用作商业开发，目前周围的普通商品住房价格每平方米7000元左右

第三，抵押的工业用地位于岳阳大道与长康路交叉口，在岳阳经济技术开发区范围内，升值潜力大，地方政府有征收意向

第四，地方政府已将东风湖抵押土地纳入棚改拆迁范围，进行土地收储开发，目前正进行评估谈判

抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地湖南省岳阳市岳阳楼区湖南省岳阳市岳阳楼区抵押物说明抵押物1:岳阳楼区南湖大道1号土地使用权面积为19693.33㎡，原系债务人厂区生产的工业用地，地块目前处于新区开发范围，目前破产管理人正着手与政府谈判，拟将抵押土地纳入地方政府征收范围，具有升值预期

抵押物2.抵质押物-2抵押物类型工业地产所在地湖南省岳阳市岳阳楼区湖南省岳阳市岳阳楼区抵押物说明抵押物2:阳楼区东风湖的综合用地土地使用权面积为9678㎡，位于岳阳市东风湖畔，风景秀丽，目前已被地方政府纳入棚户区集中拆迁改造范围，拟进行土地收储开发

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