河北资产管理股份有限公司拟对清苑县华利纺织品整理有限公司和保定市兴顺谦物业管理有限公司两户不良债权资 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>17873000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>14101138.57元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>0.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>31974138.57元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-05-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>序号<\/span><\/p><\/td>资产名称<\/span><\/p><\/td>币种<\/span><\/p><\/td>标的金额（万元）<\/span><\/p><\/td>担保情况<\/span><\/p><\/td><\/tr>本金余额<\/span><\/p><\/td>利息余额<\/span><\/p><\/td>本息合计<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>清苑县华利纺织品整理有限公司<\/span><\/p><\/td>人民币<\/span><\/p><\/td>109.40<\/span><\/p><\/td>116.67<\/span><\/p><\/td>226.07<\/span><\/p><\/td>清苑县华利纺织品整理有限公司名下位于河北省保定市清苑县温仁镇南孟庄村的机器设备（已灭失）提供抵押担保

<\/span><\/p><\/td><\/tr>人民币<\/span><\/p><\/td>97.90<\/span><\/p><\/td>74.62<\/span><\/p><\/td>172.52<\/span><\/p><\/td>清苑县华利服装加工厂承担连带保证责任

<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>保定市兴顺谦物业管理有限公司<\/span><\/p><\/td>人民币<\/span><\/p><\/td>1,580.00<\/span><\/p><\/td>1,218.82<\/span><\/p><\/td>2,798.82<\/span><\/p><\/td>1.河北创宇投资有限公司名下位于石家庄市新华区中华北大街27号鑫明商务中心2502、2503、2504、1801、1802、1804号房产提供抵押担保，房屋建筑面积分别为112.26平方米、77.42平方米、112.26平方米、150.77平方米、112.26平方米、112.26平方米；<\/span><\/span>2.刘莉霞、邢西乾名下位于定州市北城区花园小区-07号楼的房产提供抵押担保，房产建筑面积为253.32平方米；<\/span><\/span>3.刘莉霞、邢西乾名下位于定州市南城区中山路南侧中山丽都3号楼1单元601室的房产提供抵押担保，房产建筑总面积253.68平方米；<\/span><\/span>4.刘莉霞、邢西乾名下位于石家庄市新华区中华北大街50号1-2301号房产提供抵押担保，房屋建筑面积为552.27平方米；<\/span><\/span>付小峰、曲艺<\/span>飞<\/span>、刘少光、王海霞承担连带保证责任

<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>1,787.30<\/span><\/p><\/td>1,410.11<\/span><\/p><\/td>3,197.41<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table>注：上述债务人情况、抵押物、抵押物面积以及保证人信息并未全部录入，抵押物信息以及保证人信息可参考《竞买公告》中的资产基本信息表了解或咨询项目负责人了解项目具体情况

（实际抵押物、建筑面积、保证人以拍卖人处资料为准）<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>河北资产管理股份有限公司拟对清苑县华利纺织品整理有限公司和保定市兴顺谦物业管理有限公司两户不良债权资产进行处置的公告（第一次）竞买公告河北资产管理股份有限公司定于2026年7月27日10时起至2026年7月27日16时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）以网络竞价方式在淘宝网对标的资产进行公开竞价

现公告如下：一、标的资产：河北资产管理股份有限公司名下清苑县华利纺织品整理有限公司和保定市兴顺谦物业管理有限公司两户不良债权，截至债权基准日2026年5月20日，标的债权本息合计为3,197.41万元、债权本金合计1,787.30万元、利息合计为1,410.11万元

（最终数据以借款合同约定的计算标准以及法院判决和法律规定计算出的具体金额为准）

报告中因四舍五入产生的差额忽略不计主要债务企业所在地为：河北省保定市

债权资产清单如下：序号资产名称币种标的金额（万元）担保情况本金余额利息余额本息合计1清苑县华利纺织品整理有限公司人民币109.40116.67226.07清苑县华利纺织品整理有限公司名下位于河北省保定市清苑县温仁镇南孟庄村的机器设备（已灭失）提供抵押担保

人民币97.9074.62172.52清苑县华利服装加工厂承担连带保证责任

2保定市兴顺谦物业管理有限公司人民币1,580.001,218.822,798.821.河北创宇投资有限公司名下位于石家庄市新华区中华北大街27号鑫明商务中心2502、2503、2504、1801、1802、1804号房产提供抵押担保，房屋建筑面积分别为112.26平方米、77.42平方米、112.26平方米、150.77平方米、112.26平方米、112.26平方米；2.刘莉霞、邢西乾名下位于定州市北城区花园小区-07号楼的房产提供抵押担保，房产建筑面积为253.32平方米；3.刘莉霞、邢西乾名下位于定州市南城区中山路南侧中山丽都3号楼1单元601室的房产提供抵押担保，房产建筑总面积253.68平方米；4.刘莉霞、邢西乾名下位于石家庄市新华区中华北大街50号1-2301号房产提供抵押担保，房屋建筑面积为552.27平方米；付小峰、曲艺飞、刘少光、王海霞承担连带保证责任

合计1,787.301,410.113,197.41起拍价：460.00万元（大写：肆佰陆拾万元整），保证金：100.00万元（大写：壹佰万元整），增价幅度：10.00万元（大写：拾万元整）或其整数倍

二、交易条件要求竞买人信誉良好，能够一次性支付转让价款且交易资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险

三、竞买人资格具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员、地方资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

根据《中华人民共和国反洗钱法》有关规定：“在中华人民共和国境内设立的金融机构应当依法采取预防、监控措施，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度、大额交易和可疑交易报告制度，履行反洗钱义务”，竞得者需进行线上资质审核并签署提交《竞买人承诺书》、《瑕疵免责声明》、《尽职调查完成确认函》《不涉黑不涉恶承诺函》《配合履行反洗钱义务承诺函》、《法定代表人身份证明》等资料，保证转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

注：竞买人资格审查资料提交截止日期为2026年7月26日10时

四、参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行，有意竞买人登录淘宝资产交易，按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买

平台软件服务费由竞买人承担注：1.《竞买须知》特别重要，请仔细阅读全部内容；2.以公开转让方式处置时，至少要有两名投资人以上参加竞价，当仅有一名投资人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告三个工作日后，如确定没有新的竞价者参加方能成交

五、竞买保证金符合竞买资格审查条件的意向竞买人可于公告刊登之日起至竞买结束前随时交纳竞买保证金人民币100.00万元（大写：壹佰万元整），另请确保预留充足的注册、竞买资格审核时间及报价时间

六、咨询时间与方式自公告发布之日起至开拍之日止接受咨询（节假日正常），有意竞买者请提前与阿里拍卖平台或者本单位人员联系

咨询电话：尚经理13231176686、许经理18103119006

七、交易服务费受人应在余款支付期限内向平台支付软件服务费，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

平台服务费标准以阿里拍卖平台收费标准为准八、特别提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1.交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了河北资产管理股份有限公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

2.风险和瑕疵知悉

河北资产管理股份有限公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

3.竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规、规章和政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律、法规和规章政策包括但不限于：a）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发〔2009〕19号）：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；b）依据《民法典》第五百四十七条：债权转让后，受让人取得债权附属从权利，但专属于原债权人自身的权利除外；c）中国人民银行关于利率管理的相关现行有效规定

4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

5.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有河北银行所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

6.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a）与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b）标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c）标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d）标的权属文件对于标的权利的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e）本标的资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；f）涉诉标的资产可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；g）标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；h）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，转让方不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺：1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当河北资产管理股份有限公司将标的物文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的物文件，则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向河北资产管理股份有限公司提出任何主张

2.风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求河北资产管理股份有限公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的物自拍卖公告之日起至标的物相关权利转移给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求河北资产管理股份有限公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3.竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照河北资产管理股份有限公司在淘宝资产处置平台上公布的《成交确认书》和《资产转让协议》进行签署，《资产转让协议》最终以河北资产管理股份有限公司的审批为准

本公告内容仅供参考，竞价相关事宜以网络竞价页面内容为准河北资产管理股份有限公司2026年7月20日竞买须知一、竞价标的：河北资产管理股份有限公司所拥有的清苑县华利纺织品整理有限公司和保定市兴顺谦物业管理有限公司两户不良债权（债权清单见网络竞价页面附件）

竞买起拍价：人民币460.00万元，竞买保证金：100.00万元，增价幅度：10.00万元或其整数倍

债权转让基准日：2026年5月20日以公开转让方式处置时，至少要有两名投资人以上参加竞价，当仅有一名投资人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告三个工作日后，如确定没有新的竞价者参加方能成交

二、竞买人条件（一）竞买人资质具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员、地方资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

根据《中华人民共和国反洗钱法》有关规定：“在中华人民共和国境内设立的金融机构应当依法采取预防、监控措施，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度、大额交易和可疑交易报告制度，履行反洗钱义务”，竞得者需进行线上资质审核并签署提交《瑕疵免责声明》、《竞买人承诺书》、《尽职调查完成确认函》、《不涉黑不涉恶承诺函》、《配合履行反洗钱义务承诺函》、《法定代表人身份证明》等资料，保证转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人先行联系我公司，并于成交后一同到河北资产管理股份有限公司（河北省石家庄市新华区西三庄河北互联网大厦C座）办理交接委托手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价

（二）要求竞买人信誉良好并具备款项支付能力1.在竞价前足额缴纳竞买保证金（100.00万元），竞买成功后保证金将转为债权转让对价款

2.竞买成功后一次性支付平台软件服务费（服务费收费标准参见平台相关文件）

3.竞买成功后，自签订《资产转让协议》之日起10个工作日内竞买人须支付全部转让价款（竞买人已缴纳的保证金转为资产转让价款）

（三）交易资金来源合法竞买人缴纳保证金视同向河北资产管理股份有限公司做出承诺：竞买资金来源合法，竞买资金不得为从三位及以上自然人处募集资金

（四）可承担受让债权所带来的风险三、有意者请自行多方位了解该资产情况，我公司所提供资料或信息仅供参考

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍之日止接受咨询，请拨打咨询电话或直接前往我公司现场咨询

四、正式竞价活动开始前，竞买人或其委托参与竞拍的代理人在支付宝账户内缴足保证金

淘宝系统将按规定冻结保证金五、本次公开网络竞价方式为设保留价的增价竞价方式

六、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力

七、竞价时间6小时

竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

八、竞买人的应价经网络系统确认后不得以任何理由撤回

九、竞买成功后，竞买人在支付交易平台费用之日起10个工作日内与转让人签订《资产转让协议》（见附件）

附件《资产转让协议》文本仅供参考，转让方保留在最终签署前进行修改的权利，买卖双方权利义务以最终签署版《资产转让协议》约定为准

十、保证金规则：正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款通过淘宝网支付

河北资产管理股份有限公司2026年7月20日