中国光大银行股份有限公司呼和浩特分行持有的呼和浩特富力房地产开发有限公司的债权资产 <正在拍卖>

资产处置主体中国光大银行呼和浩特分行扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月22日-2027年01月18日资产类型债权包司法阶段变卖流程提交意向洽谈抵押物类型在建工程担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年07月20日，债权本金14048.3万元，债权利息857.48万元，债权总额14905.78万元债务人情况呼和浩特富力房地产开发有限公司公告详情中国光大银行股份有限公司呼和浩特分行持有的呼和浩特富力房地产开发有限公司的债权资产中国光大银行股份有限公司呼和浩特分行持有的呼和浩特富力房地产开发有限公司的债权资产一、授信情况分行于2020年3月23日与呼和浩特富力首次开展授信合作，批复呼和浩特富力房地产开发有限公司住房开发贷款3亿元，期限三年，担保方式为：土地及在建工程抵押（后因办理商品房预售许可证已解除）；广州富力地产股份有限公司提供连带责任保证担保；北京富力城房地产开发有限公司持有申请人全部股权的质押担保

授信纳入（集团客户）广州富力地产股份有限公司额度统一管理2020年4月15日、2020年4月24日分别提款住房开发贷款1亿和2亿元，共计3亿元

2022年8月，因未按照合同约定归还全部贷款本息，我行与呼和浩特富力协商，追加了包头市富力房地产开发有限公司土地抵押，已办妥抵押登记，抵押物2023年评估价值10240.08万元

截至2023年12月26日核销日，核销贷款本金14048.3万元，核销欠息857.48万元

二、追索情况该笔贷款发生风险后，内蒙古自治区呼和浩特市仲泰公证处于2022年3月11日出具执行证书，呼和浩特市中级人民法院于2022年5月23日正式执行立案

在执行过程中，我行与各被执行人达成执行和解，同时追加了案外人包头市富力房地产开发有限公司所有的位于包头新都市区建华南路以西、沙河西街北、科技馆南的土地抵押（土地使用权面积为30558.27㎡）

因被执行人呼和浩特富力房地产开发有限公司违反和解协议约定，我行于2023年3月15日申请法院恢复强制执行程序

在恢复执行后，2025年03月25日法院委托评估公司出具评估报告，评估价格为:土地1.47亿元，在建工程0.34元，合计1.81亿元

2026年1月19日在淘宝网进行司法一拍，一拍降幅15%，流拍价为1.54亿元；2026年2月9日在淘宝网进行司法二拍，二拍降幅10%，流拍价为1.39亿元；后法院在淘宝网进行司法变卖，2026年5月25日司法变卖流拍，流拍价为1.39亿元

?富力房地产贷款项目：本金余额13862.3万元，于2023年12月26日核销，担保方式为保证+抵押+质押：①广州富力地产股份有限公司提供连带责任保证担保；②北京富力城房地产开发有限公司持有申请人全部股权的质押担保；③执行阶段追加包头市富力房地产开发有限公司所有的位于包头新都市区建华南路以西、沙河西街北、科技馆南的土地抵押（土地使用权面积为30558.27㎡）

抵押物抵押物1.包头市富力房地产开发有限公司所有的位于包头新都市区建华南路以西、沙河西街北、科技馆南的土地抵押抵押物类型在建工程所在地内蒙古自治区包头市九原区包头新都市区建华南路以西、沙河西街北、科技馆南的土地抵押物说明包头市富力房地产开发有限公司所有的位于包头新都市区建华南路以西、沙河西街北、科技馆南的土地抵押（土地使用权面积为30558.27㎡）更多信息补充材料