辽宁新大地速冻食品有限公司等3户债权资产包 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>31683509.77元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>17720804.03元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>307926.68元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>49712240.48元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-04-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>一、项目情况<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>本次拟处置的资产<\/span>均<\/span>为分公司2025年收购浦发银行沈阳分行沈阳三铭重工机械有限公司等25户债权资产包中<\/span>部分<\/span>项目，<\/span>由3户债权项目组成

<\/span>该资产包内项目<\/span>均位于沈阳<\/span>

<\/span>截至202<\/span>6<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>30<\/span>日<\/span>，该资产包项目债权总额为<\/span>4<\/span>,<\/span>971.22<\/span>万元，其中债权本金合计为<\/span>3<\/span>,<\/span>168.35<\/span>万元，<\/span>利息<\/span>为<\/span>1<\/span>,<\/span>772.08<\/span>万元<\/span>，<\/span>代垫费用<\/span>为<\/span>30.79<\/span>万元<\/span>，具<\/span>体债权明<\/span>细详见<\/span>下表

<\/span><\/span><\/p>基准日：2026年4月30日<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>单位：万元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债务人名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债权总额<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债权本金<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债权利息<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>代垫费用<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>辽宁新大地速冻食品有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>3,023.48<\/span><\/span><\/p><\/td>1,944.40<\/span><\/span><\/p><\/td>1,069.07<\/span><\/span><\/p><\/td>10.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>沈阳佳晔能源科技股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>1,237.67<\/span><\/span><\/p><\/td>743.95<\/span><\/span><\/p><\/td>479.81<\/span><\/span><\/p><\/td>13.92<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/p><\/td>沈阳悦来盛实业有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>710.07<\/span><\/span><\/p><\/td>480.00<\/span><\/span><\/p><\/td>223.20<\/span><\/span><\/p><\/td>6.87<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>总计<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>4,971.22<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>3,168.35<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>1,772.08<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>30.79<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（一）辽宁新大地速冻食品有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p>新大地<\/span>项目<\/span>为我分公司2025年收购的浦发银行沈阳分行<\/span>沈阳三铭重工机械有限公司<\/span>等25户债权资产包内债权项目

该项目担保方式为抵押及保证<\/span>截至<\/span>处置<\/span>基准日<\/span>20<\/span>2<\/span>6<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>30<\/span>日，债权<\/span>总额3,023.48<\/span>万元，其中<\/span>债权<\/span>本金<\/span>1,944.40<\/span>万元，<\/span>债权<\/span>利息<\/span>1,069.07<\/span>万元<\/span>，代垫费用<\/span>10.00万元<\/span>

<\/span><\/span><\/p>基准日：202<\/span>6<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>30<\/span>日<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>单位：万元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>本金<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>Â利息<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>垫付<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>费用<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>担保<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>方式<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>保证人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>抵押物<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>辽宁新大地速冻食品有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>1,944.40<\/span><\/span><\/p><\/td>1,069.07<\/span><\/span><\/p><\/td>10.00<\/span><\/span><\/p><\/td>保证+抵押<\/span><\/span><\/p><\/td>王贵虹、辽宁新大地实业发展集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>辽宁新大地实业发展集团有限公司名下位于东陵区营城子路57甲号13,992.78㎡的工业厂房及39,622.77㎡的工业土地<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>该项目由辽宁新大地实业发展集团有限公司、自然人王贵虹提供保证担保<\/span>，<\/span>由辽宁新大地实业发展集团有限公司位于东陵区营城子路57号甲号，建筑面积<\/span>共计<\/span>13,992.78㎡的<\/span>房屋<\/span>及土地面积为39,622.77㎡的工业土地提供抵押担保

<\/span><\/span><\/p>该<\/span>项目<\/span>已<\/span>诉讼执行，目前为终本状态

<\/span><\/span><\/p>（二）<\/span><\/b>沈阳佳晔能源科技股份有限公司<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>佳晔能源<\/span>项目<\/span>为我分公司2025年收购的浦发银行沈阳分行<\/span>沈阳三铭重工机械有限公司<\/span>等25户债权资产包内债权项目

该项目担保方式为抵押及保证<\/span>截至基准日<\/span>20<\/span>2<\/span>6<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>30<\/span>日，债权<\/span>总额<\/span>1,237.67<\/span>万元，其中<\/span>债权<\/span>本金<\/span>743.95<\/span>万元，<\/span>债权<\/span>利息<\/span>479.81<\/span>万元<\/span>，代垫费用<\/span>13.92万元

<\/span><\/span><\/p>基准日：202<\/span>6<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>30<\/span>日<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>单位：万元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>本金<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>利息<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>垫付费用<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>担保方式<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>保证人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>抵押物<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>沈阳佳晔能源科技股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>743.95<\/span><\/span><\/p><\/td>479.81<\/span><\/span><\/p><\/td>13.92<\/span><\/span><\/p><\/td>保证+抵押<\/span><\/span><\/p><\/td>赵连新<\/span><\/span><\/p><\/td>佳晔能源名下位于沈阳市法库县辽河经济区的面积共计14,473.28㎡的三处房产、办公楼4,274.1㎡以及工业土地使用权33,334㎡<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>该项目由自然人赵连新提供保证担保<\/span>，<\/span>由债务人名下位于沈阳市法库县辽河经济区的<\/span>面积共计<\/span>14,473.28㎡<\/span>的三处房产<\/span>、办公楼4,274.1㎡以及<\/span>工业<\/span>土地使用权33,334㎡提供抵押担保

<\/span><\/span><\/p>该<\/span>项目<\/span>已<\/span>中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司将于2026年7月27日10:00时至2026年7月28日10:00时止（延时的除外）在网络平台上（http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：辽宁新大地速冻食品有限公司等3户债权资产包项目资产均为分公司2025年收购浦发银行沈阳分行沈阳三铭重工机械有限公司等25户债权资产包中部分项目，由3户债权项目组成

该资产包内项目均位于沈阳截至2026年4月30日，该资产包项目债权总额为4,971.22万元，其中债权本金合计为3,168.35万元，利息为1,772.08万元，代垫费用为30.79万元，详细情况请见《项目基本情况及瑕疵声明》

上述信息仅作参考，信达公司不对资产状况、诉讼时效等承担任何承诺或担保责任

我司依资产现状进行公开转让，受让方需自行尽调判断，参与竞买就意味着受让方自愿承担资产全部瑕疵、风险及可能造成的一切损失，并自愿承担可能存在的一切税费支出

一、竞拍标的：辽宁新大地速冻食品有限公司等3户债权资产包项目

竞买起拍价：1355万元，保证金：270万元，增价幅度：1万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次拍卖标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设网络平台服务商的支付账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但需在竞价开始之前将委托竞价函寄出（地址：沈阳市和平区青年大街286号华润大厦A座23层，联系人：刘经理，联系电话：024-22780162），竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价

三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，“信达公司”仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年7月24日16:00时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询

四、该资产处置至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价且出价达到保留价，将补登3个工作日的公告后确认是否成交

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起【5】个工作日内签订《成交确认书》与《债权转让合同》；竞买人缴纳的竞拍保证金在竞价成交后直接转为转让成交款，并在合同签署之日起【5】个工作日内全额支付款项（及其他费用）和交易服务费

八、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在合同签署之日起【5】个工作日内缴入指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司，开户银行：建设银行沈阳市中山支行，账号：21001360008059003159）

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【5】个工作日内签订《成交确认书》或《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

5.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的

九、违约责任：（一）如买受人未能按时足额支付相应款项，信达公司有权选择：1、不解除合同，要求买受人就应付未付成交价款按每日万分之五向信达公司支付违约金，直至所有款项足额回收

2、解除合同，信达公司没收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金

如信达公司重新拍卖标的债权，该事宜无需征得买受人同意，买受人应支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付给淘宝拍卖平台的费用；如再行竞价成交金额低于本债权转让合同项下约定转让价款的，该差价金额由买受人承担

（二）如买受人违反除付款义务外的其他义务、声明、保证或承诺，信达公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金；（2）自违约之日起，要求买受人按照转让价款总额的日万分之五支付违约金；（3）要求买受人继续履行本合同并采取补救措施

（三）债权资产竞买成交并付清成交价款后，请买受人到“信达公司”办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用

十、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次拍卖标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

“信达公司”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；h、信达公司对该项目依现状处置，抵押资产情况、资产存在的其他瑕疵及投资风险由竞买人自行调查、承担；i、部分抵押资产可能存在被其他债权人查封的情况；j、抵押房产可能存在被占用、被出租等无法正常使用的情况；k、借款人、保证人、抵押人可能存在对债权价值存在影响的其他对外负债，强制执行程序可能存在障碍；l、受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致买受人实际接收的债权金额与《债权转让合同》所列的债权金额以及《债权转让合同》附件所列债权金额不完全一致；m、买受人受让标的债权后，对标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，可能无法继续享有；n、买受人可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；o、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“信达公司”将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“信达公司”将标的资产文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产文件并在随附的标的资产文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的资产文件，则自愿承担迟延受领标的资产文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围向甲方提出任何主张

4、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求信达承担相应的责任，