中国东方资产北京分公司关于哈尔滨工大集团股份有限公司相关债权的招商推介 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月29日-2026年12月26日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、商业、商业、净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年04月07日，债权本金76000万元，债权利息52920.851万元，债权总额128920.851万元债务人情况哈尔滨工大集团股份有限公司、哈尔滨哈南国际开发开放总部投资有限公司公告详情中国东方资产北京分公司关于哈尔滨工大集团股份有限公司相关债权的招商推介1.持有人（债权人）：光耀荆扬（深圳）投资合伙企业（有限合伙）（我司通过SPV收购的原不良信托贷款债权）2.债务人：哈尔滨工大集团股份有限公司、哈尔滨哈南国际开发开放总部投资有限公司3.债权金额：两笔债权本金合计7.6亿元，破产重整确权债权本息合计12.89亿元4.资产情况：1.海阳市海滨中路193号海悦公馆12号楼等13幢养老公寓38,343.04平方米；2.海阳市海怡国际大酒店8-12层共5套7,138.30平方米；3.海阳市福邸金海翠林A区19套别墅5,228.78平方米；4.哈尔滨市哈南工业新城哈南五路、哈南第六大道东南侧的土地及在建工程95,650.40平方米；以上为两笔债权的抵押物

5.债权状态：2023年，哈尔滨工大集团股份有限公司等73家公司进行实质合并重整

2025年，哈尔滨市中级人民法院裁定批准重整计划

依据重整计划，上述债权的抵押物进行了三次拍卖，流拍后目前我司拟申请以物抵债

抵押物抵押物1.海悦公馆12号楼等13幢养老公寓抵押物类型商业所在地中国山东省烟台市海滨中路193号建筑面积38343.04平方米抵押物说明该资产位于海阳市政府对面，背临大海，地理位置较好

资产为一幢主楼与若干裙楼形成的建筑群院落，单独隔断为一个园区

项目建成后原拟开发养老公寓，后闲置至今，未装修，处毛坯状态抵押物2.海怡国际大酒店8-12层等5层抵押物类型商业所在地中国山东省烟台市海怡国际大酒店建筑面积7138.3平方米抵押物说明该资产位于海阳市南部，临近大海，旅游资源较丰富

资产为酒店现房上半部分，其中下半部分为海阳文旅部门控制，拟未来进行统一改造

该酒店原正常进行，自工大集团进行重整以来已停止运营抵押物3.海阳市福邸金海翠林A区19套别墅抵押物类型住宅所在地中国山东省烟台市海阳市旅游度假区东京路南首建筑面积5228.78平方米抵押物说明该资产位于海阳市南部政府附近，临近大海，旅游资源较丰富

别墅为空置毛坯状态，单幢面积在230-290㎡左右抵押物4.哈尔滨市哈南工业新城哈南五路、哈南第六大道东南侧的土地及在建工程抵押物类型净地所在地中国黑龙江省哈尔滨市哈尔滨市哈南工业新城哈南五路、哈南第六大道东南侧土地面积95650.4平方米抵押物说明目前正处于闲置待进一步开发状态

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