对纪晓慧、李祥健、青岛欧亚时代装饰工程有限公司等公司本金2000万元及利息的债权资产 <结束>

标的情况表（债权）标的物名称对纪晓慧、李祥健、青岛欧亚时代装饰工程有限公司等公司本金2000万元及利息的债权资产债权情况金额本金2000万元及利息2246.92万元（截止日期：2024年8月31日）

债务人担保人青岛欧亚时代装饰工程有限公司李祥建、纪晓慧、青岛欧亚传媒有限公司、青岛每日汇源实业有限公司、青岛新世界广场实业有限责任公司抵押资产信息抵押资产：青岛新世界广场，位于青岛市城阳区正阳路151号1号楼一层A13等房产（详细信息见下表）资产处置主体青岛久盈富投资咨询有限公司基本概况一、借款合同：2015年8月20日，中信银行股份有限公司青岛分行与青岛欧亚时代装饰工程有限公司签订《贷款合同》，约定为青岛欧亚时代装饰工程有限公司核定2000万元贷款，期限自2015年8月20日至2016年8月19日

后借款人未按约定偿还借款本金及利息，中信银行遂向青岛市市南区人民法院提起诉讼，2018年3月21日在法院调解下双方达成调解协议

二、诉讼信息1、2018年3月21日，青岛市市南区人民法院作出编号为：（2017）鲁0202民初4446号的民事调解书

调解书内容如下：一、截至2017年7月4日，青岛欧亚时代装饰工程有限公司尚欠中信银行股份有限公司青岛分行借款本金2000万元、利息、罚息及复利2678291.13元;二、青岛欧亚时代装饰工程有限公司于2018年4月30日前一次性偿还中信银行股份有限公司青岛分行借款本金2000:万元、利息、罚息及复利2678291.13元，以及自2017年7月5日起至实际给付之日止以本金:2000万元为基数，按照合同约定的利率计算的利息、罚息及复利;三、青岛欧亚时代装饰工程有限公司承担中信银行股份有限公司青岛分行律师代理费10万元，并于2018年4月30日前一次性支付给中信银行股份有限公司青岛分行;四、中信银行股份有限公司青岛分行就上述第二至三项确定的债权对青岛新世界广场实业有限责任公司名下位于青岛市城阳区正阳路151号1号楼一层A13等房产【产权证号为青房地权市字第201288228号】处分所得价款享有优先受偿权;五、青岛每日汇源实业有限公司、青岛欧亚传媒有限公司、李祥健、纪晓慧、青岛新世界广场实业有限责任公司对上述第二至三项确认的债权承担连带清偿责任

2、案件已进入执行阶段，执行案号（2020）鲁0202执182号，（2021）鲁0202执恢682号、（2024）鲁0202执恢478号

3、该项目已经申请过变更，案号为（2025）鲁0202执异332号，裁定变更申请人厦门望润资产管理有限公司为（2020）鲁0202执182号案件的申请执行人

抵押资产信息青岛新世界广场实业有限责任公司名下位于城阳区正阳路151号1号楼一层A13等房产，用途：商业，建筑面积：3721.8㎡，权证号：青房地权市字第201288228号

抵押资产优势：（一）正芯地段客流与消费力双高该项目位于青岛市城阳核心区，周边商业氛围浓厚，聚集万象汇、万达广场、鲁邦国际风情街等成熟商圈，日均客流量可观，消费潜力强劲，适合投资

周边3公里高密度成熟社区：青特赫府、万科春阳花园、旭辉银盛泰正阳府等，常住人口密集、消费基础扎实；日韩企业与外籍人口聚集，跨境消费、时尚消费、夜经济氛围浓厚

（二）整层纯商铺，可塑性极强，可灵活分割、自由规划，完美适配全品类业态

（三）城市更新+商圈升级红利城阳正推进正阳路商圈能级提升、夜间经济扩容、首店经济导入，周边旧改与新项目持续落地，人口与消费持续导入青岛市城阳区人民政府

核心区土地与商业供应逐年收紧，大宗优质商业资产稀缺性抬升，长期具备抗通胀、保值增值属性，是资产配置优质压舱石

风险提示以上信息仅供参考，具体请以实际资料和查询为准，我公司不承担该标的物的瑕疵担保责任

意向人一旦作出决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

NoneNone