湖北裕邦商贸发展有限公司不良债权资产 <结束>

【湖北裕邦商贸发展有限公司不良债权资产】■债权信息（数据基准日：2025年7月20日）债权人：国有资产管理有限公司（国有主体，交易合规可控）债权本息：合计1301.96万元（本金624.31万元+利息677.65万元）法律状态：已司法确权，债权、抵押权、连带担保权全部生效，案件处于强制执行阶段，抵押物已完成阿里拍卖两次拍卖、一次变卖全流程处置闭环司法执行依据：(2017)鄂0704民初1638号《民事判决书》■抵押物概况抵押物为鄂州主城区滨湖南路核心临街CNG加气站经营性不动产，地处鄂州城市主干道，属于主城成熟稀缺能源经营资产，包含4.3亩临街土地、全套加气站建构筑物，房产总面积760.55㎡，占地面积2881.2㎡（约4.3亩），土地房产整体完整抵押

区位优势：坐落鄂州滨湖南路北侧凤凰街道莲花村，城市核心主城地段，2公里覆盖5万+常住居民，紧邻中石油加油站，车流密集、能源业态集聚，属城市成熟能源经营板块

现金流收益：可保留原有CNG加气站持续运营获取稳定经营收益，亦可结合城市规划调整多元商业业态，具备经营创收、土地增值双重收益路径

■项目亮点①国资持权，零权属风险国有主体全资持有债权，线上公开招商，交易流程规范透明，全部债权、抵押、担保权益经法院生效判决完整确权，无权属纠纷，从源头规避转让合规风险，尽调、交易安全有保障

②足额优质抵押，变现空间大抵押为主城稀缺临街能源经营性不动产，土地与加气站站房、机房、罩棚整体抵押无拆分瑕疵，支持自主运营、折价转让、司法处置、业态改造开发等多种退出方式，资产增值与变现空间充足

③多重担保兜底，追偿路径丰富除完整不动产抵押外，配套5名自然人全额连带担保，担保范围覆盖本金、利息、罚息、律师费等全部债务；其中一名保证人为中石化在职员工，具备稳定强清偿能力，债务人、保证人资产线索清晰，清收、资产过户、重组运营多渠道兜底

④资产保值性强，现金流稳定主城区临街能源类资产稀缺性突出，区域车流客流长期稳定，既可维持加气站原有业态持续产生稳定经营现金流，也可调整规划转型多元商业，土地长期保值增值，项目抗风险能力突出

抵质押物核心说明：以下全部不动产均经法院生效判决确权，债权人享有合法完整优先受偿权，资产为一体式CNG加气站经营物业，业态稀缺、经营属性强、变现渠道多元

■债务人名下裕邦CNG加气站资产①房产：加气站站房、机房、加气罩棚，总建筑面积760.55㎡，产权证号：110838661、110838662、110838663；②土地：凤凰街道莲花村临街用地，土地面积2881.2㎡（约4.3亩），土地证号：鄂州国用2011第1-205号

n联系电话：13777887801本公告仅用于资产招商信息发布，不构成任何要约或承诺

相关资产信息来源于现有资料，可能存在误差，仅供参考浙江浙商拍卖有限公司不对信息真实性、完整性承担法律责任，投资者需自行完成尽职调查并承担投资风险

如需进一步了解，请提交意向，我司将安排授权业务经理与您联系，所有口头承诺需以书面确认为准

湖北裕邦商贸发展有限公司2008年成立于鄂州，法人刘菊荣，注册资本500万元，主营金属、建材、矿产品、五金、机械设备批发，兼营装潢与瓶装压缩天然气销售，属批发类小微企业，企业现登记为存续状态

依据生效判决，下述主体对本户债权全部债务承担连带清偿责任：郑福平（1952年）、刘菊荣（1952年）、郑进军（1979年）、赵桂兰（1963年）、王金生（1961年）