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中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司关于福建涵祥光电有限公司等5户不良债权资产包的处置公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“我分公司”）拟公开处置所持有的福建涵祥光电有限公司等5户不良债权资产包（编号：COAMC-闽-2026-06），特发布此公告
本资产包总金额为47,714.09万元，包含债权5户，涉及本金17,510.93万元，利息30,203.16万元，抵债资产0项，金额0万元，其他资产0项，金额0万元
资产包内债权资产金额的截止日为2026年3月20日，分布在福建省的莆田等1个地区
具体分布见下表：序号分布地区债权资产金额（本息、万元）抵债资产金额（万元）其他资产金额（万元）金额占比1福建莆田47,714.0900100%合计47,714.0900特别提示：标的资产信息仅供投资者参考
就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
本资产包的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
任何对标的资产处置持有异议者均可提出征询或异议征询或异议的有效期限为自发布之日起至2026年7月27日
如投资者有意向了解资产包内标的资产的详细情况，请登录中国东方资产管理股份有限公司网站http://sales.coamc.com.cn/coamc/查询，或阿里资产平台https：//z.taobao.com查询，或与我分公司交易联系人接洽查询
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司联系人：吴女士电话：0591-87668193手机：18065131803邮箱：wujunhui@coamc.com.cn地址：福建省福州市台江区振武路70号钱隆广场31层邮编：350004对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报
举报电话：010－66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；0591-87668412（中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司）监督管理部门：国家金融监督管理总局福建监管局电话：0591-83277374财政部驻福建监管局电话：0591-87800890特别声明：本公告不构成一项要约
本公告的有效期限为自发布之日起至2026年7月27日特此公告
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司2026年7月16日中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司2026年07月16日序号;债务人名称;借款合同编号;担保人名称;担保合同
编号;债务人所在地;本金余额;利息金额;抵押物/查封物;基准日;占比;执行法院;执行进展1;福建涵祥光电有限公司;
PTGDZ15046D02、PTGDZ15046D03;林东旋、莆田市飞旋房地产开发有限公司、卢志彤、林鹏、林润莹;PTGDZ15046B01、
PTGDZ15046B02、PTGDZ15046B03、
PTGDZ15046B04;福建省莆田市;49951079.04;75500219.82;抵押资产：林鹏名下位于福建省莆田市涵江区涵西街道涵华西路1669号101-106、201、301的房产作抵押，总建筑面积6442.8平方米，土地面积1181.04平方米，抵押物评估总价为19983.37万元
（二押）;46101.0;0.285256628984127;莆田市涵江区法院;取得提存租金裁定2;福建省莆田市兴达化肥有限公司;PTGDZ15049D02、
PTGDZ15049D03;林东旋、莆田市飞旋房地产开发有限公司、卢志彤、林鹏、梁国森;PTGDZ15049B01、
PTGDZ15049B02、PTGDZ15049B03、
PTGDZ15049B04、PTGDZ15049B05;福建省莆田市;49951079.04;75529723.77;抵押资产：林鹏名下位于福建省莆田市位于涵江区涵西街道涵华西路1669号101-106、201、301的房产作抵押总建筑面积6442.8平方米，土地面积1181.04平方米，抵押物评估总价为19983.37万元
（一押）;46101.0;0.285256628984127;莆田市涵江区法院;取得提存租金裁定3;美的世家电器(福建)有限公司;PTGDZ15043D02、
PTGDZ15043D03、PTGDZ15043D04、
PTGDZ15043D05、PTGDZ15043D06、
PTGDZ15043D07;陈锋、林舒铭、莆田市涵江第二建筑工程有限公司、林东旋、莆田市飞旋商务大酒店有限公司、莆田市飞旋房地产开发有限公司;PTGDZ15043B01、
PTGDZ15043B02、PTGDZ15043B03、
PTGDZ15043B04、PTGDZ15043B05、PTGDZ15043B06
;福建省莆田市;27296898.73;77188782.83;抵押资产：陈锋名下位于福建省莆田市涵江区涵西街道延宁社区东埕尾168号4号楼101室房产抵押担保，建筑面积3622.56平方米、使用权面积：1656.18平方米
;46101.0;0.155884947094046;莆田市涵江区法院;取得提存租金裁定4;莆田市涵江区永兴电子有限公司;PTGDZ15036D02、
PTGDZ15036D03、PTGDZ15036D04;刘雪丽、苏颖、卢志彤、林东旋、莆田市飞旋商务大酒店有限公司、莆田市飞旋房地产开发有限公司;PTGDZ15036B01、
PTGDZ15036B02、PTGDZ15036B03、PTGDZ15036B04、PTGDZ15036B05、
PTGDZ15036B06;福建省莆田市;18000000.0;30121418.79;抵押资产：（1）刘雪丽名下位于福建省莆田市城厢区凤凰山街道学园中街88号401-412室的房产作抵押，建筑面积1576.05平方米土地使用权面积187.07平方米；（2）卢志彤名下位于福建省莆田市涵江区涵西街道顶铺路538弄1号楼109、110、111室的房产作抵押，建筑面积734.01平方米，土地使用权面积198.36平方米
;46101.0;0.102792961040993;莆田市城厢区人民法院;执行中5;莆田市永兴服装有限公司;PTGDD17003;莆田市涵江第二建筑工程有限公司、林东旋、莆田市飞旋商务大酒店有限公司、莆田市飞旋房地产开发有限公司、卢志彤、卢志毅;PTGDD17003B01、PTGDD17003B02、
PTGDD17003B03、PTGDD17003B04、PTGDD17003B05、PTGDD17003B06
;福建省莆田市;29910209.6;43691442.16;查封资产：莆田市飞旋房地产开发有限公司名下位于莆田涵江区江口镇赤岗街298号“飞旋·华侨家园”76套房屋（面积合计8679.08㎡）及位于涵江区涵西街道涵华西路1669号37个车位
;46101.0;0.170808833896708;莆田市涵江区法院;执行异议之诉二审中合计;nan;nan;nan;nan;nan;175109266.41;302031587.37;nan;nan;1.0;nan;nannan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;477140853.78;nan;nan;nan;nan;nan
