拍卖公告
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司关于成都市成华区双林路31处抵债资产的招租公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司关于成都市成华区双林路31处抵债资产的招租公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的位于四川省成都市成华区双林路228号“福晟钱隆天下”的31处商业店面（以下简称“标的资产”）进行招租，租赁方式可为整体或分套出租，为与投资者进行有效的市场沟通，并探讨商业合作机会，特发布此公告
一、标的资产根据福州市中级人民法院作出的（2024）闽01执恢341号之二《执行裁定书》，裁定将四川省成都市成华区双林路228号“福晟钱隆天下”的31处商业店面抵偿给我分公司
上述标的资产系抵债财产，我分公司对租赁物的所有权是基于福州市中级人民法院作出的（2024）闽01执恢341号之二《执行裁定书》所确认，我分公司对相关权证的办理情况不保证，抵债资产具体情况详见公告附件：房产清单
特别提示：标的资产信息仅供投资者参考
就抵债资产及相关权利和权益的现状、价值等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
二、交易对象该实物资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
三、展示及报名本次对外租赁为按现状出租，意向承租人请向我分公司以现场或邮寄方式送达意向书
意向书中应载明包括但不限于租赁方式（明确具体租赁套数及房号）、租金价格（含租金增长方式）、租赁期限（免租期额外列出）、支付方式、押金（即租赁保证金）等相关要素，并对承租方基本情况进行说明
此外，我分公司不承担标的资产所涉的物业管理费、水电、垃圾清运费、各类设施（包括但不限于电梯、公厕、洗手池、广告牌等）维护维修费等费用
欢迎各界投资者与我分公司联系人进行接洽一旦达成合作意向，我分公司将尽快根据相关规定启动租赁程序
联系人：谢女士电话：0591-87668036手机：13174513801邮箱：xieting@coamc.com.cn地址：福建省福州市台江区振武路70号钱隆广场31层邮编：350004对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；0591-87668338（中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司）监督管理部门:国家金融监督管理总局福建监管局电话：0591-83277374财政部福建监管局电话：0591-87800890特别声明：本公告不构成一项要约
特此公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司2026年7月13日中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司2026年07月13日成都市成华区双林路31处抵债资产情况表;Unnamed: 1;Unnamed: 2;Unnamed: 3;Unnamed: 4编号;产权证号;抵债物地址;具体门牌附号;建筑面积（㎡）1;成房权证监证字第3634396号;四川省成都市成华区双林路228号“福晟钱隆天下”一、二层商业店面17处;一层附 19;94.67nan;nan;nan;一层附 12;109.66nan;nan;nan;一层附 14;90.88nan;nan;nan;一层附 17;82.96nan;nan;nan;一层附 20;75.03nan;nan;nan;一层附 23;76.9nan;nan;nan;二层附 30;795.44nan;nan;nan;一层附 10;24.21nan;nan;nan;一层附 11;24.21nan;nan;nan;一层附 13;75.05nan;nan;nan;一层附 15;66.93nan;nan;nan;一层附 16;66.93nan;nan;nan;一层附18;72.45nan;nan;nan;一层附21;61.18nan;nan;nan;一层附22;74.28nan;nan;nan;二层附29;469.99nan;nan;nan;一层附9;142.52;成房权证监证字第3634923号;四川省成都市成华区双林路228号“福晟钱隆天下”一、二层商业店面9处;一层附5;22.21nan;nan;nan;一层附8;26.73nan;nan;nan;二层附28;360.82nan;nan;nan;一层附7;58.35nan;nan;nan;一层附6;77.47nan;nan;nan;一层附4;41.85nan;nan;nan;一层附3;20.48nan;nan;nan;一层附2;47.83nan;nan;nan;一层附1;97.743;成房权证监证字第3634398号;四川省成都市成华区双林路228号“福晟钱隆天下”一、二层商业店面5处;二层附31;362.75nan;nan;nan;一层附25;34.85nan;nan;nan;一层附24;142.34nan;nan;nan;一层附26;68.97nan;nan;nan;一层附27;15.06
