深圳市龙辉科技建设有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产深圳市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月29日-2027年01月25日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年11月10日，债权本金251.87万元，债权利息18.74万元，其他费用3.29万元，债权总额273.9万元债务人情况深圳市龙辉科技建设有限公司保证人保证人为郑文炎、梁奋

,保证人为郑文炎、梁奋公告详情深圳市龙辉科技建设有限公司本户债权剩余本金251.87万元，利息余额18.74万元，垫付费用3.29万元，债权合计274.39万元

担保方式为抵押+保证担保保证人为郑文炎、梁奋，抵押物为广东省深圳市盐田区大鹏新区葵涌街道家天下花园（一期）2栋A座1503，建筑面积103.5平方米，用途为住宅，抵押顺位为第一顺位

本笔债权中国银行已向广东省深圳市罗湖区人民法院起诉，案号(2025)粤0303民初17048号，法院已于2025年7月16日作出一审判决，判决原告胜诉，被告贷款提前到期，偿还本金、利息、本金罚息和利息罚息，支付律师费、案件受理费、保全费，梁奋、郑文炎承担连带保证责任，原告对抵押物享有优先受偿权

2025年5月8日，罗湖法院查封抵押物（案号(2025)粵0303执保4382号），查封期限为2025年5月8日起至2028年5月7日

案涉抵押房产为首次查封状态，目前贷款行已申请强制执行本项目债权为首封

抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地广东省深圳市盐田区广东省-深圳市-盐田区抵押物说明经查询，小区于2019年竣工

位于葵涌办事处金葵西路与葵平路交汇处，目前入住率已超8成北门50米即葵涌中学

底商有钱大妈，美宜佳，药店等生活配套学位充足，生活便利

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