南昌昊博实业有限公司等2户债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>21198272.57元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>32202957.50元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>53401230.07元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-06-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物介绍<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/p>截至估值基准日<\/font>2026年<\/font>6<\/font>月<\/font>30<\/font>日，该南昌昊博实业有限公司等<\/font>2<\/font>户债权资产包债权本金余额<\/font>2119.83<\/font>万元，利息余额<\/font>3220.3<\/font>万元，本息合计<\/font>5340.13<\/font>万

<\/font><\/span><\/p>一、南昌昊博实业有限公司<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>2014年<\/font>6<\/font>月<\/font>23<\/font>日，南昌昊博实业有限公司（以下简称<\/font>“<\/font>昊博实业<\/font>”<\/font>）与南昌农商银行洪都支行（以下简称<\/font>“<\/font>南昌农商洪都支行<\/font>”<\/font>）签订编号为<\/font>[2014]<\/font>南农银流借字第<\/font>106702014062310030001<\/font>号《流动资金借款合同》<\/font>,<\/font>合同约定昊博实业向南昌农商洪都支行借款<\/font>1850<\/font>万元，借款用途为购电缆

褚小强<\/font><\/span>、<\/span>张云、李川、李慧、桂红梅<\/font><\/span>承担连带<\/span>保证<\/font><\/span>责任<\/span>

<\/font><\/span><\/p>抵押<\/font><\/span>物为<\/span>江西绿宝园林工程有限公司<\/font><\/span>提供的房产<\/font><\/span>

抵押物清单：<\/font><\/span><\/p>序号<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>《房屋所有权证》<\/font><\/span><\/b><\/span><\/b>证号<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>房屋所有权人<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>房屋坐落<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>评估层<\/font>\/<\/span><\/b><\/span><\/b>总楼层<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>规划用途<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>建筑结构<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>备注<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024443号<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>江西绿宝园林工程有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>1-8<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>1\/8<\/span><\/p><\/td>非住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>255.58<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024435号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>1-5<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>1\/8<\/span><\/p><\/td>店面<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>258.62<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024437号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>1-3<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>1\/8<\/span><\/p><\/td>店面<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>323.42<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024448号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>2-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>2\/8<\/span><\/p><\/td>写字楼<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>1428.63<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024446号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>2-2<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>2\/8<\/span><\/p><\/td>写字楼<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>267.12<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024434号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>3-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>3\/8<\/span><\/p><\/td>商铺<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>460.35<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024449号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>4-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>4\/8<\/span><\/p><\/td>商铺<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>465.47<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024444号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>5-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>5\/8<\/span><\/p><\/td>商铺<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>465.47<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024442号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>6-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>6\/8<\/span><\/p><\/td>商铺<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>465.47<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024441号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>7-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>7\/8<\/span><\/p><\/td>商铺<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>465.47<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024433号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>8-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>8\/8<\/span><\/p><\/td>商铺<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>198.82<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/p><\/td>抚房权证青<\/font>-字<\/font><\/span><\/span>第<\/font>0024447号<\/font><\/span><\/p><\/td>瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼<\/font>1栋<\/font>-1-1<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>-1\/8<\/span><\/p><\/td>地下室<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>1706.13<\/span><\/p><\/td>首封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>6760.55<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>抵押物现场照片：<\/span><\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/p><\/td><\/p><\/td><\/tr>店面外观<\/span><\/p><\/td>店面外观<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td><\/p><\/td><\/tr>负一楼停车场<\/span><\/p><\/td>内部<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>二<\/span><\/b>、江西银通科技发展有限公司<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>2015年<\/font>9<\/font>月<\/font>21<\/font>日，债务人江西银通科技发展有限公司（以下简称<\/font>“<\/font>银通科技<\/font>”<\/font>）与北京银行南昌分行签订了《借款合同》（编号：<\/font>0299929<\/font>），借款金额为<\/font>270<\/font>万元

肖继红、戴小军承担连带保证责任<\/font><\/span>

<\/span><\/p>抵押物为肖继红、戴小军名下位于南昌市红谷滩新区红角洲岭口路<\/span>555<\/span>号奥克斯盛世经典<\/span>6<\/span>栋<\/span>105<\/span>室（第<\/span>1-2<\/span>层）房产<\/span>1<\/span>套，建筑面积<\/span>216.06<\/span>平方米，权证号为：洪房权证红字第<\/span>1000668154<\/span>号、洪房红共字第<\/span>1000668155<\/span>号，目前抵押物出于空置状态

<\/span><\/p>抵押物现场照片：<\/span><\/p><\/p><\/td>ÂÂ<\/p>Â<\/p><\/td><\/tr>外观<\/span><\/p><\/td>已空置<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>特别说明：上述信息作参考，我分公司不对数据准确性负责，具体信息以联系项目经理获取详细档案资料自行尽调为准

详细已附件债权清单为准<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告中国信达资产管理股份有限公司江西省分公司将于2026年8月1日10时至2026年8月2日10时止（延时的除外）在中国信达资产管理股份有限公司江西省分公司阿里拍卖网资产竞价网络平台（https://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：截至估值基准日2026年6月30日，该南昌昊博实业有限公司等2户债权资产包债权本金余额2119.83万元，利息余额3220.3万元，本息合计5340.13万

一、南昌昊博实业有限公司2014年6月23日，南昌昊博实业有限公司（以下简称“昊博实业”）与南昌农商银行洪都支行（以下简称“南昌农商洪都支行”）签订编号为[2014]南农银流借字第106702014062310030001号《流动资金借款合同》,合同约定昊博实业向南昌农商洪都支行借款1850万元，借款用途为购电缆

褚小强、张云、李川、李慧、桂红梅承担连带保证责任抵押物为江西绿宝园林工程有限公司提供的房产

抵押物清单：序号《房屋所有权证》证号房屋所有权人房屋坐落评估层/总楼层规划用途建筑结构建筑面积（㎡）备注1抚房权证青-字第0024443号江西绿宝园林工程有限公司瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋1-8号1/8非住宅混合255.58首封2抚房权证青-字第0024435号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋1-5号1/8店面混合258.62首封3抚房权证青-字第0024437号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋1-3号1/8店面混合323.42首封4抚房权证青-字第0024448号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋2-1号2/8写字楼混合1428.63首封5抚房权证青-字第0024446号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋2-2号2/8写字楼混合267.12首封6抚房权证青-字第0024434号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋3-1号3/8商铺混合460.35首封7抚房权证青-字第0024449号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋4-1号4/8商铺混合465.47首封8抚房权证青-字第0024444号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋5-1号5/8商铺混合465.47首封9抚房权证青-字第0024442号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋6-1号6/8商铺混合465.47首封10抚房权证青-字第0024441号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋7-1号7/8商铺混合465.47首封11抚房权证青-字第0024433号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋8-1号8/8商铺混合198.82首封12抚房权证青-字第0024447号瑶坪南路（绿宝豪庭）商住楼1栋-1-1号-1/8地下室混合1706.13首封合计6760.55抵押物现场照片：店面外观店面外观负一楼停车场内部二、江西银通科技发展有限公司2015年9月21日，债务人江西银通科技发展有限公司（以下简称“银通科技”）与北京银行南昌分行签订了《借款合同》（编号：0299929），借款金额为270万元

肖继红、戴小军承担连带保证责任抵押物为肖继红、戴小军名下位于南昌市红谷滩新区红角洲岭口路555号奥克斯盛世经典6栋105室（第1-2层）房产1套，建筑面积216.06平方米，权证号为：洪房权证红字第1000668154号、洪房红共字第1000668155号，目前抵押物出于空置状态

抵押物现场照片：外观已空置特别说明：上述信息作参考，我分公司不对数据准确性负责，具体信息以联系项目经理获取详细档案资料自行尽调为准

竞买须知一、竞价标的：南昌昊博实业有限公司等2户债权竞买起拍价：1650万元，保证金：100万元，增价幅度：10万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、反恐、反洗钱黑名单人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞拍标的的主体不得购买或变相购买该资产

竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但需在竞价开始之前将授权委托书寄出（地址：江西省南昌市永叔路15号信达大厦10楼，刘梦婷收）竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到中国信达资产管理股份有限公司江西省分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续

如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任因不符合条件参加竞买并成为买受人的，“信达公司”可以没收买受人的保证金并重新拍卖

凡先前参与本公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价

三、有意者请自行多方位了解该资产情况，“信达公司”所提供资料或信息仅供参考

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年7月31日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询

四、该债权资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序

若只有一人报名且出价达到保留价的，本债权资产将在补登截止8月6日00时公告后确认是否最终成交

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、签约及付款期限：竞买成交后，竞买人应在成交后【3个工作日】内签订《成交确认书》和《债权转让合同》；并在签署《债权转让合同》后5个工作日内全额支付款项，签署《债权转让合同》后10日内支付交易服务费（及其他费用）

八、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入信达公司指定账户，竞价余款在在签署《债权转让合同》后5个工作日内缴入指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司江西省分公司，开户银行：中国建设银行南昌西湖支行，账号：36001050100050005863）

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成交后【3个工作日】内签订《成交确认书》或《债权转让合同》，或未在签署《债权转让合同》后5个工作日内全额支付款项，或未签署《债权转让合同》后10日内和交易服务费（及其他费用）；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；5.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的

九、违约责任：（一）买受人应在竞价成交后【3个工作日】内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并如期付清价款，如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的：（1）没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金；（2）每逾期一日，买受人按应付未付价款每日【万分之五】向信达公司支付违约金

买受人向信达公司支付的任何价款优先冲抵滞纳金（二）如买受人迟延30日未签订《成交确认书》、《债权转让合同》或未向信达公司足额支付相应款项的，则信达公司有权选择：1.解除债权转让合同或竞买合同关系，买受人应向信达公司支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的20％（含滞纳金）；买受人已向信达公司支付的任何价款自动转为违约金；如违约金数额不足以弥补信达公司实际损失的，信达公司有权继续向买受人追索；2.要求买受人继续履