漯河市黄金海岸大酒店有限公司等4户不良债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>17450000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>4092200.00元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>159900.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>21702100.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-10-14<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>资产清单<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>单位：人民币<\/span>万<\/span>元<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/p><\/td>债务人<\/span><\/span><\/p><\/td>本金<\/span><\/span><\/p><\/td>利息<\/span><\/span><\/p><\/td>垫付费用<\/span><\/span><\/p><\/td>债权总额<\/span><\/span><\/p><\/td>担保方式<\/span><\/span><\/p><\/td>保证人<\/span><\/span><\/p><\/td>抵质押物情况<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市黄<\/span><\/span><\/p>金海岸大<\/span><\/span><\/p>酒店有限<\/span><\/span><\/p>公司<\/span><\/span><\/p><\/td>0.00<\/span><\/span><\/p><\/td>6.84<\/span><\/span><\/p><\/td>0.02<\/span><\/span><\/p><\/td>6.86<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市优邦商贸<\/span><\/span><\/p>有限公司,闫小丽,<\/span><\/span><\/p>谷国辉<\/span><\/span><\/p><\/td>河南省漯河市郾<\/span><\/span><\/p>城区郾城区嵩山<\/span><\/span><\/p>东支路与嫩江路<\/span><\/span><\/p>交叉口MOCO新世<\/span><\/span><\/p>界1#楼1幢420号、<\/span><\/span><\/p>1幢401号、<\/span><\/span><\/p>1幢416号、<\/span><\/span><\/p>1幢414号、<\/span><\/span><\/p>1幢405号、<\/span><\/span><\/p>1幢418号、<\/span><\/span><\/p>1幢412号、<\/span><\/span><\/p>1幢407号、<\/span><\/span><\/p>1幢403号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市黄<\/span><\/span><\/p>金海岸大<\/span><\/span><\/p>酒店有限<\/span><\/span><\/p>公司<\/span><\/span><\/p><\/td>0.00<\/span><\/span><\/p><\/td>4.11<\/span><\/span><\/p><\/td>0.02<\/span><\/span><\/p><\/td>4.13<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市优邦商贸<\/span><\/span><\/p>有限公司,闫小丽,<\/span><\/span><\/p>谷国辉<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市黄<\/span><\/span><\/p>金海岸大<\/span><\/span><\/p>酒店有限<\/span><\/span><\/p>公司<\/span><\/span><\/p><\/td>300.00<\/span><\/span><\/p><\/td>54.59<\/span><\/span><\/p><\/td>9.68<\/span><\/span><\/p><\/td>364.27<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市优邦商贸<\/span><\/span><\/p>有限公司,闫小丽,<\/span><\/span><\/p>谷国辉<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市<\/span><\/span><\/p>盛兴之<\/span><\/span><\/p>邦商贸<\/span><\/span><\/p>有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>300.00<\/span><\/span><\/p><\/td>72.49<\/span><\/span><\/p><\/td>2.11<\/span><\/span><\/p><\/td>374.60<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市盛兴之邦<\/span><\/span><\/p>商贸有限公司,<\/span><\/span><\/p>谷国辉<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市郾城区嵩<\/span><\/span><\/p>山东支路与嫩江<\/span><\/span><\/p>路交叉口MOCO新<\/span><\/span><\/p>世界1#楼1幢108<\/span><\/span><\/p>号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市<\/span><\/span><\/p>优邦商贸<\/span><\/span><\/p>有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>350.00<\/span><\/span><\/p><\/td>81.36<\/span><\/span><\/p><\/td>2.31<\/span><\/span><\/p><\/td>433.67<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>谷国辉,漯河市<\/span><\/span><\/p>谷氏金汤豆捞餐<\/span><\/span><\/p>饮管理有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>郾城区嵩山东支<\/span><\/span><\/p>路与嫩江路交叉<\/span><\/span><\/p>口MOCO新世界<\/span><\/span><\/p>1幢101号、<\/span><\/span><\/p>1幢102号<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市<\/span><\/span><\/p>优邦商贸<\/span><\/span><\/p>有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>350.00<\/span><\/span><\/p><\/td>81.38<\/span><\/span><\/p><\/td>1.83<\/span><\/span><\/p><\/td>433.21<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河市谷氏金汤<\/span><\/span><\/p>豆捞餐饮管理有<\/span><\/span><\/p>限公司,谷国辉<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/p><\/td>漯河追忆<\/span><\/span><\/p>那些年餐<\/span><\/span><\/p>饮管理有<\/span><\/span><\/p>限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>445.00<\/span><\/span><\/p><\/td>108.45<\/span><\/span><\/p><\/td>0.02<\/span><\/span><\/p><\/td>553.47<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+保证<\/span><\/span><\/p><\/td>谷国辉,闫小丽<\/span><\/span><\/p><\/td>郾城区嵩山路沙<\/span><\/span><\/p>田锦绣天地4#号<\/span><\/span><\/p>楼4幢802号,<\/span><\/span><\/p>源汇区受降路2幢<\/span><\/span><\/p>3号,郾城区黄河<\/span><\/span><\/p>路386号房产<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>河南资产管理有限公司将于2026年8月4日至2026年8月5日（延时的除外）在淘宝/网站对漯河市黄金海岸大酒店有限公司等4户不良债权（以下简称“标的资产”）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买事项1、标的资产情况：截至2025年10月14日，漯河市黄金海岸大酒店有限公司等4户不良债权涉及未偿本金人民币17,450,000.00元，未偿利息4,092,200.00元，代垫费用159,900.00元（若有），债权总计21,702,100.00元

（详见附件：公告清单）2、挂牌起拍价格：7,907,900.00元

3、保证金：2,400,000.00元，意向竞买人请于挂牌期限到期前在淘宝平台/网站报名竞价，并在报名竞价前将保证金支付至转让方指定账户

保证金为竞价成交后履约保证，竞价成交的，标的资产竞得者缴纳的保证金将转化为部分成交价款；未成交或因非竞买人原因未能成交的，于竞价结束后3个工作日内无息退还;竞买人违反《竞买须知》的，保证金不予退还

以上资产信息仅供参考，转让方不对其承担任何法律责任转让方可能根据有关规定和要求对债权的项目和处置方案作适当调整，既有可能对整体资产组包处置，也有可能分拆组包或单户处置，如需了解详细情况请登录河南资产管理有限公司网站（http://www.henanamc.com.cn/）或淘宝平台/网站查询

二、竞买人条件1、竞买人应为中国境内注册并合法存续的法人或其他组织或具备完全民事行为能力的自然人且竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：（1）国家公务员、金融或地方资产管理公司工作人员；（2）参与竞价标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等关联人或者上述人员参与的非金融机构法人；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）原债务人/抵押人/保证人等利益相关方，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（7）其他依据相关法律、行政法规及规范性文件不得收购、受让竞价标的资产的主体

2、竞买人及其实际控制人、资金来源应符合反洗钱、反恐怖融资、反逃税等法律法规及监管要求，并通过平台及转让方的尽职调查及合规审查

3、转让方有权基于合理理由拒绝不符合条件或存在合规风险的竞买人参与或成交，并将在合理期限内退还其已缴纳的保证金

因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的资产的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、特别声明1、本公告仅为要约邀请，竞价成交并完成转让方确认、签署债权转让合同后根据债权转让合同约定完成标的资产转移，在上述条件成就前，转让方与竞买人均不承担完成转让的义务

2、标的资产按现状转让，河南资产管理有限公司不承担标的资产瑕疵担保责任，请竞买人自行对标的资产现状进行调查核实

竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，河南资产管理有限公司仅提供相关参考资料

四、咨询与监督如有异议或详情咨询，可在公告有效期内来电咨询，如发现阻挠咨询现象，可向转让方举报

咨询电话：0371-56826623咨询联系人：刘先生监督电话：0371-56826660监督人：王先生河南资产管理有限公司2026年7月28日河南资产管理有限公司将于2026年8月4日至2026年8月5日（延时的除外）在淘宝/网站对漯河市黄金海岸大酒店有限公司等4户不良债权（以下简称“标的资产”）进行公开挂牌竞价，现就有关的网上竞价事宜敬告各竞买人如下：一、竞价安排1、标的资产信息：标的资产情况：截至2025年10月14日，漯河市黄金海岸大酒店有限公司等4户不良债权涉及未偿本金人民币17,450,000.00元，未偿利息4,092,200.00元，代垫费用159,900.00元（若有），债权总计21,702,100.00元

（详见附件：公告清单）2、标的资产挂牌起拍价格：7,907,900.00元

3、保证金：2,400,000.00元，加价幅度100,000.00元及其整倍数

保证金为竞价成交后履约保证，竞价成交的，标的资产竞得者缴纳的保证金将等额转化为成交价款；未成交或因非竞买人原因未能成交的，于竞价结束后0个工作日内无息退还

4、网络竞价方式：增价竞价方式

5、依据法律法规对标的资产享有优先购买权的主体，应当按照本须知亲自报名、缴纳保证金，并在竞价前2个工作日向河南资产管理有限公司提交合法有效的证明以及明确表示行使优先购买权的书面文件（附报名及缴纳保证金的证明），经河南资产管理有限公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买

逾期不提交的，视为放弃对标的资产的优先购买权标的资产优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的资产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，标的资产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，标的资产由出价在先的优先购买权人竞得

6、标的资产处置一人以上（含一人）报名并缴纳相应竞买保证金即可进入竞价程序

7、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（即如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束）

二、竞买人条件1、竞买人应为在中国境内注册并合法存续的法人或其他组织或具备完全民事行为能力的自然人且竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次标的资产：（1）国家公务员、金融或地方资产管理公司工作人员；（2）参与标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等关联人或者上述人员参与的非金融机构法人；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）原债务人/抵押人/保证人等利益相关方，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（7）其他依据相关法律、行政法规及规范性文件不得收购、受让标的资产的主体

2、竞买人及其实际控制人、资金来源应符合反洗钱、反恐怖融资、反逃税等法律法规及监管要求，并通过平台及转让方的尽职调查及合规审查

3、如参与竞买人未开设淘宝平台支付账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南资产管理有限公司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（授权委托书需载明代理人姓名或名称、代理事项、代理权限和期限）三、保证金及转让价款支付规则1、竞买人缴纳的保证金在成交后自动等额转化为首期转让价款

竞得者请在竞买成交之日起5个工作日内与转让方签署《债权转让协议》，逾期未签署的，转让方有权解除交易并没收保证金，同时保留就价差、费用及其他损失继续追偿的权利

2、若出现下列情况，竞买人缴纳的保证金归转让方所有，且转让方对再次处置产生的价差损失、平台服务费、公告费、保全费等费用有权继续追偿：（1）竞买人在竞价过程中违反竞价规则等相关规则，扰乱竞价秩序的；（2）竞买人未在竞价成交之日起【5个工作日】内签订《债权转让协议》或未按规定支付款项（及其他费用）的；（3）竞买人未按《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；（4）竞买人未按交易条件的要求完成标的资产交付交接的；（5）竞买人不符合《竞价公告》《竞买须知》中的竞买人条件或违反其他陈述或保证的；（6）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

四、违约责任（一）竞买人应在竞买成交之日起【5个工作日】内签订《债权转让协议》，若竞买人在竞价或《债权转让协议》的订立、履行期间或其后的任意时间发生违约行为，则转让方有权扣收其已缴纳的保证金及已支付的转让价款，前述款项不足以弥补转让方损失的，转让方有权继续追偿

（二）因竞买人违约造成标的资产再行公开竞价出售的，原竞买人应当支付第一次竞拍中拍卖平台要求支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原竞买人应当补足差额，差额不足以弥补转让方损失的，转让方有权继续追偿

竞买人违反《竞买公告》《竞买须知》《保密承诺函》《债权转让协议》等文件规定义务给转让方造成损失的，转让方有权直接划扣保证金弥补损失，保证金不足以弥补损失的，转让方保留向竞买人继续追偿的权利

如根据《竞买须知》《债权转让协议》等文件，存在应付未付的转让价款及/或竞买人承担费用的，转让方有权直接从保证金中等额扣除

（三）债权资产竞买价款支付完毕后【20个工作日】内（若双方签订的《债权转让协议》约定与上述时间不一致的，以《债权转让协议》约定时间为准），请竞买人到河南资产管理有限公司办理资产档案移交手续

竞买人未按照约定受领标的，应当支付由此产生的保管费用（暂定为XX元/日），并承担因此产生的全部风险与费用；逾期超过【10个工作日】的，转让方有权解除交易并没收保证金及已支付价款中相应款项用于弥补损失，不足部分保留继续追偿权

五、重要提示1、有意竞买者请自行多方位了解标的资产情况，转让方仅提供标的资产部分参考资料，有意竞买人需向转让方提供身份基础信息、保密承诺函等相关资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，已成功交纳保证金并提交客户身份证明信息（含证照复印件）、保密承诺函等相关资料的有意竞买者请向转让方电话咨询或直接来转让方现场咨询并约期查看相关文件资料

（看样地点：河南省郑州市郑东新区金融岛中环路21号河南资产大厦11层

）2、标的资产按现状转让，河南资产管理有限公司已就本次处置标的资产已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明，其对本次处置标的资产所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的资产的任何担保

鉴此，请竞买人在竞价前务必仔细审查标的资产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的资产的实际情况

竞买人一旦作出竞买决定并缴纳竞价保证金，即表明已完全了解本竞价须知、竞价公告及相关竞价文件所载明的全部竞价规则、要求、提示等，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险

3、竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述:（1）竞买人资格

竞买人为中国境内注册并合法存续的法人或其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，但不属于国家公务员、地方资产管理公司工作人员；不属于参与标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等关联人或者上述人员参与的非金融机构法人；不属于债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；不属于原债务人/抵押人/保证人等利益相关方，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；不属于上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；不属于国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；竞买人不属于其他依据相关法律、行政法规及规范性文件不得收购、受让标的资产的主体

（2）交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了转让方发布的竞价公告、竞买须知、标的资产介绍、保密承诺函、成交确认书、债权转让协议等文件及附件、并完全接受上述文件所规定的交易相关条款规定，没有任何异议

（3）风险和瑕疵知悉

转让方已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的资产的所有瑕疵、风险

（4）竞买人已被告知标的资产的部分抵押物存在已被出租或占用的情况，竞买人已经对该风险进行了充分尽职调查和评估，完全知悉并接受标的资产的上述瑕疵导致债权无法实现的风险

竞买人已被告知并完全理解，本次标的资产品质、法律关系等状况均以现状为准，对标的资产的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的性能、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担

标的资产介绍中列明的标的资产状况仅为转让方根据现有的债权资料对标的资产已知的状况所作的一般性描述，可能因原债权人未如实提供债权资料、计算误差、资料记载错误或标的资产状况不断变动等，致使标的资产实际状况与上述描述不完全一致，转让方无需对此承担任何责任

竞买人一旦进入竞价现场并出价的，即表示认可标的资产的状况，并愿意为自己按照标的资产的状况参与竞买的行为承担责任

（5）竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的资产数额可能小于标的资产介绍中列明的标的资产数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：1）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理单位法人、自然人；2）《中华人民共和国民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；3）《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

（6）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，对该标的资产产生的利息、罚息的请求权，竞买人可能无法继续享有

（7）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定