位于山东省淄博市桓台县建设街5999号恒升未来城共6套临街商铺（抵债资产） <正在拍卖>

借款人名称恒生地产有限公司、淄博恒基物流有限公司抵债资产坐落地、性质、面积淄博市桓台县建设街5999号恒升未来城，共6套临街商铺：25号楼102铺（建筑面积169.87㎡）、32号楼106铺（建筑面积280.5㎡）、28号楼104铺（建筑面积226.58㎡）、28号楼108铺（建筑面积290.39㎡）、27号楼111铺（建筑面积284.55㎡）、25号楼110铺（建筑面积149.33㎡），合计1401.22平方米，资产性质为社区底层商业商铺资产亮点1、资产位于桓台建设街核心居住板块恒升未来城大型成熟社区，小区入住率高，常住居民基数庞大，稳定社区消费客流充足；2、全部为一楼沿街底商，临街展示面良好，户型方正通透，层高充足，可经营零售、生鲜果蔬、便利店、母婴、美容养生、社区服务、小型餐饮等多元业态；3、六套商铺分布于小区不同楼栋沿街位置，既可整体打包受让统一运营，也可单独拆分单套处置，适配批量投资、个体自营多种需求；4、小区物业配套完善，物业费定价亲民，大幅降低长期持有经营维护成本，园区配套充足地上地下停车位，顾客停车便利；5、地处建设街主干道沿线，交通通达性强，周边公交站点密集，临近城区生活商圈，周边幼儿园、中小学、社区门诊、银行、餐饮配套齐全，社区消费需求持续稳定；6、片区为桓台重点居住片区，周边新建住宅密集，常住人口逐年增长，社区底商出租需求旺盛，空置周期短，自营经营、出租收租双收益，长期保值性强

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