华夏银行深圳分行拟转让佳兆业电子商务（深圳）有限公司等6户债权项目 <正在拍卖>

【招商公告】华夏银行深圳分行拟转让佳兆业电子商务（深圳）有限公司等6户债权项目华夏银行深圳分行拟转让部分债权资产，本资产包截至2026年7月17日本金161,761.76万元及相应利息、费用等

拟以一次性卖断方式打包或单户转让方式与符合条件的资产管理公司或社会投资人合作（具体合作方式请联系工作人员）

抵押物以深圳本地优质房产为主，包括深圳福田、龙岗、龙华、宝安等核心区域的商铺、写字楼等以及东莞沿海发达地区的优质研发楼及车库

欢迎各位投资人联系：华夏银行特殊资产经营管理部（原资产保全部）周先生15999569646

截至2026年07月17日，债权本金161761.76万元，债权利息27250.84万元，其他费用911.89万元，债权总额189924.49万元注：本公告中列明的金额及内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的合同为准

华夏银行深圳分行拟转让佳兆业电子等6户债权项目债权清单（单位：元）截至2026年07月17日序号项目本金余额利息垫付费用债权总额担保方式担保情况五级分类诉讼阶段保证人抵押物1佳兆业电子商务（深圳）有限公司224,114,750.5152,615,068.191,464,903.00278,194,721.70保证+抵押佳兆业集团（深圳）有限公司、佳兆业商业集团有限公司佳兆业电子商务（深圳）有限公司名下位于深圳市龙岗区布吉镇大芬村桂芳园六期合计642套商铺（建筑面积合计7768.92㎡）提供抵押担保次级一审2深圳市总冠投资管理有限公司180,031,624.0045,195,784.191,173,137.04226,400,545.23保证+抵押佳兆业集团（深圳）有限公司、佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司名下位于深圳市罗湖区罗湖东门中路与中兴路交汇处的新世界大厦201、202、301、302、303、401、402，7套房产，建筑面积合计7065.85平方米关注一审3龙光工程建设有限公司345,000,000.0047,392,158.951,815,904.45394,208,063.40保证+抵押深圳市龙光控股有限公司抵押物一：深圳市龙光房地产有限公司名下位于深圳市宝安新中心区天悦龙庭A栋商场、A栋115、127号的商铺，面积合计7021.25平方米

抵押物二：深圳市金骏房地产有限公司名下位于深圳市龙华新区民治街道玖龙玺花园二期北区半地下1N25等45套商业房产，面计合积4962.58平方米

该抵押物为顺位抵押，第一顺位抵押债权对应深圳市润景装饰工程有限公司在分行的贷款，贷款本金余额34700万元

关注二审4深圳市润景装饰工程有限公司347,000,000.0057,847,500.001,917,676.65406,765,176.65保证＋抵押深圳市龙光控股有限公司抵押物一：深圳市金骏房地产有限公司名下位于深圳市龙华新区民治街道玖龙玺花园二期北区半地下1N25等45套物业，性质为商业，面积合计4962.58平方米

抵押物二：顺位抵押，深圳市龙光房地产有限公司名下位于深圳市宝安区天悦龙庭A栋商铺115、127和天悦龙庭A栋商场，性质为商业，面积合计7021.25平方米

关注二审5深圳市瑞恒投资发展有限公司347,000,000.0049,636,000.001,784,111.50398,420,111.50保证＋抵押由深圳市勤诚达集团有限公司、深圳市岗隆实业有限公司、深圳市勤诚达投资有限公司、古**、古**提供连带责任保证深圳市瑞恒投资发展有限公司名位下深圳市宝安区新安街道勤诚达乐园-101至-127等27套商业物业，面积18173.81平方米关注执行中6深圳市诚进控股集团有限公司174,471,250.0019,821,900.00963,154.93195,256,304.93保证＋抵押深圳市诚进物业管理有限公司、东莞市朗易通信息科技有限公司、深圳市深领航科技有限公司、林**、肖*、林**、毛*抵押物一：东莞市朗易通信息科技有限公司名下东莞市松山湖高新技术产业开发区科信路7号东莞市朗易通信息科技有限公司技术中心2号研发楼（建筑面积7281.37平方米）

抵押物二：东莞市松山湖高新技术产业开发区科信路7号东莞市朗易通信息科技有限公司技术中心地下室车库(建筑面积12190.75平方米)及东莞市松山湖高新技术产业开发区科信路7号东莞市朗易通信息科技有限公司技术中心1号研发楼(建筑面积13001.09平方米，合计建筑面积约32473.21平方米)作抵押担保

抵押物三：借款人名下位于福田中心区福中三路诺德金融中心主楼21A、21F、21G共三套物业（合计建筑面积784.36平方米）

正常诉讼和解本金合计1,617,617,624.51272,508,411.329,118,887.571,899,244,923.40注：上述清单列明金额及内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的合同为准

抵押物1.深圳市龙岗区布吉镇大芬村桂芳园六期642套商铺等（具体详见债权清单）抵押物类型商业所在地广东省深圳市龙岗区（具体详见债权清单）抵押物说明具体详见债权清单