天津市宏安建设发展有限公司不良资产项目营销 <结束>

天津市宏安建设发展有限公司（以下简称“宏安建设”）截至2026年7月，结欠本息1.35亿元，其中本金0.5亿元，利息0.85亿元，具体情况如下：一、债权情况该笔授信用于星其大厦项目土建工程以及室内外装修款等，担保方式为抵押加保证

抵押物为宏安建设名下位于北辰区京津路31号星其大厦在建工程项目及其占用范围内的国有土地使用权和天津瑞远实业有限公司(以下简称“瑞远实业”)名下位于武清区新城新开路东侧国有土地使用权，并由赵健、周晓鹏提供连带责任保证担保

二、追偿情况（一）诉讼情况我行于2020年1月取得2019渝民终1889号民事判决书，我行胜诉

保全阶段，首查封了上述两宗抵押物1、宏安建设名下位于北辰区京津路31号星其大厦在建工程项目及其占用范围内的国有土地使用权，建筑面积13828.77平米，土地面积3183.8平米

目前该项目处于停工状态2、瑞远实业名下位于武清区新城新开路东侧国有土地使用权，土地面积为49789.1平方米

目前该项目处于停工状态

（二）执行情况2020年5月案件进入执行程序后，我行启动抵押物的评估拍卖程序，宏安建设名下抵押物启动两轮司法处置流程，2021年12月变卖流拍，流拍价0.8亿元，2024年1月变卖流拍，流拍价0.6亿元

2026年7月瑞远实业名下抵押物二拍流拍，流拍价为1.06亿元，目前处于变成程序中