江苏泰兴佳源新天地抵债资产项目招商 <结束>

一、基本情况

地区：江苏泰兴类型：商铺、集中商业

抵债情况：管理人设立母子信托方式抵债，母信托的信托财产为佳源新天地产权方广源公司100%的股权；子信托的信托财产为特定资产收益权，转让方作为抵押权人为子信托苏信服务·济乾10号佳源新天地企业破产服务信托优先级受益人，现已领取信托优先级份额

诉讼情况：按照重整计划，管理人已于2025年12月设立信托计划实施抵债计划

 二、资产情况

抵债资产：领取的优先级份额，底层资产为泰兴市佳源新天地428套商业房地产，位于泰州市泰兴市，东至义渡局路，南至泰兴图书馆，西至鼓楼北路，北至大庆中路

周边交通便捷度较好，配套完善，佳源新天地正常经营中底层428商业现房合计面积为53988.21㎡，其中南区面积1.15万㎡（主要为3-5楼商业）、北区面积4.25万㎡（为5层商业综合体）；北区未开业，南区已部分出租

三、资产亮点

黄金地段：底层资产位于泰兴市大庆中路与羌溪中路交汇处，地处泰兴市中心，周边商业氛围浓郁，人气旺盛

处置灵活：投资人既可受让信托受益权份额，直接享受受益权对应底层资产产生的租金等收益；也可在受让信托受益权份额后办理不动产权过户登记，直接持有底层资产

南区亮点：

区域内独家夜市，人气汇聚，客流充沛南区资产已基本出租，业态丰富、长期经营、收入稳定，具有较好投资回报

北区亮点：

独立5层商业综合体，面积超过4万平方米可供投资人灵活改造，支持全业态布局，具有较大增值潜力

底层铺位陆续开业，人气快速积累

 四、联系方式

杭州产权交易所 徐小姐 0571-85085592