拍卖公告
为进一步加快存量债权项目处置，中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称我司）现拟就存量债权公开征集财产线索并邀请各律师事务所代理
如律师事务所发现相关财产线索的，可即时与我司工作人员取得联系，并将意向代理项目代理方案（含代理思路、财产线索情况、报价函）密封后提交我司
一、基本情况本次征集财产线索并邀请代理的项目为我司存量债权项目（见附件.资产清单），各项目债权总额（含本金、利息等）以相关协议及法律文书确认的金额为准
本次征集重点内容为上述债权项目项下（债务人、担保人或其他责任主体）新的财产线索，或向我司推荐意向投资人；对于债权项下已知抵质押财产或我司已查控的财产，不应视为新的财产线索
二、代理需求1、本次邀请拟公开征集项目财产线索并选聘法律中介机构开展如下工作：（1）查找债务人、担保人财产线索并代理诉讼、执行追偿；（2）代理执行程序中衍生的其他与执行标的相关的程序（包括但不限于执行异议等）；（3）协助处理项目司法行权中涉及的其他事务；（4）营销债权，寻找意向投资人（如有）
2、项目拟设定阶段性代理目标为：律所自接受委托之日起一定期限内（原则上不超过3-6个月）对提供的财产线索予以保全（或推动代理债权成功挂牌成交），否则我司有权单方解除委托且不支付任何费用
三、特别提示1、对于有确定财产线索且有代理意向的律所，请主动与我司工作人员联系并提交初步线索材料；我司工作人员将对财产线索进行核实，并就相关情况及后续代理事宜与律所进行沟通
2、如我司核实财产线索后决定委托代理的，将以一般风险或全风险代理方式委托律所推动相关工作，我司工作人员将联系律所提交正式的代理及报价方案
（1）一般风险代理是指相关诉讼/执行等程序中，与案件代理追偿期间的诉讼费用由我司垫付，回现后扣除相应垫付费用后按比例支付律师代理费
（2）全风险代理是指代理追偿期间发生的各项费用（包括受理费、执行费、保全费、调查取证费、勘验费、鉴定费、公告费等）由代理律师支付，回现后扣除我司已支付的全部诉讼费用后按净回收现金额的一定比例支付律师代理费的代理方式
（相较于一般风险代理，该方式费率更高）（3）请各律师事务所与我司充分沟通后，根据掌握的财产线索具体情况审慎报价，并自行设定最高律师费限价（最终报价不得超出我司相关文件要求）
（4）代理报价思路（供参考）①挖掘债务人、保证人财产线索并执行回现的；②推介意向投资人完成债权转让的（如有）
3、律师事务所在提交代理及报价方案时，请按照一户债权一份代理方案及报价的方式提出，并密封后邮寄至我司联系地址
4.如多家律所对同一债权提交的财产线索为同一线索的，我司将充分考虑报价、代理方案情况确定代理律所
如律师事务所未发现财产线索，以推荐投资人的方式申请代理的，亦视为取得财产线索，我司将结合推荐投资人的购买意向等因素综合考量是否予以委托
原则上，对于暂时尚未查找到财产线索的项目，我司将不予委托代理5、与本次邀标项目的相对方（债务人、担保人及其股东、近亲属）及其它利益相关方有委托代理或利害关系的，请主动释明并进行回避；否则，我司有权直接解除代理关系且不支付任何费用
联系人：雷女士（023-63781508）王女士（023-63781201）联系地址：重庆市渝中区五一路95号“复星国际中心”第27楼中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司4000102026年7月20日附件.资产清单资产包清单数据日期：2026年3月4日基础信息债权余额担保情况司法进程序号债务人名称本金利息其他债权债权总额抵押物简介质押物简介保证人1重庆凯悦房地产开发有限公司等5户80,497,030.7698,815,453.65-179,312,484.41抵押物已拍卖成交-重庆浪高凯悦大酒店破产清算2重庆浪高凯悦大酒店有限公司42,674,211.5856,560,445.82-99,234,657.40-重庆凯悦房地产开发有限公司破产清算3重庆浪高凯悦购物中心有限公司2,480,000.0054,963,446.58-57,443,446.58-重庆凯悦房地产开发有限公司破产清算4重庆典雅房地产开发集团有限公司163,809,103.717,908,661.02-171,717,764.73重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于重庆市江津珞璜镇园区大道住宅93063.26平方米、商业用房398.56平方米、车库46305.39平方米张谊生、张鑫、张亚娇、刘兴容破产清算5重庆平安胜发建设(集团)有限公司37,998,262.911,554,184.96-39,552,447.87重庆厚煌实业有限公司名下位于重庆市巴南区界石镇商住用地13343平方米陈关键执行中6重庆市福星门业(集团)有限公司11,400,000.00234,061.00-11,634,061.00重庆星圳房地产开发有限公司名下位于重庆市九龙坡区龙泉路68号、86号门面1012.90平方米，车库2625.94平方米曾果审理中7重庆大川集团防盗门有限公司149,925,650.0614,051,671.20-163,977,321.26渝中区民族路16号第1层103、120、125#、4层、8层商业用房7696.86㎡渝中区民族路14号负2层负3层部分车库6293.39㎡；渝中区棉花街18号11-12#住宅40.9㎡；渝中区棉花街18号（中心商场）3-7#、3-8#、3-16#、3-38#商业用房255.47㎡
合计14286.62㎡重庆大川控股（集团）有限公司、重庆市沙坪坝区东方房地产开发有限公司、贵阳大川房地产开发有限公司提供连带责任担保；张宏、张君执行中8重庆大川门业集团有限公司149,676,717.8715,856,543.65-165,533,261.52渝中区民族路14号负2层部分商场、16号平街第二层B256#、平街第五层
渝中区棉花街18号4-6#、4-46#、4-47#商业用房8324.96㎡；重庆市江北区大川水岸小区107号附1、重庆市江北区大川水岸小区12号负一层车库11229.44㎡；重庆市沙坪坝区石井坡234-3-2号、234-235号、236-237号住宅1085.07㎡
合计20639.47㎡重庆大川控股（集团）有限公司、重庆市沙坪坝区东方房地产开发有限公司、贵阳大川房地产开发有限公司提供连带责任担保；张宏、张君执行中9重庆绍中商贸有限责任公司5,147,873.501,731,945.08-6,879,818.58无无金协书、高晓明、朱晶、朱燕、朱晓明、陈小芬、绍中商贸执行终结10喜地山国际实业有限公司267,885,234.117,592,823.12-275,478,057.23渝北双凤桥金港国际，商业18949.41平方米
张豫喜、韩德伶执行中11重庆大川集团防盗门有限公司97,014,114.63--97,014,114.63沙坪坝区垄安大道199号1-1、4-1，商业10557.8平方米
大川控股（集团）有限公司、张宏连执行中12重庆汉华机械制造有限公司44,927,428.54--44,927,428.54垫江县桂溪镇迎宾大道工业园区、工业厂房85068平方米，垫江县桂溪镇朝阳北路35号1、2、3幢，36000平方米重庆汉华汽车零部件制造有限公司、宋世强、薛英执行中13重庆阿卡斯酒店投资管理有限公司61,522,192.4614,140,749.45-75,662,941.91北碚区北温泉城运河片区（一期）1-3-1-1/03地块土地使用权，住宅用地面积62580.7平方米
重庆申基实业（集团）有限公司、重庆柏椿实业有限公司、重庆柯盛实业公司、重庆启兆投资管理有限公司，重庆天马物业发展有限公司和申勇、申柯、吴庆辉、吴汐澜执行中14重庆同洲泛太科技有限公司28,015,836.38--28,015,836.38已拍卖无重庆奇丹实业有限公司、重庆伟太建筑工程集团有限公司、刘富学、刘贵太、盛艳红执行中15重庆市名瑞服饰连锁有限公司19,204,591.99--19,204,591.99抵押物已拍卖无重庆市名瑞服饰（集团）有限公司、重庆逸悦置地有限公司、苏定瑞、苏定林、苏春执行中16重庆市涪陵路桥工程有限公司47,381,886.43--47,381,886.43重庆威特嘉实业有限公司名下位于巴南区花溪红光村商住用地24763平方米吴方华、吴芳林未诉17重庆市酒民郎木瓜有限公司20,970,000.004,706,972.54-25,676,972.54綦江通惠食品工业园区工业用房10976.71平方米
抵押物为1号、3号厂房的1层，办公楼1-4层，目前自用重庆千恒融资担保有限公司保证担保900万元；蒋盛华、胡学兰、殷俊连带担保2190万元执行中18重庆市树德服饰有限公司9,500,000.002,462,437.63-11,962,437.63万州区（龙宝）龙安路163-175号-1至4层（301房地证2008字第04377号、301D房地证2008字第00340号）廖友义执行终结19重庆建阁商贸有限公司9,989,737.371,594,209.77-11,583,947.14潼南县梓潼街道办事处建设路239号、大同街223号，商业用房1805.65㎡
重庆市嘉瑞房地产开发集团有限公司、张新农、陶波（13320248623执行中20重庆市明宇生态林业发展有限责任公司9,000,000.00--9,000,000.00抵押物已拍卖周小玲（18996445918）、尹庸民（13908300879、18983809666）执行中21融天建设工程有限公司44,725,800.00-16,043,400.0060,769,200.00荆门海盛置业有限公司名下位于荆门市掇刀区培公大道199号41幢2层201室11033.53平方米商业用房叶艳生、张斌执行中22重庆瑞礼实业(集团)有限公司199,989,000.00--199,989,000.00綦江县金兰街、白玉街、核桃湾商业用房、车库23258.07平方米
该户债权共有95处抵押物，通过前期执行，已有4个门面拍卖成交，47处抵押物变卖流拍，其余44处抵押物尚在进行执行异议之诉
何瑞礼、黄亚丽执行中23重庆恒诺赛鑫投资有限公司184,200,000.0026,893,765.32-211,093,765.32綦江古剑山前山旅游用地80268.7平方米无未诉24西部服饰科技创意产业园管理有限公司99,928,062.142,743,943.39-102,672,005.53抵押物已拍卖无徐耿飞、中鼎睿石控股有限公司公司、徐朝飞、周丽珠、刘世蓉执行中25重庆市厦坤建设(集团)有限公司18,478,065.431,765,441.79-20,243,507.22李正兰名下位于重庆市永川区渝西广场名店街B45#商业用房25.91平方米，位于重庆市永川区汇龙大道688号附36号商业用房266.74平方米；李正兰、许后荣名下位于重庆市永川区内环东路84-2-1住宅用房338.25平方米；重庆市厦坤建设（集团）有限公司名下位于重庆市永川区卫星湖街道办事处永师路南侧、永泸路西侧土地使用权38992平方米（容积率1.8）许后荣、李正兰执行中26中机西南能源科技有限公司79,862,448.4149,369.68-79,911,818.09无无重庆燚璞实业有限公司破产清算27重庆凯尔特机械制造有限公司33,000,000.001,123,367.45-34,123,367.45抵押物已拍卖重庆市同心中小企业融资担保有限责任公司已代偿；王猛、重庆市凯尔特投资有限公司及股东之一冉佳对全部债务提供担保
执行中28重庆天拓现代农业有限公司15,445,914.93--15,445,914.93重庆市合川区渭沱镇枣坝场9号地块，农业用地5631平方米
巢江滨、谭成、谭平、刘艺、重庆建发置业有限公司（已关停）、重庆中保实业（集团）有限公司（已关停）、重庆容和园林工程有限公司（已关停）、重庆中园物业管理有限公司（已关停）执行中29重庆蜀冠精密压铸有限公司29,981,488.7016,713,836.49-46,695,325.19璧山县璧泉街道璧青北路778号1幢2-1，商业用房1010.97平方米
璧山县璧泉街道璧青北路778号2幢负一层，商业用房6173.17平方米
璧山县璧泉街道璧青北路778号5幢附13号，附14号至附21号，商业用房1991.55平方米
璧山县璧泉街道璧青北路778号7幢附22号，商业用房1289.79平方米
重庆市宏康置业有限公司、吴培元执行中30重庆华岗实业有限公司16,000,000.004,632,720.22-20,632,720.22重庆华岗实业有限公司名下位于沙坪坝区沙滨路9号附29号商服用房1393.8平方米管昌明、李成英执行终本31重庆华祥特殊钢有限公司12,645,812.48--12,645,812.48无无李祥慧、袁兵、唐晖执行终本32重庆美帆金属材料有限公司30,992,172.7710,012,731.89-41,004,904.66无无重庆美帆美顺铝业有限公司、江陵县美帆金属材料有限公司、重庆国顺铝业有限公司、湖北省鼎浩再生资源有限公司、张国伟、李明英、张国胜、付淋华执行终本33重庆市宁宇门业有限责任公司19,879,999.324,048,560.30-23,928,559.62开县上海家具装饰建材厂名下的土地，工业1749平方米
开县汉丰街道办事处南环东路商业，商业1546.62平方米开县文峰街道南山东路1093号附22号、44号，商业875.36平方米
开县汉丰百成街91号车库，商业838.64平方米无吴小伟、何桂、开县浩丰建材有限公司执行终本34喜地山国际实业有限公司70,683,129.91--70,683,129.91渝北区金港国际商业5477.75平方米
渝北区金港国际车库15904.09，合计21381.84平方米
重庆中润实业有限公司、张豫喜、韩德伶执行中35重庆飞双博机械制造有限责任公司11,904,701.06--11,904,701.06无无郭鹏飞、郭建飞36重庆寰林园林工程有限公司5,761,203.90944,893.08-6,706,096.98无重庆蓝洋融资担保股份有限公司、王怡琳37重庆市珍珠兰御咏茶业有限公司24,000,000.00890,127.98-24,890,127.98①黔江区石会镇关后居委一组工业用房，工业用房7129.66㎡
②黔江区石会镇关后居委一组工业用地，工业用房23760.54㎡
③黔江区城东街道新华大道中段399号1幢3-1、4-1，商业用房1196.87㎡；黔江区城东街道文汇路419号，商业用房3022.18㎡；黔江区城东办事处文汇居委新华桥头D幢总层数7层7-1，住宅82.63㎡；黔江区城东街道解放路196号（鹏达花园）甲幢A-1-3，商业用房46.97㎡
④黔江区城东街道解放路666号（鹏达花园）A幢9-3、9-4，住宅309.17㎡
重庆黔江鹏达房地产开发有限公司、重庆市黔江仙山玉珠食品有限公司、重庆黔江鹏达实业（集团）有限公司、重庆市弘久食品有限公司、程艳、陈玉龙、程玲，程钧、冯秀英执行中38重庆市弘穗商贸有限责任公司9,500,000.00349,006.60-9,849,006.60①黔江区城南街道沙坝路244号丽都花苑B栋2-1，商业用房73.04㎡
②黔江区城南街道沙坝路244号丽都花苑B栋，商业用房577.74㎡
③酉阳县钟多镇和平路48号（旺佳苑商住楼），商业用房892.35㎡
刘华，张洪兵执行终本39重庆市乐尔佳机械有限公司13,000,000.00--13,000,000.00抵押物已处置王连铭及配偶谢家秀执行终本40重庆市融九农业发展有限公司15,000,000.0087,289.98-15,087,289.98重庆市酉阳县桃花源镇桃花源大道中路81号碧津商贸广场裙楼南区1层商业门面，商业用房1064.79平方米
兰凤华及其配偶郑洪、重庆市蓝帝建筑工程有限公司41重庆满园春园林有限公司44,400,000.005,429,747.77-49,829,747.77重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于重庆市江津珞璜镇园区大道住宅93063.26平方米、商业用房398.56平方米、车库46305.39平方米重庆典雅房地产开发集团有限公司、姜凤来、张谊生、张鑫、庞娟未诉42重庆千松贸易有限公司30,000,000.003,062,439.92-33,062,439.92重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于巴南区云锦路2号74套住宅9822.82平方米重庆典雅房地产开发集团有限公司、邱献锋、张谊生、张鑫、庞娟未诉43重庆天禄混凝土有限公司61,802,079.242,582,417.13-64,384,496.37重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于巴南区云锦路2号51套住宅6832.46平方米张谊生、张鑫、重庆典雅房地产开发集团有限公司未诉44重庆市典雅集团家俱制造有限公司34,740,000.001,616,456.40-36,356,456.40重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于江津区珞璜镇园区大道26号典雅温泉城A组团车库1553个车位54436.58平方米重庆典雅房地产开发集团有限公司、张谊生、张鑫未诉45重庆翼美贸易有限公司30,000,000.003,088,508.96-33,088,508.96顺位于重庆满园春园林有限公司、重庆千松贸易有限公司重庆天禄混凝土有限公司、重庆典雅房地产开发集团有限公司、苏劲、任善清、张谊生、张鑫、张亚娇、刘兴容未诉46重庆郎图贸易有限公司29,940,000.001,449,500.99-31,389,500.99顺位于重庆憬晖贸易有限公司刘有波、重庆满园春园林有限公司、重庆天禄混凝土有限公司、庞娟、刘兴容、张谊生、张鑫、张亚娇、聂家英、重庆典雅房地产开发集团有限公司未诉47重庆憬晖贸易有限公司46,900,000.002,270,828.39-49,170,828.39重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于巴南区龙海大道5号2幢4-1、5-1商业用房1942.08平方米，位于巴南区龙海大道5号7幢负2-1车库7177.34平方米，位于巴南区龙海大道3号13幢车库6959.58平方米重庆典雅房地产开发集团有限公司、重庆天禄混凝土有限公司、张鑫、张谊生、庞娟、凌森、张亚娇、刘兴容未诉48重庆崇江贸易有限公司17,840,000.001,529,545.02-19,369,545.02重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于巴南区云锦路7号2-1、2-2商服用房2317.45平方米张谊生、张鑫、张崇江未诉49重庆美琼贸易有限公司17,840,000.001,517,742.93-19,357,742.93重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于巴南区云锦路7号30套商服用房2768.29平方米张谊生、张鑫、李卫国、代宇未诉50重庆典雅房地产开发集团有限公司156,530,182.5223,052,478.39-179,582,660.91重庆典雅房地产开发集团有限公司名下位于巴南区土桥九公里酒店用房17520.81平方米重庆市典雅集团家俱制造有限公司、重庆典雅酒店有限公司、张谊生、张鑫未诉51奉节县长兴煤业有限公司16,000,000.002,928,478.88-18,928,478.88①奉节县永安镇竹枝路347号商业用房1818.84㎡②奉节县永安镇轩园巷商服用房18个门面及3套住房、奉节县西部新区魏家社区2组轩园.奉中花园8套办公用房共2181.75㎡冉黎新、冉黎丽、王立安执行中52重庆轩园农业开发有限公司15,000,000.003,202,099.64-18,202,099.64①奉节县西部新区魏家社区3社轩园·奉中花园车库1幢-1层02号1199.92㎡②奉节县西部新区魏家社区3社轩园·奉中花园车库1幢-2层4682.65㎡③奉节县永安镇竹枝路343号1幢附19号58.9㎡欧阳远国、刘庆蓉执行中53重庆朵朵润尔食品连锁有限责任公司6,999,194.08280,726.54-7,279,920.62黔江区正阳街道朝阳居委一组园区路工业用房，建筑面积4951.05㎡，土地面积7887.78㎡王世才、冉丽、朵朵润尔营养食品股份有限公司、重庆米多商贸有限公司执行终本54重庆丰之华商贸有限公司2,315,816.17--2,315,816.17无无许云明、周芳、蒲建波、杜群慧执行终本55重庆崭叶商贸有限公司3,700,000.0039,634.61-3,739,634.61黔江区城东办事处官坝小区，住宅1697.9㎡，土地面积184.31㎡
田晓敏、金孝林、张耀、张鑫琳执行中56重庆市鼎峰管道安装有限责任公司3,495,758.24135,157.70-3,630,915.94①彭水县汉葭镇文庙社区5组商业2套共329.69㎡（152.42+177.27）、住宅7套共477.01㎡（103.94+67.19+41.83+103.94+67.19+41.83+111.09）②彭水县汉葭镇文庙社区5组住宅8套共638.88㎡（103.94+41.83+67.19+103.94+67.19+109.02+41.83+103.94）李小容、李曲波执行终本57重庆山水云天营地龙水湖有限公司50,008,527.69--50,008,527.69抵押物已拍卖无重庆旅游产业发展（集团）有限公司，担保金额为1.67亿元最高余额内执行中58重庆华强生态肥业有限公司59,999,410.22--59,999,410.22重庆华强茧丝绸有限公司名下位于綦江县三江镇工业用房40188.51平方米；重庆冠琦房地产开发有限公司名下位于綦江区文龙街道转关口（老化肥厂）住宅用地8775.5平方米；重庆乾华房地产开发有限公司名下位于綦江区文龙街道转关口（老化肥厂）住宅用地39300.4平方米谢光强、重庆华强控股（集团）有限公司未诉59重庆博龙食品有限公司9,986,530.90518,229.33-10,504,760.23黔江区正阳街道办事处园区路A幢1-1,2-1,3-1，面积1761.30平方米；B幢1-1,2-1,3-1，面积1743.65平方米；C幢1-1,2-1，，面积为6106.10平方米；D幢1-1，面积为1043.40平方米
工业厂房面积合计为10654.45平方米土地使用权抵押面积为20040.1平方米
朵朵润尔营养食品股份有限公司、重庆市黔龙实业（集团）有限责任公司执行终本60重庆市黔龙实业(集团)有限责任公司24,900,000.001,183,426.00-26,083,426.00①黔江区城东街道官坝路黔龙阳光花园51幢负1层，商业用房3653.87平方米
②黔江区正阳街道朝阳居委一组园区路，工业厂房17479.33平方米
无执行终本61重庆市乾力建筑工程有限公司24,342,202.76--24,342,202.76秀山县中和街道建设居委会民学街，商服用地15087平方米
重庆市黔龙实业（集团）有限责任公司、重庆三峡担保集团股份有限公司执行终本62重庆市乐尔佳机械有限公司18,750,000.00--18,750,000.00黔江区冯家街道渔滩居委三组7幢、11幢、12幢，工业厂房15251.05平方米
王连铭及配偶谢家秀执行终本63重庆戴徕密客电源有限公司43,000,000.004,150,444.85-47,150,444.85①垫江县桂溪镇长安文化新城、垫江县桂溪镇北苑小区D座二楼，共26个
商业用房5886.9平方米，出租用于服装销售、网吧，健身房及少儿培训机构等
②垫江县高安镇工业园区，工业用房22654.3平方米杨梅、陈先荣执行中64重庆市馨葳机械制造有限公司13,000,000.00864,257.77-13,864,257.77万州区沙龙路二段2988号怡风会馆1-5层1457.16平方米、1474.49平方米、1315.47
