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债务企业名称：河北旭晨晟世数码科技有限公司等10户所在地：衡水市基准日：2026年6月30日债权总额：36,810.21万元债权情况：中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称我公司）拟处置持有的河北旭晨晟世数码科技有限公司等10户债权资产包（与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）
资产清单如下：债权资产清单基准日：2026年6月30日单位：元序号借款人本金余额利息余额债权总额担保情况抵押物情况诉讼情况1故城县友谊商贸有限公司8,865,517.9116,738,615.7425,604,133.65无无已诉2河北兴融采暖设备科技有限公司927,480.546,306,870.947,234,351.48无无已诉3河北旗帜市政建筑有限公司3,000,000.004,042,815.937,042,815.93衡水市日鑫苗木有限公司、郭生、李存华、牛德合、刘鹏辉无已诉4河北旭晨晟世数码科技有限公司22,999,866.4217,111,357.1040,111,223.52无债务人名下位于衡水市永兴东路599号的不动产（不动产权证号-冀2017冀州区不动产权第0003549号），其中宗地面积23960.12平方米，房屋建筑面积10586.65平方米
已诉47,000,000.0032,768,103.4679,768,103.46无北京太阳大地纸制品有限公司名下位于北京大兴区北京生物工程与医药产业基地内大兴纸制品基地工业用地抵押，面积10694.54平方米；地上厂房抵押、证号X京房权证兴字第079105号，大兴区永兴路29号2幢、面积3194.74平方米，证号X京房权证兴字第081171号，大兴区永兴路29号1幢、面积2306.16平方米
已诉5河北正通玻璃钢有限公司22,000,000.0016,179,075.7438,179,075.74无债务人位于冀州市金鸡南大街西侧工业园区-房产证号冀州市房权证建字第00014509号，建筑面积10165.24平方米，土地证号冀国用2007字第446号，使用权面积28208平方米
已诉6衡水锋荣棉业有限责任公司41,500,000.0036,893,633.6978,393,633.69无抵押物一：保定市华瑞房地产开发有限公司位于满城县白龙乡训口大桥、满易公路东土地抵押，证号：保满国用2011第1306210029号，面积12613.33平方米；抵押物二：保定远达种苗基地有限公司位于满城县白龙乡训口大桥南土地抵押，证号：保满国用2011第1306210023号，面积41408.95平方米
已诉7衡水华远建筑工程有限公司20,000,000.0015,882,018.8635,882,018.86无衡水泽园酒店有限公司名下1、位于站前东路北侧的土地使用权-衡国用2014第0051号，面积597平方米；2、位于站前东路279号1幢1-2层的房产-衡房权证河西区字第2016392号，建筑面积773.06平方米；3、位于站前路美食街1号楼3-7层商业房产-衡房权证河西区字第2016394号，建筑面积1530.35平方米
已诉8衡水市日鑫农业技术综合开发有限公司7,900,000.009,726,487.8017,626,487.80河北旗帜市政建筑有限公司、刘军泽、郭生、韩海平无已诉9衡水市享园食品厂6,000,000.007,596,845.0713,596,845.07衡水市昊鑫建筑材料有限公司无已诉10衡水市洪杰家庭农场1,940,000.002,052,446.763,992,446.76冀州市琦绅服饰有限责任公司无已诉480,000.00412,380.32892,380.32冀州市金棋服饰有限责任公司9,600,000.0010,178,623.7819,778,623.78衡水天一酒业有限公司、常洪桥合计192,212,864.87175,889,275.19368,102,140.06债权维护情况：上述债权均已诉讼并执行，不存在诉讼时效风险
资产亮点及瑕疵：1.河北旭晨晟世数码科技有限公司该债权项下共两个抵押物，抵押物一为债务人名下位于衡水市永兴东路599号的不动产（冀2017冀州区不动产权第0003549号），其中宗地面积23960.12平方米，房屋建筑面积10586.65平方米
抵押土地位于债务人厂区的南半侧，抵押的地上房产为办公楼、宿舍、职工餐厅等
抵押房产涉及工程款纠纷，对抵押权优先受偿性有一定影响；该债权项下另一抵押物为北京太阳大地纸制品有限公司名下位于北京大兴区北京生物工程与医药产业基地内大兴纸制品基地工业用地及地上房产
其中土地面积10694.54平方米，地上厂房面积5500.90平方米
该抵押物位置优越，交通便利，具有一定投资价值，除抵押房产外抵押土地上存在一栋房屋建筑，未办理产权证
2.河北正通玻璃钢有限公司该户债权抵押物为债务人位于冀州市金鸡南大街西侧工业园区的工业土地及地上房产，其中土地面积28208平方米，房产面积10165.24平方米
该抵押物位于工业区，交通便利，抵押物为债务人整个厂区，投资、利用价值较高
抵押物可能存在对外租赁情况3.衡水锋荣棉业有限责任公司该户债权分为两笔，共两个抵押物
抵押物一：保定市华瑞房地产开发有限公司以其名下位于满城县白龙乡训口大桥、满易公路东12613.33平方米土地（综合用地）提供抵押；抵押物二：保定远达种苗基地有限公司以其名下位于满城县白龙乡训口大桥南41408.95平方米土地（综合用地）提供抵押
本债权为银团贷款，抵押物变现后需按贷款比例与其他参与行社进行分配
4.衡水华远建筑工程有限公司该债权抵押物为衡水泽园酒店有限公司名下位于衡水市桃城区站前东路北侧的597平方米商业土地使用权及地上2303.41平方米商业房产
房产用于酒店经营，但是目前酒店已停止经营抵押房产临近衡水火车站，交通便利，具有一定投资价值
合作意向中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
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